Vente maison 554 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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4 104 €/m²

ERA Universite

896 avis

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Description

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat, dans le secteur très recherché de l'Université de Caen, cette maison des années 70 offrant un excellent potentiel dans un environnement calme et prisé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour exposé plein sud donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison dispose également d'un garage et d'un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare sur le secteur Université.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 10147__1065367 - Réf Superimmo : ANVX1012FZ

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Caractérisques

Prix de vente : 554 000 €	Prix au m² : 4 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 527 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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