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Ventes immobilières à Talence (33400)

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405 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
DR HOUSE IMMO - Ismeurt Virginie
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Ismeurt Virginie 06/11/2023 - mise à jour 27/04/2024
5
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 98 000 € 6 533 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Studio libre de toute occupation. 15m2 avec kitchenette équipée (frigo,plaque,placard) salle d'eau neuve et wc. Le studio à été entièrement rafraîchis,sol neuf,peinture.... Petit balcon de 2m2 Dispose d'une place de parking Charge copro environ 65€/mois Taxe foncière 520€ Ravalement façade fait cette année. Ce bien vous est présenté par Virginie Ismeurt , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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PAC GESTION
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par PAC GESTION 17/11/2023 - mise à jour 05/03/2024
11
Appartement, 76,41 m²

Prix en baisse 283 500 € 3 710 €/m²
Appartement • 76,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Barrière SAINT GENES, au pied du Tram, venez découvrir ce beau T3 traversant de plus de 76 m2. Situé au 1er étage de la résidence, composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les atouts majeurs de ce bien : sa situation géographique et sa magnifique terrasse exposée Sud d'environ 60 m2 ! Copropriété de 4 lots. Charges mensuelles : 40,00 EUR. Très beau potentiel ! Rose CLOUZET 06.71.92.13.08 et Stéphanie DUMAS sont à votre disposition pour tous renseignements. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

AJP ACTEA TALENCE
(28 avis)
Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 19/05/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 15/10/2023 - mise à jour 19/05/2024
(28 avis)
12
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 212 000 € 3 926 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence Bagatelle : Dans petite copropriété récente, appartement type 3 en duplex comprenant : entrée, salon/cuisine, à l'étage deux belles chambres avec grande hauteur sous plafond, salle de bains et WC séparés. Bus ligne 5 proche. Hypermarché avec galerie marchande 7 minutes. Une place de stationnement en sous-sol. Local à vélo. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 02/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 20 m²

159 900 € 7 995 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce • Ter. 75 m²

Talence (33400)

Proche de la future gare de Talence, venez voir cette maison de type studio au calme, vous y trouverez une pièce de vie, un coin cuisine équipée, une SDE avec wc, une petite cour privative. Le bien est vendu avec une place de parking privative indisociable du studio ( valeur 15 000 euros) au sein d'une copropriété.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(93 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 24/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
(93 avis)
6
Appartement, 86 m²

235 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

A vendre Appartement Talence situé entre Lycée Victor Louis et l'école Kedge T4 avec 2 terrasses et vue dégagée sur espaces verts. Idéalement situé à Talence entre le Lycée Victor Louis et l'école Kedge, à proximité des écoles, universités, à moins de 2 minutes des arrêts de bus 31 et 21 et à 15 minutes à pied de l'arrêt Arts et Métiers, venez découvrir ce bel appartement comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon orienté Ouest et sans vis à vis, une cuisine, un cellier et une buanderie séparée, un dressing, 2 chambres (possibilité 3) dont une avec une grande terrasse exposé Ouest, et 1 salle d'eau. La résidence est sécurisée par un interphone et dispose de nombreux espaces verts et places de parking. Ravalement et isolation thermique par l'exterieur à venir payés par le vendeur. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 2160 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 07/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
7
Appartement, 21,59 m²

90 334 € 4 184 €/m²
Appartement • 21,59 m² • 1 pièce

Talence (33400)

RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - STUDÉA TALENCE Chambre étudiante louée - LMNP Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement. En faire sa résidence principale ou secondaire n'est pas possible. L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services, à 300 mètres d'un arrêt de bus qui permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 30 minutes ainsi qu'à 12 minutes à pied de l'Université de Bordeaux - Campus Talence et d'un arrêt de tramway. Située en périphérie de Bordeaux, la résidence propose également des espaces communs à la décoration moderne et des services de qualité : cafétéria, salle de réunion, local vélo, laverie... Le logement est sous un nouveau bail commercial de 9 ans Loyer de 3724€/An Versement des loyers tous les TRIMESTRES Les charges s'élèvent à 189€/An La taxe foncière est de 623€ Rentabilité à 4,1% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative). - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement). - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...). - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant). - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente). - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat. - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations et de nous donner vos disponibilités pour échanger sur vos projets.

