Vente appartement 223 800 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Pour investisseurs :Quartier Beaulieu au cœur de toutes les commodités, appartement séduisant de 3/4 pièces avec une belle entrée, séjour avec cuisine US 31.5m² bénéficiant d'une terrasse de 11m² ( 1er étage); deux chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparé; chauffage électrique individuel, radiateurs changés en 2025; deux places de stationnement cote à cote privatives dans une cour fermée, accès sécurisé + une cave éclairée ; dernier loyer 670€ net, logement bénéficiant d'une convention PLS jusqu'en juin 2027 permettant l'exonération de la taxe foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 223 800 €

Prix au m² : 3 197 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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D & A NOTAIRES CAEN GUILLAUME

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