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START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 20/04/2024

419 000 € 3 809 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Talence (33400)

Nous vous invitons à découvrir cette maison récente et familiale, parfaitement agencée avec son bel espace de vie et ses 4 chambres. En très bon état et sans aucune perte de place, la maison est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 42m² donnant sur la terrasse et le jardin de 60m² environ. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains, un second W.C séparé et quatre belles chambres dont une suite parentale et une chambre avec un balcon / terrasse. Un espace buanderie / stockage / garage à vélos vient compléter ce bien. Il est également possible de stationner 2 véhicules devant la maison.

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START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 20/04/2024

488 000 € 3 253 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 163 m²

Talence (33400)

TALENCE CAUDERES Très belle maison familiale de 120m² avec un T2 indépendant de 30m² idéalement située dans un quartier très recherché de Talence, à proximité direct des commodités et de l'arrêt de tram Roustaing. Cette maison saura vous séduire grâce à ses beaux volumes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée parfaitement orientée ainsi qu'une salle de bains avec W.C. A ce niveau, vous profiterez d'un jardin de 50m² au calme. Un souplex de 19m² peut être aménagé en chambre ou en bureau selon les besoins. L'étage vous offre quant à lui trois grandes chambres et une salle d'eau avec W.C. Un garage et un appartement T2 indépendant de 30m² viennent compléter ce bien. Parfait pour votre recherche de maison familiale ou pour un investissement locatif. Venez visiter sans plus tarder ! (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 26/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

444 000 € 4 353 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Talence (33400)

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE. Dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville récente est en parfait état. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations confortables : Planchers chauffants, volets électriques, cheminée avec insert, chaudière thermodynamique. . . La grande pièce à vivre est lumineuse et traversante. Elle s'ouvre sur son jardin clos avec terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, elle comprend de nombreux rangements et offre un accès direct à la terrasse. Vous trouverez à l'étage une salle d'eau avec douche italienne et 3 chambres dont une suite parentale qui inclue un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. Le garage est équipé d'une porte motorisée et le jardin d'accueil comprend une place de parking supplémentaire. Une Exclusivité CABINET BEDIN à visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

INVESTIMO

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par INVESTIMO 06/12/2023 - mise à jour 05/02/2024

192 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

A proximité immédiate du domaine universitaire. T2 d'une superficie de 41m² au 1er étage d'une petite résidence récente, il se compose : D'une entrée, une pièce principale, une cuisine américaine avec bar, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Ce bien est vendu libre. Taxe fonciere : 860€ Charges de copropriété : 90€ par mois

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 03/08/2023 - mise à jour 13/02/2024

405 120 € 5 402 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Talence (33400)

Proche de la future gare de Talence, venez voir cette échoppe mitoyenne que d'un côté, et actuellement utilisé en bureaux. Elle comprend une grande cave, un cellier, trois wc, et vous aurez la possibilité d'y faire deux chambres. Sur l'arrière un petit jardin. Elle est vendue avec une place de parking privative couverte à deux pas. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

iad FRANCE - Fabien GOUGE

(31 avis)

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 19/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Fabien GOUGE 29/08/2023 - mise à jour 19/02/2024

(31 avis)

529 000 € 5 750 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces

Talence (33400)

iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : Talence, Emplacement rare pour cette maison de type 4 située à 500m du Forum dans une petite résidence sécurisé. Au RDC, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc et un cellier. A l'extérieur, un jardin clos, une terrasse et une place de parking. Norme RE 2020 pour cette maison. Prestation de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RH Patrimoine

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 21/02/2024

Proposée par RH Patrimoine 13/09/2023 - mise à jour 21/02/2024

529 000 € 5 750 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Talence (33400)

VOTRE VILLA AU PIED DU FORUM A TALENCE Au coeur d'une situation dynamique du centre ville de Talence, proche d'un arrêt de tramway, de différentes écoles, des services et commerces, vous trouverez votre nouvelle maison avec des prestations de hautes qualités équipée d'une pompe à chaleur pour votre plus grand confort. Sa terrasse et son jardin privatif sont un atout important pour votre nouveau lieu de vie. Sa conception intérieure de 92,30m2 est étudiée afin que vous puissiez bénéficier d'une ouverture dans chaque pièce de la maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec son placard, un séjour/cuisine de 32 m2 avec deux baies vous permettant de profiter de la vue de votre jardin, un wc avec lave-main, une buanderie et un rangement. L'étage est composé de 3 chambres dont une suite parentale de 14.49m2 avec son placard et sa salle d'eau, deux autres chambres avec chacune son placard, une salle de bain avec un second wc. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. En sus obligatoire (20.000€) - Frais de Notaires Réduits - Aucun travaux à prévoir - Garanties - ... VOTRE VILLA AU PIED DU FORUM A TALENCE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chasseur2Renta - Frederic MALO

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Chasseur2Renta - Frederic MALO 26/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

