Vente appartement 380 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18608
Vendre – Très beau T4 de 88 m² – Lyon 3ème (Avenue Georges Pompidou)
Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 de 88 m² offre confort et luminosité.
Il se compose de :
Une belle cuisine équipée avec baie vitrée donnant accès à un balcon sans vis-à-vis sur cœur intérieur.
Un spacieux séjour lumineux.
Trois chambres agréables.
Un dressing pratique.
Une très belle salle de bains récente.
Un box fermé au rez-de-chaussée et une cave complètent ce bien.
Atouts : calme, luminosité, absence de vis-à-vis, résidence sécurisée, rangements fonctionnels.
Emplacement idéal : Avenue Georges Pompidou – proximité transports, commerces et écoles
Informations financières :
La taxe foncière est de 1089€
Les charges sont de 250€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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