Vente appartement 60 000 €

23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roanne (42300)

À Vendre Studio 23 m2 Hypercentre
Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce studio est parfait pour un étudiant ou pour un investissement locatif.
- Caractéristiques :
Surface : 23 m2 Carrez - 40 M2 au sol
Pièce de vie lumineuse
Coin kitchenette
Salle d’eau avec WC
Résidence calme et bien entretenue
- Potentiel locatif intéressant : loyer estimé 420 € / mois + 30 € de charges (propriétaire)
- Situation idéale : proche des commerces, bus, écoles et université.
Un bien prêt à être loué et idéal pour un investissement serein !
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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