Vente appartement 277 000 €

75,74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Centre ville de CAEN centre ville Quartier du Port au dernier étage avec ascenseur appartement en duplex comprenant entrée, vaste séjour salon avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, chambre/bureau avec SDE privative. A l'étage suite parentale avec SDB et dressing. Cave et box en sous-sol. Coup de coeur assuré! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 180 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12 000 € TTC (4,53 %) inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - 06 09 93 31 83 - Plus d'informations sur (réf. 140129275) - Prix de vente 277 000 € Surface CARREZ : 75.74 m²

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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AGENCE 13'NÉGO

Siren : 790873699 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2018 000 024 999

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