Vente appartement 240 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

Charmant T2 au coeur de Lyon. Situé à proximité immédiate de Perrache et des quais de Saône, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Lyon. Au 2e étage d'une petite copropriété, il séduit par son calme, sa luminosité et son cachet. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre au calme, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. ? Intéressés ? Contactez vite les Abeilles ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : F (366 kWh/m²/an) / GES : C (11 KGCO2/m²/an) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662.82 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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BUSSAT IMMOBILIER

Siren : 317941862 - N° de carte professionnelle : 69012018000030974

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