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AUCANT Patrice - immo reseau

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AUCANT Patrice - immo reseau 14/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

194 000 € 4 108 €/m²
Appartement • 47,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Fons (69190)

À vendre : Bel appartement 2 pièces rénové - 47m² + balcon + cave + parking - Saint-Fons À découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier recherché de Saint-Fons, proche du périphérique, je vends un appartement rénové récemment. Proche du futur tram en construction. Arrêt de bus proche, bien desservi Caractéristiques principales : Surface de 47m² + balcon de 5m² Appartement au 5eme étage d'un immeuble de 6 étages en bon état. Ascenseur Cuisine équipée : four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur avec congélateur Salle de bain neuve, entièrement refaite en 2023 avec du mobilier neuf. Chambre en cours de rénovation. Le salon, la cuisine et le couloir ont été entièrement rafraîchis avec une nouvelle peinture et des luminaires modernes installés en 2023 Vendu meublé : canapé, table basse, table à manger extensible, chaises, mobilier de jardin, lit, armoire, 2 tables de chevet. Place de parking extérieure sécurisée Cave de 5m² en sous-sol Accès à la fibre. Appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice AUCANT 06 65 91 04 79 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 194 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice AUCANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 914 198 544 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35885) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 194 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 971 € par an. DPE : C GES : D Surface CARREZ : 47.22 m² Prix de vente 194 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 971 € par an. DPE : C GES : D

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Jérome BRACONNIER - ikami

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Jérome BRACONNIER - ikami 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

164 000 € 3 888 €/m²
Appartement • 42,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Fons (69190)

À Saint-Fons, découvrez un appartement T2 de 41,18 m2 qui se distingue par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et la qualité remarquable de sa rénovation. Dès l’entrée, on ressent le soin porté aux matériaux, l’harmonie des couleurs et le confort rare d’un bien pensé pour offrir une vraie qualité de vie. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée où chaque élément a été choisi pour allier esthétique et praticité, formant un espace convivial idéal pour recevoir ou pour profiter d’un quotidien simple et fluide. La chambre, parfaitement proportionnée, intègre un lit escamotable électrique 140×200 permettant de libérer de l’espace à volonté, tandis qu’un second lit escamotable, installé dans le salon, offre une modularité précieuse pour recevoir un proche ou optimiser un investissement locatif. Le dressing aménagé sur mesure apporte un véritable confort supplémentaire et permet de tout organiser avec élégance. La salle d’eau, réalisée avec des matériaux premium, reflète la même exigence de qualité. Le chauffage électrique individuel au sol assure une chaleur douce et homogène, renforcée par une isolation intérieure performante et une isolation extérieure récemment effectuée sur l’immeuble. À l’extérieur, le calme du secteur et la possibilité rare de stationner directement devant chez soi rendent le quotidien particulièrement agréable. Le bien se situe dans un environnement pratique et recherché, proche des commerces, des écoles, des transports, du bus et des accès autoroutiers, un atout majeur pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant sécuriser un placement rentable et sans travaux. Entièrement rénové, parfaitement entretenu et immédiatement habitable, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de Saint-Fons. Son optimisation intérieure, son excellent état général et son rapport qualité-prix en font un bien qui suscite naturellement le coup de cœur dès la première visite. Il représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main, confortable, économique et situé dans un secteur dynamique. Si vous souhaitez vous projeter dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort, ou si vous recherchez un investissement attractif et sans contrainte, prenez contact dès maintenant : ce genre de bien ne reste jamais longtemps disponible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/01/2025 - mise à jour 13/08/2025

125 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Fons (69190)

Venez découvrir ce superbe T2 à Saint Fons près de Lyon. Le bien est situé dans le à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bien est au cinquième étage d'une copropriété venant d'être rénovée. Ce T2 est en bon état et a déjà été partiellement rénové. Il est composé d'une entrée avec un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. La chambre est fonctionnelle. La salle de bain est en bon état. Prix : 125 000 € Surface : 38 m2 DPE : D Charges : 44 € / mois Chauffage individuel et électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Pro Deal Transaction 24/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

149 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 48,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Fons (69190)

A saisir: Appartement Type 2 de 49 m² de 2014 , balcon de 12 m², au calme absolu. Ce bien lumineux, fraichement repeint, dispose d'une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine ouverte et ses deux ouvertures dont une baie vitrée menant au balcon de près de 12 m² agréable pour vos futures soirées entre amis ou en famille. L'entrée avec son placard mural donne également accès à la chambre de plus de 13 m², ses deux placards muraux et sa porte fenêtre qui ouvre sur le balcon. Enfin, une salle d'eau spacieuse de plus de 5 m², sa douche et sa vasque. Un WC indépendant aux normes PMR. En sous-sol, possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol. À 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, supermarchés et restaurants. À pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et 4 médecins généralistes. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un hôpital et profiter de la fibre optique et de l'internet haut débit. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 22/12/2024 - mise à jour 13/08/2025

110 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Fons (69190)

Appartement situé à Saint Fons centre près de Lyon. Le bien se trouve dans le centre de Saint Fons à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Il se trouve dans une petite copropriété entretenue sans travaux à prévoir. L'appartement se trouve au premier étage. Ce T2 à rénover est composé d'une entrée avec un séjour, une cuisine ouverte et une chambre. La salle de bain et les WC sont séparés . Nous vous proposons des projections 3D ainsi que des devis pour les rénovations. Prix : 110 000 € Surface : 34 m2 DPE : E Charges : 40 € / mois Chauffage individuel et électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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