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STEPHANE VAZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par STEPHANE VAZ - BSK Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 900 € 1 401 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

En exclusivité à Rive-de-Gier, ce duplex de 107 m² environ loi Carrez offre une occasion de créer un appartement entièrement à votre image. Situé au deuxième étage d'une copropriété calme (copropriété bénévole), il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain ainsi que de trois chambres à l'étage. Un grand garage privatif, très recherché en centre-ville, vient compléter parfaitement l'ensemble. Les charges de copropriété restent particulièrement faibles et aucune procédure n'est en cours. Libre de toute occupation, ce duplex se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir, rénover ou simplement créer un intérieur unique dans un emplacement qui ne demande qu'à être repensé pour révéler un très beau potentiel. Cette annonce référence 311496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VAZ (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89898636900020. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 567,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thomas PEYRON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Thomas PEYRON - iad 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(27 avis)

115 000 € 1 337 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Thomas Peyron vous propose: SAINT-ÉTIENNE Appartement traversant 86 m² – Idéal Investisseur – Découvrez ce bel appartement traversant type F4, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, situé rue Beaunier, très proche de la gare Châteaucreux. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez investir et louer immédiatement, en colocation, en location longue durée, ou en Airbnb (secteur très demandé grâce à la gare,Parc Expo, le Fil, le Zénith). Un garage est disponible à l’achat en supplément de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck JACOLIN - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Franck JACOLIN - AgentMandataire.fr 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

210 000 € 1 533 €/m²
Appartement • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

Duplex en plein cœur de la ville – 137 m² Ce spacieux duplex de 137 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : 4 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 2 salles d’eau Une cuisine équipée Un salon lumineux de plus de 30 m² Les atouts supplémentaires : Une cave Un garage à vélo Un garage pour voiture Chauffage individuel au gaz de ville Très faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Franck JACOLIN.

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(382 avis)

178 700 € 2 383 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 75 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, dans le quartier prisé de Saint-Étienne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour une famille ou un jeune couple. La cuisine est entièrement aménagée et le chauffage au gaz vous assure un confort optimal. Profitez d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, le tout dans un environnement calme et agréable. L'appartement est en bon état, construit en 2000, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Vous n'aurez aucun vis-à-vis, garantissant votre intimité. De plus, un garage fermé est inclus pour votre stationnement. Situé à seulement 2 km de la gare et à proximité de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de tram à quelques minutes à pied. Les écoles, crèches et autres services essentiels sont également à proximité, rendant cet emplacement très pratique pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare, cet appartement est une exclusivité de l'agence NESTENN Saint-Étienne - Fauriel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Irene Fayolle - efficity

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Irene Fayolle - efficity 28/11/2025

45 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE rue des docteurs Charcot dans copropriété bien entretenue appartement de type studio vendu avec locataire en place Ideal investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LOIRE HABITAT

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par LOIRE HABITAT 02/12/2025

168 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montbrison (42600)

Nouveau programme à Montbrison, découvrez votre future résidence « chemin de Rio» : constituée de 7 logements neufs avec terrasses, jardins et garages, vendus en accession sécurisée. Découvrez cet appartement deux pièces au rez-de-chaussée de la résidence, d'une surface de 54.97 m². Offrez-vous une belle terrasse de 23.68 m² et un généreux jardin de 191,71 m², parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie. Les atouts : - Accession sécurisée grâce au dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession) - Garage ou place de stationnement au choix - Menuiseries PVC et volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité - Chaudière individuelle gaz, plancher chauffant Les avantages de votre future acquisition : - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - TVA réduite à 5,5 % - Aucun frais d'agence - Garantie de rachat et de relogement Architecture contemporaine avec isolation de qualité RE2020. Renseignements au 04 26 84 08 19 Documentation et vidéos 3D disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXPRESSION IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par EXPRESSION IMMO 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(7 avis)

46 000 € 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Appartement 61,37m2, dernier étage, avec grand balcon, aucun vis-à-vis, double vitrage, stores manuels, avec ascenseur, local à vélo et parking collectif avec des nombreuses places. Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien de l'immeuble, ascenseur sont de 474 EUR par trimestre. Taxe foncière 895EUR à l'année (2025) L'appartement entièrement rénové est dans une copropriété de 7 étages et très bien entretenue. Très lumineux, sans pour autant le soleil direct, dernier étage, très calme et vue magnifique. Cuisine de 9m2, chambre de12,59m2, double séjour de 20,51m2, avec la possibilité de faire une chambre et balcon vers le séjour, deux dressings de 4,18 et 2,25m2. Salle de bains de 3,13m2 entièrement refaite, séparée des WC de 1,12m2 et entrée et couloir de 8,58m2. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Commerces et transport en commun en proximité. L'appartement se trouve au 10, Rue des Écoliers 42300 Roanne

Manalex Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Manalex Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

60 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

À Vendre Studio 23 m2 Hypercentre Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce studio est parfait pour un étudiant ou pour un investissement locatif. - Caractéristiques : Surface : 23 m2 Carrez - 40 M2 au sol Pièce de vie lumineuse Coin kitchenette Salle d’eau avec WC Résidence calme et bien entretenue - Potentiel locatif intéressant : loyer estimé 420 € / mois + 30 € de charges (propriétaire) - Situation idéale : proche des commerces, bus, écoles et université. Un bien prêt à être loué et idéal pour un investissement serein ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

