Superimmo

SLDI

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par SLDI 27/06/2025

435 000 € 8 208 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Lyon 1, au coeur de la presqu'île, venez découvrir cet appartement neuf, meublé, répondant aux normes RT2012, de 53m2 en rez-de-chaussée avec 53m2 de jardin clos. Il se situe dans une résidence entièrement sécurisée et se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une suite parentale. Ces deux pièces, exposées sud ouest, donnent sur l'espace vert clos et arboré. Les matériaux de très haute qualité, le mobilier choisit avec goût vous séduiront et vous donneront l'envie de poser vos valises ! Pour le confort et la sécurité de chacun, la résidence bénéficie d'un éco-parking en sous-sol, avec système robotisé. (en supplément) Pour toutes informations, contacter Véronique Bonnevay au 06 83 00 80 80 -

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CILÉAD

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CILÉAD 01/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

305 000 € 6 489 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

RUE DE CREQUI - SECTEUR FOCH - TÊTE D'OR Dans un immeuble très bien tenu et sur son terrain, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce charmant T2 de 47,46 m² (loi Carrez), au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Dès la première visite, vous serez charmés par la vue dégagée avec au loin la basilique de Fourvière ! Au dernier étage de l'immeuble et traversant Est/Ouest, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle, d'une agréable chambre avec placard et donnant au calme sur la cour, d'une immense salle de bains avec coin buanderie et d'un W.C indépendant. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement. Un véritable appartement bien conçu, lumineux et fonctionnel ! Votre contact : JC Chanon - 06.15.34.09.49 Charges de copropriété : 100 €/mois 17 lots principaux de copropriété Absence de procédure Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5ème ELEMENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

269 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Appartement d'exception à ne pas manquer ! A seulement 5 minutes à pieds de la station de métro Saxe-Gambetta (Ligne D et B). Découvrez ce magnifique T2 en duplex, idéalement situé dans un quartier prisé du 7ème arrondissement de Lyon, à la lisière du 3ème arrondissement. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des transports, rendant votre quotidien des plus pratiques. Avec ses 60 m² (42 m² en loi Carrez), cet appartement coup de coeur vous offre une pièce de vie spacieuse de 27 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Son orientation traversante Est-Ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, un dressing fonctionnel et une salle de bains avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien se distingue par ses fenêtres en bois à double vitrage, son isolation performante, son parquet en bois massif et son plafond à la française, qui ajoutent une touche d'élégance et de charme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807.00 € et 1091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

AIO Immobilière

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AIO Immobilière 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

157 500 € 3 214 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO IMMOBILIÈRE vous propose un appartement lumineux traversant à rafraichir, dans une petite co-propriété. Proche des transport, écoles et commerces. Il se situe au 2 ème étage sans ascenseur. Avec une grande cave Le bien se compose d'une chambre avec parquet (possibilité d'en créer une deuxième), une cuisine séparée, un salon avec parquet et une salle de bain. Les fenetres sont toutes équipées d'un double vitrage. DPE Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/111. Prix : 157 500 €, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

NOVOLIA IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(205 avis)

219 000 € 4 563 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Secteur Jet d'Eau Joli T2 de 48 m² situé au 1er étage dans un immeuble standing construit en 2008 avec ascenseur. L'appartement donne sur une coursive avec une vue en surplomb sur le jardin arboré de la copropriété. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin au calme. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie en parquet chêne avec cuisine ouverte toute équipée de 25 m², une chambre de 11 m², une salle de bains, toilettes indépendants. L'appartement est en très bon état. La pièce de vie est exposée Nord ouest et la chambre à l'Est. Copropriété de 173 lots. Pas de procédure en cours. Deux locaux à vélos sont disponibles. Charges de copropriété: 1200 € / an (chauffage inclu). L'immeuble est bien isolé. Le DPE est en C (152) et le GES en C (14). Un garage est proposé en sus à 20 ke. A proximité des tramways T2 et T4 arrêt Jet d'Eau, bus C25 et autres, tous commerces à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. exclusivité Novolia.

LES CLÉS D'ALEXIA

(254 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 11/02/2025 - mise à jour 13/06/2025

(254 avis)

149 000 € 2 592 €/m²
Appartement • 57,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

**********PROFIL SENIOR OU INVESTISSEUR UNIQUEMENT********** Offrez-vous un cadre de vie paisible et sécurisé dans cette résidence senior de standing. Ce bel appartement 2 pièces de 58 m², entièrement rénové en 2023, se situe au 2ème étage avec ascenseur et dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable. Climatisation intégrale, stores automatiques, et un balcon pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'immeuble, construit en 1980, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un ascenseur. Charges de copropriété mensuelles : 990 € (à la charge du locataire) Taxe foncière : 890 €/an. Si investisseur, à titre informatif : loyer mensuel de 1 115 €. Rejoignez une communauté conviviale et profitez d'un cadre de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDALYS

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par MANDALYS 14/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

195 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

IMMEUBLE DE 2018 - BALCON - Rue Florent, au calme, au premier étage d'un immeuble récent encore couvert par la garantie décennale, T2 de 46 m² environ comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, SDE avec WC, chambre et balcon. Appartement en très bon état et lumineux, exposé Sud et Ouest. Charges maitrisées de 100 euros par mois comprenant l'entretien de la chaudière. La résidence dispose d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage pour 14.000 euros en sus. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.84 euros.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par ANOV'IMMO 06/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

