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APImmobilier La Grand-Croix

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par APImmobilier La Grand-Croix 28/11/2025

160 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Paul-en-Jarez (42740)

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du centre de Saint-Paul-en-Jarez. Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'agencement de l'appartement permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également son parking sécurisé et sa cave. L'appartement est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous y installer immédiatement. Atouts supplémentaires : Copropriété bien entretenue Secteur calme et recherché Intérieur de qualité Proximité des commerces et des axes principaux. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 102 lots.

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Mariam Ouakil - iad

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Mariam Ouakil - iad 08/12/2025

115 000 € 1 420 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Mariam Ouakil vous propose: À VENDRE – Superbe T4 traversant de 81 m² avec balcon, garage et parking – Saint-Étienne Dans une résidence calme et arborée avec jardin collectif et surveillance, cet appartement rénové de 81 m² au 7ème étage avec ascenseur offre luminosité et vue dégagée sur la ville. Idéal pour famille ou investissement locatif, à proximité du centre-ville, tout en profitant d'une ambiance paisible et sécurisée. Description du bien : Type : Appartement T5 Surface : 81 m² Étage : 7ème avec ascenseur Pièces : deux chambres spacieuses, une petite chambre ou bureau, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Extérieur : Balcon avec belle vue dégagée. Stationnement : Garage privatif + plusieurs places dans la résidence. Sécurité : Caméras de surveillance. Cave : Oui. État général : Appartement rénové, aucun travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage collectif, résidence sécurisée et bien entretenue. Les atouts : Très lumineux et traversant. Belle vue dégagée sur la ville. Proche centre-ville, ambiance paisible. Résidence calme avec jardin collectif. Une opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Ouakil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 941114092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 30/11/2025

92 000 € 1 227 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Le Coteau (42120)

LE COTEAU, bel appartement deux chambres avec balcon, garage et cave.Idéalement situé, cet appartement de 75m² au 1er étage d'une petite copropriété se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et une buanderie. Appartement très bien entretenu. Un garage, un balcon et une cave complètent ce bien. Chauffage gaz individuel. Toiture et isolation de la copropriété neuve.Contactez votre conseillère Marielle au O650556697 ou par mail :

PATRIMMOGEST

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par PATRIMMOGEST 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

97 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 50,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balbigny (42510)

BALBIGNY : Appartement avec garage. Ce T2 de 50.03 m² (carrez) se situe au troisième et dernier étage d'une copropriété 2005 avec ascenseur. Il est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'un placard d'entrée, d'un WC. Le coin nuit offre un grand placard de rangement, une chambre, une salle de bains (1 vasque et baignoire). Le garage de 16.80 m² est dans la cour avec ouverture manuel et contient l'électricité. Cet appartement est lumineux avec de beaux volumes. Le chauffage au sol est individuel et électrique. L'eau chaude sanitaires est produite par un cumulus Thermor de 150 L. Classe énergie D. GES B. Prix : 97 000 € (Les honoraires agence de 7 000 € sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott (E.I) N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 591 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499041689

Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 06/12/2025

95 000 € 1 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez cet appartement entièrement rénové de 70 m², situé au 4 étage d’une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Un bien clés en main, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. Description du bien : Cuisine spacieuse et lumineuse de 20 m² Entièrement repensée, elle offre un espace pour cuisiner et recevoir. La luminosité et la surface généreuse en font une véritable pièce de vie. Salon / Séjour de 23 m² Confortable et convivial, ce grand séjour permet de créer un espace détente et un coin repas. Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré, idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau. Salle d’eau moderne. Atouts supplémentaires : Une cave, parfaite pour le stockage. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est refait à neuf, propre et prêt à emménager. Copropriété soignée, environnement calme et agréable. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(80 avis)

88 000 € 1 275 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Secteur Cours Fauriel, à proximité du Parc de l'Europe, de l'Ecole des Mines, et de toutes les commodités, appartement de type 3 de 69.21m2 au 2e étage avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie le tout de 37.52m2, 2 grandes chambres (12.53m2 et 13.16mé), salle de bains spacieuse de 6m2 avec baignoire et douche et wc séparés. Un grand balcon terrasse accessible du séjour. L'immeuble a été ravalé et isolé en 2020. Rafraichissement à prévoir. Vendu avec une cave et un garage. Possibilité appartement ou professions médicales, 88 000€ Vanessa DESSERT agent commercial indépendant 0651315055 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AC IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AC IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(64 avis)

36 000 € 759 €/m²
Appartement • 47,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

Firminy 7, rue Courbon Brioude Dans une petite copropriété de 6 lots, appartement de type F2 de 47m² situé au 2° et dernier étage. Il offre cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1800 euros Taxe foncière : 576 euros Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19 AC IMMOBILIER Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