CABINET IMMOBILIER HYVRARD

(39 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER HYVRARD 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(39 avis)

63 000 € 1 148 €/m²
Appartement • 54,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

SAINT ETIENNE - A proximité de la gare SNCF de CHATEAUCREUX Au 2ème étage d'une petite copropriété, charmant appartement lumineux de 54.89 m2 (Loi CARREZ) offrant un hall d'entrée avec penderie, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et placard, un WC indépendant et une cave. Le chauffage est individuel gaz, les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Actuellement, cet appartement est loué. Charges annuelles de copropriété : 257 euros Prix: 63 000 euros Honoraires charge vendeur **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

2I Transactions

(49 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par 2I Transactions 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(49 avis)

139 000 € 1 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

Appartement T3 proche de la gare Venez poser vos valises dans ce charmant appartement T3 de 80 m², rénové avec goût en 2023. Il est situé au 1er étage d'un immeuble situé non loin de la place Lavalette. Le séjour spacieux de 29 m² est en accès direct sur un balcon de 10 m². La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Le coin nuit est pourvu de deux chambres et une salle d'eau. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison avec une climatisation réversible. La proximité de la gare est un plus pour vos déplacements. En plus de son charme, cet appartement dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80110916600018 RCP Saint-Etienne

Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

55 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 34,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

A vendre appartement avec locataire en place. Charmant appartement de 2 pièces, situé quartier Sud de Saint-Étienne secteur Bellevue. D'une surface habitable de 35 m², l'appartement est agencé de manière optimale pour maximiser l'espace. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace nuit avec une chambre spacieuse permet de garantir la tranquillité nécessaire au repos, une salle de bains avec toilettes, une cave complète ce bien. Chauffage individuel, double vitrage avec volets roulants, DPE: D. Proposé à un prix de 55 000€, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif avec une rentabilité intéressante, dans une ville dynamique et en plein développement pour le logement étudiant avec une demande croissante. Alors n'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite et venez découvrir ce lieu de vie plein de potentiel. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

110 000 € 1 310 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 84 m2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche de toutes commodités et notamment des Halles Diderot. Cet appartement traversant et très lumineux, en étage élevé, vous offre une vue dégagée et une orientation est/ouest. Il se compose d'une entrée avec rangement, cuisine équipée, séjour de 22 m2 donnant sur balcon 1 chambre avec SDE et balcon, 2 chambres avec placards, SDB, WC indépendant et dressing. S'ajoutent à ce bien, une cave et un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol. Double vitrage et volets roulants électriques. Plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à ce bien. Emplacement idéal pour les personnes recherchant un accès immédiat à tous les services . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1010 lots - dont 325 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Ilan FANGET - megAgence

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Ilan FANGET - megAgence 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

49 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42100)

Appartement 1 pièce 30 m² Investissement locatif – Saint-Étienne secteur Centre Deux - Jean Monnet ! Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs : un appartement de 30 m² situé rue Alexandre Pourcel, au cœur d'un secteur dynamique et à forte demande locative. L'emplacement est exceptionnel : face au centre commercial Centre Deux, à 100 mètres du tramway, 200 mètres de l'Université Jean Monnet et à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, offrant une accessibilité optimale. Un projet pensé pour la rentabilité Travaux déjà réalisés Les gros postes ont été pris en charge : Réseaux d'électricité et de plomberie entièrement refaits Pose des cloisons et du placo Il ne reste que les finitions à effectuer : Bandes à joints et peintures Installation de la cuisine Aménagement de la salle de bain Atouts supplémentaires Place de stationnement incluse Emplacement stratégique : commerces, université, tram et autoroute à proximité immédiate Rentabilité nette estimée à 9 % Possibilité d' acquérir un garage en plus Pourquoi cet investissement ? Une localisation idéale pour capter une clientèle étudiante et jeune active Un bien déjà prêt à être finalisé, limitant le coût et le délai des travaux Une rentabilité très attractive sur un marché locatif sécurisé Cet appartement est une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant combiner rendement, sécurité et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

Perspectives Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Perspectives Immobilier 20/10/2025

20 000 € 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

À vendre – T1 bis / petit T2 à rénover Situé dans le quartier Beaubrun, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Cet appartement de 27 m² offre un excellent potentiel après rénovation. Ce bien se compose, d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine, d’un coin nuit ou bureau, et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble nécessite une rénovation complète, permettant d’aménager l’espace selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce logement représente une opportunité rare à petit budget sur le secteur. 💰 Prix de vente : 20 000 € FAI (frais d’agence inclus) 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence dès aujourd’hui.

EN APARTÉ

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par EN APARTÉ 30/10/2025

113 000 € 1 687 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

SAINT ETIENNE CENTRE - Place Chavanelle, le Belleville T3, 67m2, composé d'un hall, d'une cuisine séparée, d'un salon de 2 chambres, salle de bain et wc. Copropriété bien entretenue des années 80 avec ascenseur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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