190 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 49,5 m2 récemment rénové avec goût. Une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable, sécurisé et valorisable dans le temps. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce T2 de 49,5 m2 entièrement rénové avec goût est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement sûr, rentable et valorisable. Description : Entrée Cuisine ouverte moderne et équipée Séjour lumineux Chambre avec rangements Salle de bains WC séparés Points forts : Travaux importants déjà engagés : l'immeuble bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique globale (entièrement financée par le propriétaire) qui le rendra plus moderne, plus économique et plus attractif. Accès à une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique à 360o sur Lyon un lieu unique pour se détendre, recevoir ou simplement admirer la ville autrement. Locataire en place Loyer mensuel : 900 EUR charges comprises. Cuisine équipée et séjour lumineux. ave + grenier inclus. Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Atout investissement : Rentabilité immédiate. Aucun gros travaux à prévoir dans l'appartement. Valorisation assurée grâce à la rénovation énergétique en cours. Un bien idéal pour un investissement patrimonial durable ou un premier achat locatif sécurisé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

280 000 € 5 342 €/m²
Appartement • 52,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

METRO MASSENA, RUE DE SEZE, angle rue TETE D'OR, dans un bel immeuble ancien très bien entretenu, appartement de type T2bis traversant d'une surface carrez de 52.41m2 en étage avec ascenseur, à rénover. Vendu libre. Vue dégagée. Potentiel +++. Emplacement +++. Gros potentiel de réagencement. Possibilité de le transformer en T3. Charges 210 euros/trimestre. DPE D. Pour visiter, merci de contacter Guillaume CORDIER au 0663065750, REGIE LESCUYER et ASSOCIES, 0663065750, 11 Place Maréchal Lyautey 69006 LYON

CILÉAD

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CILÉAD 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

315 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

RUE DES REMPARTS D'AINAY - AMPERE VICTOR HUGO LYON 2 Dans un immeuble très bien tenu, à deux pas du métro Ampère - Victor Hugo, venez découvrir ce charmant et grand T2 de 56,20 m² (loi Carrez), au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement spacieux et en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,16 m², d'une grande cuisine indépendante équipée et très fonctionnelle ouvrant sur un balcon côté cour, d'une agréable chambre avec placard, d'une très belle salle de bains et d'un W.C indépendant. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement. Un véritable appartement bien conçu, lumineux et fonctionnel ! Votre contact : JC Chanon - 06.15.34.09.49 Charges de copropriété : 60 €/mois 23 lots principaux de copropriété Absence de procédure Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025

400 000 € 8 696 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Dans ainay, à proximité de tous les commerces, cet appartement en étage élevé est clair et calme. Son emplacement est idéal et sa configuration optimal avec une spacieuse chambre sur cour et la cuisine et le salon sur rue. Vous serez séduit par le cachet de ce bien (parquet point de hongrie, moulure, stilobathe, de jolies portes anciennes. Idéal jeune couple, première acquisition ou investissement, le charme de cet appartement vous séduira forcement. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence De La Gare

(205 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par Agence De La Gare 27/06/2025

(205 avis)

290 000 € 7 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Rue Ney, à deux pas du Cours Vitton et du métro Massena, à 5 minutes du parc de la Tête D'or, dans un immeuble ancien entretenu, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement 2 pièces refait à neuf récemment. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un belle pièce de vie avec sa cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre indépendante avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Parfait état, cuisine récente, double vitrage. Référence agence : 124

RHONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par RHONE IMMOBILIER 12/09/2025

278 250 € 5 819 €/m²
Appartement • 47,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

LYON 5ème (Prox. centre du Point du Jour), dans Résidence sécurisée et calme, BEL F2 d'une surface habitable de 47,32 m2 + terrasse couverte et fermée de 18 m2 exposée plein EST, 3ème et dernier étage aves ascenseur, comprenant : hall avec rangements, séjour + coin cuisine aménagé, 1 chambre avec placard, salle de bains (baignoire), toilettes séparées, chauffage individuel électrique au sol - GARAGE fermé en sous-sol -

REGIE FRANCHET & CIE

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par REGIE FRANCHET & CIE 15/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

329 000 € 5 393 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Situé dans le prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, au 26 Rue du Plat, cet appartement de 60 m² au 2ème étage bénéficie d'une orientation sud-est qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine bien équipée et d'une chambre confortable, le tout dans un immeuble bien entretenu. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, ce bien présente un fort potentiel pour un investisseur ou un acheteur souhaitant profiter de l'attractivité du quartier. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

299 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Situé en plein coeur de Lyon 1er à proximité immédiate de l'opéra mais au calme, dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon, rue des Petits Feuillants, en étage élevé, ce T2 de caractère de 53 m² carrez (64 m² au sol) allie cachet de l'ancien et rénovation contemporaine. Ce bien rare séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Il a été entièrement rénové avec goût. Composition : - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière - Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle - Une chambre en mezzanine (hauteur sous plafond 1,78 m) - Une salle d'eau avec douche Atouts : - Charme de l'ancien : pierres, poutres, hauteur sous plafond - Emplacement exceptionnel, calme et central - Rénovation de qualité - Surface optimisée avec mezzanine (64 m² au sol) - Petite copropriété bien entretenue Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou a un investisseur à la recherche d'un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus vivants de Lyon, à deux pas des commerces, des transports et des lieux culturels. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant ! Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@ Bien rare sur le secteur ! Copropriété de 38 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

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