HOMKI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par HOMKI 08/12/2025

180 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19744 SAINT-ÉTIENNE TRÉFILERIE. T3 82m² AVEC BALCON 10m². RÉSIDENCE 1996. CHAUFFAGE INCLUS. Emplacement numéro 1 pour cet appartement de 82 m² ! Idéalement situé Rue Chevreul, ce T3 bénéficie d'une localisation hyper-stratégique, idéale pour simplifier le quotidien. LE BIEN : CONFORT, ESPACE ET QUALITÉ DE STANDING : - Niché au sein d'un immeuble de bon standing (construit en 1996), sécurisé et équipé d'un ascenseur, ce bien allie confort moderne et accessibilité. - Volumes et lumière : Ce spacieux T3 se compose d'un salon généreux qui bénéficie d'une excellente luminosité. - Extérieur privatif : Le salon donne directement sur un grand balcon privatif de 10m², parfait pour les repas ou la détente en extérieur. - Agencement : Deux chambres lumineuses de 12m² chacune, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants. Prestations : Bon état général, double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. UN QUOTIDIEN ULTIMEMENT SIMPLIFIÉ : - Vivre Rue Chevreul, c'est choisir une vie sans voiture, avec tout accessible en quelques minutes à pied. - Campus universitaire : Vous êtes à seulement 100 mètres du campus Tréfilerie. - Commerces et services : Le centre commercial Centre Deux est accessible à 100 mètres. - Transports : L'accès à la ligne de Tram se fait à 100 mètres. - Budget maîtrisé : Les charges mensuelles de 200 € sont particulièrement avantageuses car elles incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Un bien de bon standing, prêt à vivre, parfaitement isolé et doté de finances claires, au cœur de l'axe le plus dynamique de Saint-Étienne. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1200€ Les charges sont de 200€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 900.0€ Montant maximum : 1260.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Yoann TRANCHAND - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Yoann TRANCHAND - iad 06/12/2025

(19 avis)

42 000 € 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Yoann Tranchand vous propose: Appartement T2 de 50 m² – Dernier Étage avec Vue Dégagée – Saint-Étienne Bellevue À saisir ! Situé rue Gabriel Péri, au-dessus de la place Bellevue, découvrez ce T2 de 50 m² niché au 7ᵉ et dernier étage. L’appartement comprend : - une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, - une cuisine, - une chambre, - une salle de bain, - un WC séparé, - ainsi qu’une cave privative. Le bien est à rénover entièrement, idéal pour façonner un intérieur à votre image. Le chauffage au gaz avec répartiteurs et l’eau chaude sont inclus dans les charges. Porte blindée. Emplacement privilégié : Proche de la place Bellevue, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une véritable opportunité pour résidence principale ou investissement, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manalex Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Manalex Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

55 000 € 1 532 €/m²
Appartement • 35,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

À VENDRE Appartement avec cour privative Roanne secteur calme Situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), venez découvrir cet agréable appartement de 35,9 m2 situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également sa cour privative d’environ 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - DPE : D- - Loyer annuel : 4 202,76 €- Quartier calme et proche de tout : écoles, commerces, bus À visiter sans tarder avec Manalex Immobilier votre partenaire de confiance au Coteau. DIDIER LACROIX 07 82 68 55 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Corinne Hospital - iad

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Corinne Hospital - iad 22/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

209 500 € 2 302 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Andrézieux-Bouthéon (42160)

iad France - Corinne Hospital vous propose: ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON - Appartement CENTRE VILLE - T 5 - 90,56 m² habitables - 2 balcons Sur la commune d'Andrézieux-Bouthéon à seulement 15 mn de Saint-Étienne et 1 heure de Lyon. Bel appartement traversant, situé au 2e étage d'une petite copropriété de 4 étages (22 lots principaux) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cOEur de la ville à deux pas des commerces, écoles et commodités Il se compose d'une entrée desservant, une cuisine indépendante équipée, avec une jolie vue dégagée sur un parc arboré. Un salon-séjour de 28 m² baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon de 18 m² orienté Sud 3 Chambres lumineuses dont deux avec accès direct au balcon Une salle d'eau rénovée Un WC suspendu indépendant Un couloir équipé de deux placards intégrés Atout supplémentaire, la configuration permet de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins Vous disposez d'une cave pour bénéficier de rangement supplémentaire EN SUPPLÉMENT garage double de 35 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 voitures au prix de 25 000 euros ***INFOS TECHNIQUES*** Électricité remise aux normes, tableau électrique neuf Fenêtres en PVC double vitrage neufs (2025) Volets roulants électriques neufs (2025) Chauffage collectif au gaz diffusion par radiateurs fonte équipés de compteur individuel( facturation selon votre consommation ) Appartement raccordé à la fibre optique Interphone *** INFOS FINANCIÈRES*** CHAUFFAGE et EAU chaude inclus dans les charges Charges de copropriété : 207€/mois Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours Contactez-moi pour découvrir ce bien idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.58€ par mois (soit 2491 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-jacques MARCHAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Jean-jacques MARCHAS - Propriétés-privées.com 04/12/2025

