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Human Immobilier Lyon 7 Guillotière

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Guillotière 24/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

224 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Entre les stations de métro Guillotière et Saxe, venez découvrir ce T2 bien configuré avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec extérieur et d'une cuisine qui peut s'ouvrir sur la salon. Coté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un garage en sous sol peut compléter le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Cime Transactions Séverine

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cime Transactions Séverine 01/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

139 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Moulin à vent proche de Lyon 8ème dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons un appartement rénové de type 2 d'une surface de 40m2 environ, composé d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un chambre, une salle d'eau rénovée avec WC. Un cellier, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Environnement calme et des espaces et un jardin commun. Toutes les commodités à proximité. Prix: 139 000€ honoraires d'agence compris à la charge des vendeurs, charges annuelles de copropriété:1160€, DPE: E.consommations annuelles d'énergie entre 990€ et 1370€. Pour tout contact et renseignement,Eric Veyron Duplan au 06 62 15 38 22 notre conseiller et agent commercial en EI, No siret 394848824

Arthurimmo.com RIVS

(117 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com RIVS 08/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(117 avis)

320 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces

Lyon (69)

Appartement t2 avec balcon - centre-ville - lyon 7 laissez vous séduire par ce bel appartement climatisé traversant de type t2 de 72 m2, transformable en t3, avec une belle hauteur sous plafond et un balcon filaire. cet appartement est entièrement refait à neuf (travaux d'isolation et double vitrage exécutés, huisseries neuves en pvc). a 5 mn à pied de la place bellecour, il est situé au 5ème étage avec ascenseur, proche de toutes commodités metro, tramway, commerces. a l'entrée, un hall desservant : un salon / séjour traversant et lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc, douche, et pour finir une grande chambre (20 m²) sans vis-à-vis accompagnée de son dressing et de grands placards dans toutes les pièces. une cave de 8m2 complète ce bien au sein de cet immeuble très bien entretenu. aucun travaux à prévoir vous posez vos valises, c'est tout ! stationnement résident à demander en mairie. pas de procédure en cours. -

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Immo Confluence 01/08/2025 - mise à jour 04/08/2025

(24 avis)

280 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Joli T2 de 45m2 habitable (31m2 carrez) plein de charme entièrement refait à neuf à deux pas du métro Hénon. Au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue et au calme, véritable canut avec ses belles poutres apparentes avec une hauteur sous plafond de 3,6M, parquet ancien, cuisine équipée, chambre en mezzanine d'environ 10m2 avec placards (HSP 1,6M), salle d'eau et wc. Faibles charges (-45€/mois), chauffage électrique, double vitrage. Une cave complète la vente . Ce bien se loue entre 870 et 900€ sur le secteur si projet locatif. Profitez d'un cadre de vie dynamique et familiale dans un secteur prisé à deux pas des commodités. Référence agence : 1125

SOLIPOP

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SOLIPOP 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

189 000 € 7 823 €/m²
Appartement • 24,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème Au dernier étage d'une copropriété située avenue Berthelot, venez découvrir cet appartement récemment rénové d'une surface au sol d'environ 38 m2. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec un W.C. La qualité de la rénovation et l'état de l'appartement saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 397.00 et 538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPART ET PLUS

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par APPART ET PLUS 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

350 000 € 5 520 €/m²
Appartement • 63,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

NOUVEAU - Triangle d'Or proche du parc de la Tête d'Or Appartement traversant de 63,41m2 'Carrez' composé d'une entrée, salon avec alcôve, cuisine indépendante semi-équipée (plaque 4 feux gaz, hotte et four), chambre avec placards, salle d'eau, WC et couloir d'entrée avec placard. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble en cours de ravalement. Copropriété sans procédure de 23 lots dont 12 lots principaux d'habitation. Charges de copropriété de 1.743€/an comprenant notamment ascenseur, syndic, ménage et assurance. Chauffage individuel au gaz par chaudière récente très performante. Fenêtres à double-vitrage. Porte blindée. Taxe foncière de 786€/an. DPE F (amélioration possible). L'appartement est vendu avec cave au prix de 365.000€ Honoraires d'Agence à Charge Vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement ou visite, merci de prendre contact avec Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916 Lyon), de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01 (ou selon numéro de la fiche contact), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30.

