Vente appartement 139 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamond (42400)

Appartement T3 proche de la gare
Venez poser vos valises dans ce charmant appartement T3 de 80 m², rénové avec goût en 2023. Il est situé au 1er étage d'un immeuble situé non loin de la place Lavalette.
Le séjour spacieux de 29 m² est en accès direct sur un balcon de 10 m². La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Le coin nuit est pourvu de deux chambres et une salle d'eau.
Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison avec une climatisation réversible.
La proximité de la gare est un plus pour vos déplacements. En plus de son charme, cet appartement dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80110916600018
RCP Saint-Etienne

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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