Vente appartement 159 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce penthouse situé au 215 Avenue Félix Faure, Lyon 3. Niché dans un immeuble historique, cet appartement de 50 m² avec ces deux mezzanines, 34,98 mètres carrez offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de rénover un espace à leur image. 3 ème et dernier étage sans ascenseur. Bien que l'état actuel soit à rénover, la structure offre une base solide avec une chambre spacieuse et un salon lumineux. Un atout rare : un grande cave d'environ 10m2, parfait pour le stockage...
C'est une opportunité rare d'investir dans un quartier prisé de Lyon. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous.
Référence agence : 1698

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an	Taxe foncière : 453 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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MS MIRIBEL IMMOBILIER

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