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 05/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 97 m²

548 625 € 5 656 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Barrière de Pessac, au dernier étage d'un immeuble en pierre,T4 en duplex avec du cachet. Il comprend une pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, wc . A deux pas des commerces et du tram B. A noter un projet de création de terrasse donnant sur le séjour, DP accordée par la ma

Réseau ImmoForfait - Arthur PANSIER
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 19/05/2024
Proposée par Réseau ImmoForfait - Arthur PANSIER 31/01/2024 - mise à jour 19/05/2024
7
Appartement, 19 m²

96 000 € 5 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talence (33400)

***** VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ***** Secteur Clé vous propose : Dans le centre de Talence, proche de toutes les commodités et du campus, venez découvrir ce studio à la vente. (3 studios quasi-identiques sont disponibles à la vente, appartenant au même propriétaire) Au sein d'une petite copropriété (8 lots), cet appartement se situe en rez de chaussée, face au jardin. Il comprend une superficie de 19m². La pièce principale mesure 16.8 m² et la salle d'eau/wc 2.2m². La copropriété n'a pas voté de travaux, aucune procédure en cours. Le studio se situe à 400 mètres de la mairie, 600 mètres du TRAM et 700 mètres d'un supermarché. Les boulevards de Bordeaux sont à 1.2 kms et facilement accessible par voiture. Le studio est actuellement loué à 540 € mensuels. Il n'y a aucun problème d'impayés. Le studio bénéficie également d'une petite terrasse privative sur l'arrière de la copropriété. Coup de coeur : Le studio fonctionnel L'absence de travaux nécessaires La petite copropriété en bon état La proximité de toutes les commodités Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 07 65 06 86 13 Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 678 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. 0603860776 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

Ajp Immobilier Cestas
(216 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/05/2024
Proposée par Ajp Immobilier Cestas 16/04/2024 - mise à jour 19/05/2024
(216 avis)
12
Maison, 140 m²

Prix en baisse 400 000 € 2 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Talence (33400)

Idéalement située à proximité immédiate du centre de TALENCE et de toutes ses commodités, commerces, écoles et transports. Maison 5 pièces en pierres offrant 140 m², à rénover sur un terrain d'environ 630m², La maison de plain-pied est composée d'une entrée sur une grande pièce d'accueil, une pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Vous bénéficierez en plus d'appentis et de terrasses dont une couverte, un espace buanderie et d'une belle cave en sous-sol de 13m²! Maison sans système de chauffage autre que la cheminée. Une visite s'impose afin ensuite de réfléchir à votre projet pour faire revivre ce bien selon vos goûts. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RH Patrimoine
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par RH Patrimoine 09/09/2023 - mise à jour 03/05/2024
9
Maison, 197 m²

Prix en baisse 680 000 € 3 452 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Talence (33400)

QUAND LE CACHET SE MÊLE À LA VERDURE - SUPERBE MAISON BOURGEOISE À RÉNOVER À Talence, découvrez une splendide maison bourgeoise à rénover, baignée de lumière, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable généreuse de 197m2, cette maison comprend un grand séjour cuisine de 67m2, deux WC indépendants, une salle de bains et trois grandes chambres de 18 à 24m2 dont une avec salle d'eau, offrant des espaces spacieux et confortables. De plus, les combles d'une surface de 18m2 vous offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous serez séduit par la terrasse de 84m2 et le jardin de 169m2, des havres de paix en plein air pour vos moments de détente et de convivialité. La maison est idéalement située à proximité des arrêts de bus, des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien d'exception. QUAND LE CACHET SE MÊLE À LA VERDURE - SUPERBE MAISON BOURGEOISE À RÉNOVER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ - Tél. 0630614040 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
4
Appartement, 15,7 m²

99 000 € 6 306 €/m²
Appartement • 15,7 m² • 1 pièce

Talence (33400)

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente un studio d'environ 15m² dans une résidence fraichement ravalée au cœur de Talence. Ce studio offre une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie ouverte sur un balcon donnant sur la cour intérieure et une salle d'eau avec WC. Appartement vendu loué Idéal premier achat ou investisseur. A découvrir sans tarder.