NEOLOC

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par NEOLOC 23/10/2025

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Très bel appartement T2 situé au 40 rue Sainte-Geneviève à Lyon 69006, Dans un secteur dynamique et agréable, découvrez ce bel appartement T2 de 40m² (32m² carrez) entièrement refait à neuf, Situé au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, C'est appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un placement patrimonial, Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et d'un WC, Les charges de copropriété faible : 400 euros Le nombre de lots est de 66 dont 22 lots d'habitations Vous pouvez contacter Thibaut Laville au 06.25.20.51.29 ou par mail à Copropriété de 62 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

JMV

(167 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par JMV 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(167 avis)

395 000 € 4 759 €/m²
Appartement • 83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet appartement en duplex de 83,26 m² vous séduira par son caractère unique et son emplacement d'exception. Accessible par la cour intérieure de la copropriété, une entrée privative avec couloir de rangement (idéal pour chaussures, vestes...) mène à l'étage principal. Vous y découvrirez un bel espace de vie comprenant une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux de 28 m², une grande chambre avec dressing (plus de 19 m²), une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Les amateurs d'authenticité apprécieront les éléments anciens conservés : plafonds en ogive dans chaque pièce, tomettes, pierres apparentes et cheminée, conférant à ce bien un charme indéniable. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Un lieu de vie rare, à deux pas des commerces, transports et du centre historique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1103

WeLoge Lyon

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par WeLoge Lyon 24/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

210 000 € 3 863 €/m²
Appartement • 54,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Magnifique T2 traversant Rénové Lyon 8 Situé dans un immeuble des années 50 très bien entretenu de la rue Pierre Delore à Lyon, ce joli T2 traversant et très bien agencé de 54m2 vous séduira par son cachet et sa luminosité exceptionnelle (orientation Est Ouest) Il a été entièrement rénové fin 2019 avec notamment une isolation par l'intérieur pour une meilleure performance énergétique (DPE D) Au 4ème étage, avec ascenseur, cet appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre spacieuse de 16m2 avec 2 grands dressing et 2 belles fenêtres (possibilité de monter une cloison pour faire 2 chambres séparées), d'une salle de bains avec douche à l'italienne et wc. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : - commerces: boulangeries, supermarchés (Super U à 300 mètres), pharmacies et restaurants, caviste, coiffeur... - Transports en commun : Le Tram T6 arrêt Petite Guille à 200 mètres vous emmène au métro B Debourg en 5 minutes Le Bus 35 aux pieds de l'immeuble vous emmène par exemple à Bellecour en 15 minutes Idéal pour un premier achat ou pour un investissement immobilier. DPE D Fenêtres PVC double vitrage Le loyer maximum plafonné en location nue est de 837€ / mois HC ou 945€ / mois pour une location meublée Faibles charges de copropriété de 67€ / mois (entretien, syndic, assurance) Nombre de lots à usage d’habitation: 20 lots Taxe Foncière : 676 Euros/ an Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Pour les renseignements et visites : Virginie CONSTANTIN 06/88/16/06/47

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(58 avis)

180 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Nous vous proposons cet appartement de type T2, idéalement situé proche de la Part-dieu, au sein d'une copropriété ancienne avec cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, jolis volumes). Il peut être transformé en créant une seconde chambre. Il est lumineux et aujourd'hui agencé de matière optimale, de la manière suivante : entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Les pièces sont orientés plein Sud. Il s'agit d'une copropriété agréable, bien entretenue et sécurisée. Faibles charges. Immeuble situé à proximité des transports (tramway, métro, bus et gare), de nombreux commerces et d'écoles (écoles élémentaires jusqu'aux écoles supérieures). DPE classé en C. Bonne isolation. Disponible de suite. Une cave vient compléter ce bien. Visite 360° disponible sur demande.

