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HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
15
Appartement, 59 m²

265 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19561 Sur Lyon 3, venez découvrir cet appartement traversant (nord–sud) de type T3, d'une superficie de 59 m², situé dans un immeuble entièrement réhabilité en 2016 de seulement 20 lots. Idéalement situé sur l'avenue Félix Faure, à proximité de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un escalier privatif permettant d'accéder directement à l'appartement. Vous retrouverez une entrée desservant une pièce à vivre de 24 m², lumineuse, avec sa cuisine ouverte exposée sud, donnant sur l'intérieur de la copropriété. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Issue d'une réhabilitation récente, l'appartement ne nécessite aucun gros travaux et bénéficie d'un excellent DPE : C. Sa localisation ++ constitue l'un de ses atouts majeurs ! Vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun… Tram T3 « Reconnaissance–Balzac » à 600 mètres Bus C9 (Part-Dieu / Bellecour) et C11 (Saxe-Gambetta / Laurent Bonnevay) au pied de l'immeuble Future ligne de BHS (Bus à Haut Niveau de Service) au pied de l'immeuble Nouvelle ligne T6, reliant prochainement le quartier des Gratte-Ciel et la Doua, à seulement quelques pas N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! Informations financières : La taxe foncière est de 706 €. Les charges sont de 124 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1240.0 €. Montant maximum : 1730.0 €.

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HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
9
Appartement, 88 m²

380 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18608 Vendre – Très beau T4 de 88 m² – Lyon 3ème (Avenue Georges Pompidou) Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 de 88 m² offre confort et luminosité. Il se compose de : Une belle cuisine équipée avec baie vitrée donnant accès à un balcon sans vis-à-vis sur cœur intérieur. Un spacieux séjour lumineux. Trois chambres agréables. Un dressing pratique. Une très belle salle de bains récente. Un box fermé au rez-de-chaussée et une cave complètent ce bien. Atouts : calme, luminosité, absence de vis-à-vis, résidence sécurisée, rangements fonctionnels. Emplacement idéal : Avenue Georges Pompidou – proximité transports, commerces et écoles Informations financières : La taxe foncière est de 1089€ Les charges sont de 250€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Appartement, 76 m²

325 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18418 Lyon 3 – Rue de la Cité Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d'espaces verts (construction 1992), venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement T3 de 76 m², situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, en plein cœur d'un environnement calme en intérieur de copropriété. Idéalement placé à proximité de la Part-Dieu tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité. Vous serez séduit par son séjour de 24,6 m², baigné de lumière grâce à son exposition idéale, donnant accès à un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, peut facilement être ouverte sur le séjour. Elle dispose elle aussi d'un accès direct au balcon, renforçant le caractère convivial de l'appartement. La partie nuit, desservie par un dégagement avec grands placards intégrés, comprend : 2 chambres confortables (9,20 m² et 12 m²) 1 salle de bains WC indépendants Confort & performance énergétique : Fenêtres double vitrage Excellent DPE : C / A Résidence calme et sécurisée Espaces verts entretenus Annexes & options : Cave privative incluse Garage fermé (box) en sous-sol sécurisé disponible en sus : 22 500 € Places visiteurs dans la résidence À seulement quelques minutes : de la gare Part-Dieu du métro, tramway, bus,…des commerces, écoles et services du quartier. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un logement à votre image. Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1200€ Les charges sont de 186€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
14
Appartement, 71 m²

335 000 € 4 718 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19512 EXCLUSIVITÉ – Lyon 3ème – Rue André Philip T3 – 70,85 m² Carrez – 1er étage – À deux pas de la Part-Dieu, découvrez cet agréable T3 traversant situé dans une résidence de 1977 parfaitement entretenue. Les atouts du bien: Séjour lumineux de 22 m² exposé Est. Cuisine équipée attenante. Deux chambres de 12,67 m² et 10,6 m², au calme sur cour intérieure. Salle de bains + WC séparés. Cellier et nombreux rangements. Double vitrage. Chauffage collectif urbain (confort + économies). Cave de 4,63 m² en annexe. Emplacement premium: À seulement 600 mètres de trois lignes de métro : Garibaldi (Ligne D). Saxe-Gambetta (Lignes B et D). Place Guichard – Bourse du Travail (Ligne B). Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la Part-Dieu : un secteur recherché, idéal pour un mode de vie urbain et pratique. Charges 211 € / mois, incluant : Eau froide. Eau chaude. Chauffage. Entretien des parties communes. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une opportunité à ne pas manquer ! Informations financières : La taxe foncière est de 981€ Les charges sont de 211€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1180.0€ Montant maximum : 1640.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

MARIE-CHRISTINE BAUDET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par MARIE-CHRISTINE BAUDET - BSK Immobilier 02/12/2025
13
Appartement, 55 m²

