Superimmo
9

Vente appartement 97 000 €
50,03 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Balbigny (42510)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 939 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: au sol
PATRIMMOGEST

PATRIMMOGEST

04 77 28 12 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

BALBIGNY : Appartement avec garage.
Ce T2 de 50.03 m² (carrez) se situe au troisième et dernier étage d'une copropriété 2005 avec ascenseur. Il est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'un placard d'entrée, d'un WC. Le coin nuit offre un grand placard de rangement, une chambre, une salle de bains (1 vasque et baignoire). Le garage de 16.80 m² est dans la cour avec ouverture manuel et contient l'électricité. Cet appartement est lumineux avec de beaux volumes.
Le chauffage au sol est individuel et électrique. L'eau chaude sanitaires est produite par un cumulus Thermor de 150 L.
Classe énergie D. GES B.
Prix : 97 000 € (Les honoraires agence de 7 000 € sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott (E.I) N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.
Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 591 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499041689

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VA2211-PATRIMMOGEST - Réf Superimmo : ANVXZZ39B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 591 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,78% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50,03 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Année de construction : 2005Chauffage individuel: au sol
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PATRIMMOGEST

Siren : 753544766 - N° de carte professionnelle : CPI 4202 2018 000 030 623
04 77 28 12 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces dans la Loire