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Vente appartement 143 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Caen (14000)

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  • 2 860 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Adele Lagrue - iad

Adele Lagrue - iad

17 avis
06 32 79 83 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adele Lagrue vous propose: Appartement rénové avec goût – Lumineux
Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les trois pièces principales sont exposées Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un environnement arboré.
Situé dans le quartier Chemin Vert, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique : accès au périphérique en 2 minutes en voiture, commerces, transports et centre commercial Molière à seulement 2 minutes à pied. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Caen en 10 minutes. Le prolongement du tramway est prévu dans les 3 prochaines années, renforçant encore la desserte du quartier.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1904617 - Réf Superimmo : ANVX100XL3
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 2 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
CaveChauffage collectif au gaz
Télévision par cableCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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