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 30/07/2023 - mise à jour 02/05/2024
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 749 000 € 5 762 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces

Talence (33400)

Century 21 Talent Immobilier vous propose cette belle et grande maison avec beaucoup de charme sur une magnifique parcelle de 967 m2, dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Talence, à 5 minutes à pied de l'arrêt Béthanie Tram B, à 10 minutes à pied du parc Peixotto et à proximité du campus universitaire et du supermarché Géant. La parcelle comprend une maison d'environ 130m2 plus des combles d'environ 40m2 à finir d'aménager. La maison est tout à fait habitable dans l'état mais bénéficierait d'une rénovation et d'une modernisation. Sur la même parcelle se trouve une dépendance d'environ 60m2 à rénover comprenant une chambre, cuisine, atelier et garage. Beaucoup de possibilités pour cet ensemble. Il y a un grand potentiel de développement, de transformation en appartements avec entrée privative, ou bien la possibilité de diviser la parcelle. Un bien très rare sur le marché.

iad FRANCE - Maruska Lamielle
(1 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Maruska Lamielle 02/03/2024 - mise à jour 01/04/2024
(1 avis)
10
Maison, 53 m²

329 700 € 6 221 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 m²

Talence (33400)

iad France - Maruska Lamielle (07 83 06 08 65) vous propose : Charmante maison atypique dans une petite copropriété : Plongez dans son ambiance singulière avec un espace de vie confortable et coconning et ses trois espaces de nuit uniques en plein coeur de Talence. Proximité quasi immédiate avec l'arrêt Peixotto. Le bien dispose d'un espace extérieur et de très nombreux rangements ! E La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maruska Lamielle EI (ID 78246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953375052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier Lacoste Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 20/10/2023 - mise à jour 02/05/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 630 000 € 4 200 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Talence (33400)

Entre barrière saint Genès, et centre de Talence, maison avec de jolies prestations: cheminée, parquet, HSP, comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée. A l'étage: 2 grandes chambres, un coin bureau, une petite chambre d'enfant de moins de 9 m2, salle de bain et toilettes. En rez de jardin: un grand palier/dégagement permettant d'accéder au jardin, 2 grandes chambres, une salle d'eau. Cave et grenier. Jardin bien exposé. Proche de toutes commodités, tramB, commerces , établissements scolaires. Honoraires agence inclus: 4,13% à la charge de l'acquéreur. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AXIHOME
Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AXIHOME 17/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 51,61 m²

150 000 € 2 906 €/m²
Appartement • 51,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Spacieux T2 de 51,61m² vendu loué, situé à Talence, quartier de Thouars, proche des commerces, de l'accès à la rocade, et bien desservi par les transports (pour accéder notamment au domaine universitaire). Au 1er étage, traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité et des espaces confortables pour un T2 avec un séjour de 24 m², une cuisine indépendante aménagée, un très grand cellier (4,60m²) très appréciable pour le rangement, une chambre lumineuse, une salle de bains et des WC séparés. Actuellement loué meublé : 642,32 euros hors charges + 82 euros de provisions sur charges. Bail à échéance au 22/09/2024. Copropriété de 95 lots d'habitation (190 lots au total). Charges annuelles : 1.500 euros incluant le chauffage et l'eau individuelle chaude et froide. DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1.130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 142.000 euros - honoraires d'agence : 8.000 euros. Prix de vente : 150.000 euros frais d'agence inclus (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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