Vente appartement 180 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Nous vous proposons cet appartement de type T2, idéalement situé proche de la Part-dieu, au sein d'une copropriété ancienne avec cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, jolis volumes). Il peut être transformé en créant une seconde chambre.
Il est lumineux et aujourd'hui agencé de matière optimale, de la manière suivante : entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Les pièces sont orientés plein Sud.
Il s'agit d'une copropriété agréable, bien entretenue et sécurisée.
Faibles charges.
Immeuble situé à proximité des transports (tramway, métro, bus et gare), de nombreux commerces et d'écoles (écoles élémentaires jusqu'aux écoles supérieures).
DPE classé en C. Bonne isolation.
Disponible de suite.
Une cave vient compléter ce bien.
Visite 360° disponible sur demande.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 576 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION LYON 7ÈME

Siren : 503698664

58 avis clients

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