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Vente appartement 188 100 €
57,59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Caen (14000)

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  • 3 266 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

CAEN - Quartier Centre Ancien
Au coeur d'un quartier recherché pour son authenticité et sa proximité de lieux attractifs, nous vous proposons à la vente, un bel appartement dans un petit immeuble plein de caractère.
Situé au 3eme et dernier étage, ce bien à la distribution intelligemment pensée se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et d'un cellier attenant très pratique ; l'ensemble baigné de lumière grâce aux 3 ouvertures plein ouest. L'espace nuit quant à lui est desservi par un couloir avec de nombreux rangements menant à une belle chambre ainsi qu'à une spacieuse salle d'eau et WC séparés.
DPE : 214 (D) GES : 43 (D)
Prix : 188.100€ dont 8.100€ de frais d´agence inclus, soit 180.000€ net vendeur.
Ce Bien est proposé par Madame Yasmina TURPIN, agent commercial (RSSAC 750 276 214).
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2458-XCAGENCEDESLICES - Réf Superimmo : ANVX100SE7
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Caractérisques
Prix de vente : 188 100 €Prix au m² : 3 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 690 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

57,59 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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