Vente appartement 175 000 €

47,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 9ème (69009)

LYON 9° - SECTEUR VALMY : SPECIAL INVESTISSEUR : Au coeur du dynamique secteur de Lyon VALMY, à proximité immédiate de TOUTES LES COMMODITES et du METRO D, Mali vous propose en EXCLUSIVITE ce beau T2 en rez-de-jardin AVEC GARAGE actuellement loué (Bail de 2022) ! Bénéficiant de beaux volumes et d'une belle superficie de 47.06m² Carrez, ce T2 particulièrement bien agencé se compose d'une entrée/séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine fermée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. GARAGE FERME INCLUS !!!! NOTRE AVIS : Très bonne rentabilité - Locataire en place depuis Avril 2022 - TRES BELLE OPPORTUNITE !! Pour plus de renseignements, contactez de suite Mali !

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Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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NESTENN FRANCHEVILLE

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