215 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Au cœur d'un quartier vivant et recherché, rue Turbil, venez découvrir ce T2 plein de charme, de 55m2, en rez-de-chaussée légèrement surélevé pour plus d'intimité, dans une copropriété bien entretenue de 1956. Un hall d'entrée dessert d'une part, un séjour lumineux et une chambre où les parquets en chevron apportent tout leur cachet, et, d'autre part, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les plus : - Belle hauteur sous plafond - Appartement vendu avec une cave - Espace extérieur commun à disposition dans la copropriété - Fenêtres en double vitrage PVC. Pour vous aider à vous projeter, des visuels de home staging virtuel ont été ajoutés: imaginez ce que ce T2 pourrait devenir une fois réinventé selon vos envies! Localisation idéale, à deux pas des transports et des commodités, c'est un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Plus d'infos ou envie de visiter ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien plein de potentiel ! Cette annonce référence 292726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 698,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Part Dieu Immobilier Conseil
(505 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(505 avis)
8
Appartement, 64 m²

345 000 € 5 391 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

À Lyon 3, à seulement dix minutes à pied de la Part-Dieu, ce bel appartement traversant de 63 m² au premier étage d'une copropriété de 1880 allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Parquet, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la pièce de vie spacieuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte et la cheminée décorative apportent caractère et convivialité. Les deux chambres donnent sur une cour calme, offrant un espace nuit agréable et préservé, dont l'une avec un dressing pratique. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. La copropriété est bien entretenue, avec une façade rénovée récemment. Le quartier, moderne et agréable à vivre, bénéficie d'espaces verts et d'une excellente desserte avec le tramway, les métros B et D et plusieurs lignes de bus. Commerces, écoles et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Une grande cave de 9 m² complète le bien. Un garage est disponible à la location et la cour de la copropriété permet de stationner gratuitement le week-end. Un appartement agréable, lumineux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine à Lyon. Référence agence : 2094

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
6
Appartement, 90 m²

519 000 € 5 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP179057 : Dans une petite résidence sécurisée de 4 étages, située dans le quartier de Montchat, et à 3 minutes à pied de la rue commerçante du Dr Long, certifié NF Habitat, RE 2020, elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. DPE:A, chauffage individuel au gaz. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement en coeur d'ilot de 90m2 au 2ème étage, est composé d'un séjour de 35m2, calme et lumineux, ouvrant sur une loggia de 9m2, trois chambres calmes dont l'une de 16m2, un wc, et une buanderie. Un garage fermé au sous-sol en sus à 32 000 € complète ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 11 500€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 519000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fanny HAUDUROY - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Fanny HAUDUROY - iad 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(29 avis)
16
Appartement, 93 m²

410 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Fanny Hauduroy vous propose: Lyon 3ème Par Dieu Villette * A proximité de la Part Dieu et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 92,88m2 avec terrasse, au 5 eme étage avec ascenseur, d'une résidence de standing avec espaces verts, édifiée en 1996 et bien entretenue + Stationnements en sous-sol en SUS. Traversant Nord-Sud, lumineux et au calme, idéalement agencé, cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, desservant au Sud : un séjour salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte de 11,50 m2 au calme absolu en intérieur de copropriété, attenante une cuisine meublée et équipée donnant également sur la terrasse (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 34m2), au Nord : une vaste chambre de 14,41m2 avec placard dressing, un espace nuit dédié avec 2 chambres, chacune dotée d'un placard, actuellement réunies en une seule chambre de 22,81 m2 (cloisonnement facile pour retrouver 2 chambres), une buanderie (ancienne SDE), une SDB et un WC indépendant avec lave-mains. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude collectif gaz. VMC. Porte blindée. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Un garage et/ou une place de parking EN SUS en sous-sol faciliteront votre quotidien. Vous apprécierez sa luminosité, ses vues dégagées, son agencement fonctionnel, son agréable extérieur au calme, tour en étant à proximité de Part Dieu et de toutes commodités, pour un appartement très agréable à vivre. Votre futur appartement ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 393000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 94 m²

464 000 € 4 936 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP175654 : N'attendez plus, déménagez maintenant! Dans une résidence sécurisée située proche de Lyon 3, à 5 minutes des rues commerçantes des Cours Richard-Vitton et cours du Dr Long Lyon et à deux minutes à pied de la station du tramway Balzac" qui vous en 6 minutes à la gare Part Dieu. BBC, dans une élégante résidence, RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. DPE:B, chauffage individuel au gaz. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Bel appartement de 94m2 de qualité au 3ème étage, avec une terrasse de 13m2 sans vis à vis, est composé d'un séjour de 34m2, calme et lumineux, trois chambres calmes dont l'une de 12 m2 avec grande SDE , wc et Salle de bain, buanderie, nombreux placards. Un parking au sous-sol en sus à 15 000 € complète ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 10 000€. Vous devez visiter ce bien lumineux, rare et confortable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 464000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

HOMKI
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par HOMKI 08/12/2025
9
Appartement, 85 m²