Guy Hoquet Lyon 4

(422 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 03/12/2025

(422 avis)

181 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 40,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 26 ans d'expertise sur le marché lyonnais, vous propose ce T2 fonctionnel situé dans le secteur Mairie du 8ème. Possibilité cabinet profession libérale. Il est situé à proximité immédiate des universités (Faculté de Médecine, écoles infirmières) et de l'hôpital Mermoz, l'appartement bénéficie d'un accès facilité aux transports : Tram T2 et T6, bus C15 et 34, métro D accessible en 13 minutes à pied. Un emplacement recherché par les étudiants, professionnels de santé et actifs. Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée , d'un séjour avec climatisation réversible et cuisine semi équipée (plaques, four, hotte), d'une chambre dotée d'un placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. En plus , une terrasse accessible depuis la pièce de vie. Un garage fermé de 13 m² en sous-sol est disponible en supplément du prix. Pour les investisseurs, le bien se situe en zone d'encadrement des loyers. Le loyer meublé maximal autorisé est de 792 euros hors charges par mois, et le loyer nu maximal est de 700 euros hors charges par mois. La rentabilité brute est d'environ 5,25 % en location meublée et 4,64 % en location nue. Un bien clé en main, attractif et facile à louer, à découvrir rapidement. Pour toute visite, contactez Anaëlle Ray au 06.81.21.11.73 Agent commercial RSAC 884 915 968 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955 euros.

Nestenn Francheville

(424 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nestenn Francheville 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(424 avis)

175 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 47,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

LYON 9° - SECTEUR VALMY : SPECIAL INVESTISSEUR : Au coeur du dynamique secteur de Lyon VALMY, à proximité immédiate de TOUTES LES COMMODITES et du METRO D, Mali vous propose en EXCLUSIVITE ce beau T2 en rez-de-jardin AVEC GARAGE actuellement loué (Bail de 2022) ! Bénéficiant de beaux volumes et d'une belle superficie de 47.06m² Carrez, ce T2 particulièrement bien agencé se compose d'une entrée/séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine fermée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. GARAGE FERME INCLUS !!!! NOTRE AVIS : Très bonne rentabilité - Locataire en place depuis Avril 2022 - TRES BELLE OPPORTUNITE !! Pour plus de renseignements, contactez de suite Mali !

Françoise MARTINEZ - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Françoise MARTINEZ - SAFTI 31/10/2025

259 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Dans une rue au calme du quartier prisé de la Confluence, beau duplex récemment rénové et sublimé par des prestations de qualité et du mobilier design. Immeuble de caractère des années 1930 bien entretenu. Au rez-de-chaussée, entrez dans cet appartement où vous découvrirez : le hall d'accueil lumineux, l'espace de vie avec son salon et sa belle cuisine moderne, fonctionnelle et équipée d'un îlot central pour les repas. Un escalier conduit à l'étage avec son chaud plancher bois exotique qui donne du cachet à l'espace nuit. 1 chambre avec baies vitrées opacifiées et stores intérieurs à lamelles bois, espace bureau, espace dressing, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderie. On apprécie l'authenticité du duplex, son ameublement design, sa climatisation réversible, son confort de vie, sa luminosité, et sa situation géographique idéale ! Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Venez découvrir ce bien atypique sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 197 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 - SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant

Bussat Immobilier

(282 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Bussat Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(282 avis)

240 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Charmant T2 au coeur de Lyon. Situé à proximité immédiate de Perrache et des quais de Saône, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Lyon. Au 2e étage d'une petite copropriété, il séduit par son calme, sa luminosité et son cachet. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre au calme, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. ? Intéressés ? Contactez vite les Abeilles ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : F (366 kWh/m²/an) / GES : C (11 KGCO2/m²/an) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662.82 euros.

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

262 000 € 5 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Bouevard des Brotteaux - Appartement traversant - Ascenseur Venez découvrir chez Pierre de Lune Immobilier, en exclusivité, ce superbe appartement traversant ! Il se trouve au coeur d'un quartier prisé tout en étant au calme, à proximité des transports, de La Part Dieu et des Halles Paul Bocuse. Il est au 3ème étage sur 5 d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Très lumineux, il offre une surface de 45m² Carrez. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec alcôve, une chambre, une salle d'eau et wc. Mode de chauffage au gaz avec diffuseur central. Ballon d'eau chaude électrique. Appartement à rénover à l'intérieur (vitrage PVC blanc double vitrage). 4 caves complètent cet appartement pour un total de 20m² environ. Parties communes et façade bien entretenues. Charges de copropriétés environ 120/trimestre.

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