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Description

Magnifique T4 t sur le secteur de la barrière de Pessac, en duplex avec du cachet, au dernier étage d'un petit immeuble. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une terrasse au calme et bien exposée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, wc . A deux pas des commerces et du tram B. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 262-2273 - Réf Superimmo : ANVXUEYXH
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 897 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 5%

475 000 €
16 mai 2025
499 800 €
Localisation
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