510 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17939 Appartement T4 d'Exception – Quartier Part-Dieu – Vue Panoramique sur Lyon. Dans une résidence de très grand standing, idéalement située au cœur du quartier prisé de la Part-Dieu, découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m², perché au 13ᵉ étage sur 17. Il offre un confort de vie remarquable ainsi qu'une vue imprenable sur toute la ville. Caractéristiques principales: Grand espace de vie de 40 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux s'ouvrant sur un grand balcon à vivre de 14 m², offrant une vue exceptionnelle sur Lyon et sa basilique. Trois belles chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC, toutes équipées de placards intégrés et disposant d'un accès à un balcon avec vue dégagée sur le Mont Blanc. Une salle de bains élégantes et des WC, idéales pour la vie de famille ou pour recevoir complètent ce bien. Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, volets roulants automatiques, thermostat centralisé. Faibles consommations énergétiques : DPE A. Atouts de la résidence. Immeuble moderne de très grand standing, doté de deux ascenseurs. Entrée sécurisée et soignée, lockers pour la réception des colis, local à vélos moderne en rez-de-chaussée. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et de la gare Part-Dieu. Ce bien rare, en étage élevé, conjugue confort moderne, design soigné et vue exceptionnelle pour offrir un cadre de vie apaisant en pleine ville. Informations financières Taxe foncière : 1 296 € Charges de copropriété : 234 € (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les communs). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 300.0€ Montant maximum : 500.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
5
Appartement, 55 m²

323 000 € 5 873 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Dans une copropriété calme et bien entretenue, construite en 2008 et située en retrait de la circulation, ce charmant appartement de type T3 de 55.1 m² offre un beau jardin privatif de 66 m² avec terrasse, un véritable espace extérieur accessible depuis la pièce de vie et l’une des chambres. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables de 10,50 m² et 9,50 m², d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés. L’appartement est climatisé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un grand local à vélos est à disposition des résidents. Les charges mensuelles s’élèvent à 109 €, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière est de 963€ Le bien se trouve à quelques minutes de l'hôpital CARDIO. La ligne de tram T6 se trouve à quelques pas de l’immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD 06 51 11 28 27 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820321 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 4.19 % TTC inclus charge acquéreur (310 000,00 € hors honoraires).

NEOLOC
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par NEOLOC 09/12/2025
4
Appartement, 58,39 m²

249 000 € 4 264 €/m²
Appartement • 58,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

T3 // SANS SOUCI // MONPLAISIR // CALME // GARAGE L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 56,59m2 loi carrez dans une copropriété calme. Caractéristiques Principales : - Superficie totale : 58,39m2 - 2ème étage - Calme - Garage dans la copropriété en sus Description : - Une entrée avec placard - WC séparés - Salle de bains - Une cuisine aménagée, spacieuse et ouverte - Séjour spacieux de 21m2 - 2 chambres - Cave en sous-sol - Garage en sus Autres Atouts : - Copropriété calme et sécurisée - Proximité avec les écoles, transports et commerces : métro sans souci, Monplaisir à quelques mètres - Double vitrage et stores électriques Localisation : Emplacement idéal, tout est portée de main. Lyon 3 limite Lyon 8 entre Sans Souci et Monplaisir, proche de l'avenue des frères Lumières Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l'adresse mail suivante : , pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905.88 euros.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 13/08/2025
9
Appartement, 15 m²

105 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

C'est un projet réalisé par Purple Immobilier idéalement situé à Lyon 3 à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Il se trouve dans une petite copropriété charmante et très bien entretenue. Appartement situé au cinquième et dernier étage. Cet appartement est entièrement rénové et optimisé ! Le bien se compose d'une kitchenette, d'un espace bar, d'un petit séjour cosy avec un canapé, d'un espace nuit sous pente, et d'une salle de douche refaite à neuf. Cet appartement a été acheté, rénové, meublé et loué avec succès grâce à Purple Immobilier. C'est un projet clé réalisé pour 126 000 € tout inclus : - en location courte durée le bien a un taux de remplissage de 87 % à 45 € la nuit. - en location classique le loyer est estimé à 650 € / mois. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MS Miribel Immobilier
(216 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par MS Miribel Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 10/06/2025
(216 avis)
12
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce penthouse situé au 215 Avenue Félix Faure, Lyon 3. Niché dans un immeuble historique, cet appartement de 50 m² avec ces deux mezzanines, 34,98 mètres carrez offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de rénover un espace à leur image. 3 ème et dernier étage sans ascenseur. Bien que l'état actuel soit à rénover, la structure offre une base solide avec une chambre spacieuse et un salon lumineux. Un atout rare : un grande cave d'environ 10m2, parfait pour le stockage... C'est une opportunité rare d'investir dans un quartier prisé de Lyon. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous. Référence agence : 1698

Actuel Transactions Immobilières
(283 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 23/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Appartement, 64,21 m²

290 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 64,21 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITE, Secteur Préfecture-Saxe, Avenue Maréchal de Saxe (métro Place Guichard), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T2 bis de 64,21 m2 vendu loué. Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée, le volume des pièces et son cachet. Situé au 4ème étage de l'immeuble, l'apartement bénéficie d'un séjour de 23,2 m2, d'une cuisine séparée (10,2 m2), d'une grande chambres (22,2 m2), salle d'eau et WC. Appartement vendu loué. Idéal Investisseur recherchant un bien patrimonial. Loyer mensuel de 970 € (820 € + 150 € de provision pour charge). Locataire protégée de plus de 65 ans. Cave, grenier. Bail HCL. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter sans tarder !

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