65 000 € 1 275 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

A vendre, appartement T3 de 51 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier résidentiel calme et agréable de Roanne . Description du bien : Un hall d' entrée donne sur une cuisine tout équipée : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes , un salon , deux chambres avec placards de rangements , une salle d'eau et un WC séparé Le bien possède également une cave pour le rangement Stationnement gratuit au pied de l'immeuble Chauffage et eau chaude électriques Appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Résidence comprenant 91 copropriétaires Charges annuelles de copropriété 1000 euros par / an Des travaux d'isolation par l'extérieur vont être votés en début d ' année 2026 pour une réalisation fin 2026 début 2027, ce qui améliorera la performance énergétique du logement ( Isolations des murs changements des volets ...) DPE : Classe G - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 , 2023 : entre 1870 et 2580 euros . Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 65000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 430893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROJED'IMMO

(65 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par PROJED'IMMO 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(65 avis)

79 500 € 1 219 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET GARAGE SECTEUR SOLAURE Projed'Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant de 65 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un espace salon détente ainsi qu'une salle à manger lumineuse, deux chambres offrants intimité et confort, une salle d'eau et toilettes séparés. Situé au deuxième étages d'une petite copropriété, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Atouts supplémentaires: Un garage individuel équipé d'électricité et borne pour voiture électrique, une cave et un grand balcon viennent compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz, climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, rénové et en parfait état. Situé secteur Solaure à proximité du tram, bus, commerces, écoles, lycées, restaurants et de toutes commodités. Au sujet de la copropriété, charges mensuelles prévisionnelles 200 €. Copropriété composée de 13 lots principaux, pas de procédures en cours. Classification énergétique , GES , montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire kwh/m2/an. Consommation énergie finale non communiqué. 79.500 € Honoraires charge vendeur. Contact David LA ROCCA - 0613372576 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

APIC PATRIMOINE

(159 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par APIC PATRIMOINE 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(159 avis)

99 000 € 1 283 €/m²
Appartement • 77,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

En plein cœur du centre-ville de Firminy, dans la rue Verdié, découvrez ce charmant appartement en duplex de type 4 d'une surface au sol de 95,22 m2 situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu’une véranda attenante de 5 m2 apportant un bel espace supplémentaire à la cuisine. À l’étage, l’appartement dispose de trois chambres et d’une salle de bain. Il y a des WC à chaque niveau pour plus de praticité. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Il n’y a pas de garage. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Bien soumis à la copropriété ,117€ de charges mensuelles de copropriété comprenant le charges courantes de la copro ainsi que l'eau froide dont 10,50€ de fond de travaux . Aucunes procédures en cours menées sur le fondement de l'article 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus d'informations veuillez contacter votre négociatrice Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.7O Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Lodel

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Etude Lodel 16/10/2025

80 000 € 1 033 €/m²
Appartement • 77,47 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Réf. 9902 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-ETIENNE (42) CENTRE-VILLE A deux pas de l’artère centrale et son tramway, dans une rue calme, proche de la place Anatole France et de l’Université, APPARTEMENT traversant de 4 PIECES sans vis-à-vis, situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, d’un immeuble de 1925 avec jolie façade ouvragée, proche de toutes les commodités. Il se compose : • Une entrée et un dégagement avec penderies, • Une cuisine équipée lumineuse, côté sud, • Un beau séjour avec alcôve, au charme de l’ancien, • 2 chambres assez spacieuses avec plafonds à 3 m, • Une salle d’eau, • Un dressing, • Un w.c. séparé. Sols : carrelages d’époque, parquets sapin, Superficie : 77,47 m² environ + BALCON 1,60 m² Chauffage & eau chaude par chaudière individuelle au gaz. • Une CAVE au sous-sol, d’environ 13,5 m². • Un GRENIER d’environ 9 m². N.B. : Huisseries pvc double vitrage. Serrure sécurité. Nombreux rangements. Charme de l’ancien, appartement en bon état. Parties communes agréables. PRIX EN BAISSE. COMPTANT : 80 000 € HAI - SANS RENTE OCCUPE 2 TETES : 92 ans (M) et 87 ans (D) Valeur Vénale : 99 500 euros T.F. : 199 euros dont 184 euros d’OM Charges : 150 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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