250 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Venez créer votre histoire dans cet appartement baigné de lumière. Au deuxième étage sur quatre, sans ascenceur, cet appartement est parfait pour un premier cocon familial . L'appartement bénéficie d'une double ouverture dans le séjour de près de 26 m2 qui permet d'avoir un séjour spatieux et agréable ou une troisième chambre. La cuisine est ouverte mais séparée du séjour et permet d'y faire sa cuisine révée avec la possibilité ou non d'y manger . Un cellier et une loggia complète ce bien pour ne profiter d'aucun désordre dans votre chez vous. Un balcon plein ouest relie le séjour et une des chambres . Les deux chambres bénéficient de leurs propres placards. Cet appartement n'attend que vous pour le sublimer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 EUR, honoraires de 10 000EUR à charges acquéreurs compris dans les 250 000 EUR La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MALO : O6.73.O9 26.55, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous société au RCS de Bordeaux B, sous le numéro 908 882 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 19/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

202 350 € 3 066 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Exclusif. Cet appartement se situe proche d'arrêts de bus, complexe sportif et du bois de Thouars pour vos promenades, vos joggings . Le dimanche matin vous pourrez profiter d'un marché bio. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas a nous contacter pour discuter de votre projet immobilier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 23/02/2024 - mise à jour 07/05/2024

265 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence, à 300 mètres de l'entrée du Parc Peixotto (côté Chateau), charmant T3 lumineux de 73m² avec 3 balcons donnant également sur le parc de la copropriété. Il se compose : -d’un grand salon de 24,90m² exposé plein sud avec son grand balcon de 9,18m² -d’une cuisine de 11,40m² avec son balcon de 2,63m² exposé plein sud -d’une grande chambre de 14,30m² avec dressing exposée plein sud donnant sur le même balcon que le salon -d’une seconde chambre 9,43m² côté ouest avec son balcon de 3m² -d’un bureau de 6,90m² pouvant servir de chambre d’appoint ou de stockage -d’une salle de bain de 4,25m² -d’un wc indépendant. L’appartement qui a été refait il y a 3 ans se trouve au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété dont les parties communes intérieures sont très bien entretenues. Stationnement libre dans la copropriété. Charges mensuelles de 179€ eau chaude et chauffage au sol compris. Ce petit cocon ne demande plus qu’à ce que vous y posiez vos affaires ! Prix : 250 000€ + 15 000€ de frais d’agence charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 08/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

(93 avis)

214 000 € 4 554 €/m²
Appartement • 46,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Idéalement situé entre l'arrêt Forum et l'arrêt Roustaing (Tramway ligne B), dans une petite résidence sécurisée appartement T2 aménagé en T3 en très bon état et exposé sud avec une place de parking. Situé dans une rue calme, cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cuisine exposé Sud, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Le salon est actuellement aménagé avec une chambre séparée (par des cloisons amovibles pour y créer une second chambre avec fenêtre exposée Est. 1 place de parking privative et 1 local vélo complètent cette ensemble. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(7 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 10/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(7 avis)

135 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Talence, secteur CAUDERES A proximité des commerces, des transports et des commodités, votre agence FONCIA vous propose cet appartement de type 1 de 31m2 comprenant une pièce de vie orientée ouest, un coin cuisine et une salle bain avec wc. résidence ravalée en 2021. A visiter sans attendre !!!

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 20/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

223 650 € 3 791 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

TALENCE Appartement 3 pièces / 2 chambres de 59m² au premier étage sur deux, d'une résidence de bon standing à taille humaine. L'appartement, très lumineux et habitable en l'état, se compose comme suit : Entrée avec un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 20m² avec un balcon orienté plein sud, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le plan de l'appartement est parfaitement optimisé. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéal tout type de profil : investisseur, primo-accédant ou famille. Prix de vente : 223.650 euros FAI. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 22/04/2024

(93 avis)

280 000 € 3 457 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Talence (33400)

A vendre - Maison 4 pièces avec jardin - Proche Tram et parc Peixotto Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram Peixotto, maison rénovée au calme et sans vis-à-vis. Le rez de chaussée se compose d'un salon-cuisine-salle à manger traversant totalisant plus de 40m2 ouvert sur le jardin avec grandes baies vitrées coulissantes, un bureau ou petite chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage retrouvez deux grandes chambres avec placards. La maison peut être vendue avec le garage en location. Aucun travaux à prévoir, maison coup de coeur ! Le prix de première offre possible est fixé à 280 000 euros. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Début de la vente interactive le Mardi 14 Mai à 19h. (2.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

AGENCE MERIADECK IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2022 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par AGENCE MERIADECK IMMOBILIER 30/11/2022 - mise à jour 23/04/2024

360 000 € 4 435 €/m²
Maison • 81,17 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Talence (33400)

AU CALME PROCHE TOUT COMMERCES COMMODITES ECOLES VEND MAISON DE VILLE ( COPROPRIETE RECENTE ET SECURISEE DE 27 LOTS) DE TYPE T4 COMPOSEE AU REZ-DE-CHAUSSEE ENTREE, WC, CUISINE SEPAREE, CELLIER, SALON SALLE A MANGER SUR JARDIN ARRIERE, ET A L'ETAGE UN PALIER, TROIS CHAMBRES AVEC PLACARDS AMENAGES, UN BALCON, UNE SALLE DE BAIN AMENAGEE AVEC DOUBLE VASQUES ET UN WC - LE TOUT EN PARFAIT - ETAT LIBRE DE SUITE - VISITE SUR RDV -

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