Vente appartement 196 100 €

60,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

EN EXCLUSIVITE
Votre agence vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, au coeur du quartier recherché de Caen Beaulieu.
Construit en 2009, ce bien se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est avec accès à un balcon de 10 m², d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture pour créer une cuisine américaine), de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Possibilité d'acheter un garage en supplément moyennant 10 000€.
Une opportunité à saisir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	34 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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ERA UNIVERSITE

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