Superimmo

IMMO FACTORY

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par IMMO FACTORY 20/11/2025

34 000 € 1 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Roanne à deux pas de la gare, IDEAL PRODUIT D'INVESTISSEMENT ! Cet appartement de type 2 à rénover d'environ 33 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau avec W.C. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

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EXPRESSION IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par EXPRESSION IMMO 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(7 avis)

46 000 € 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Appartement 61,37m2, dernier étage, avec grand balcon, aucun vis-à-vis, double vitrage, stores manuels, avec ascenseur, local à vélo et parking collectif avec des nombreuses places. Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien de l'immeuble, ascenseur sont de 474 EUR par trimestre. Taxe foncière 895EUR à l'année (2025) L'appartement entièrement rénové est dans une copropriété de 7 étages et très bien entretenue. Très lumineux, sans pour autant le soleil direct, dernier étage, très calme et vue magnifique. Cuisine de 9m2, chambre de12,59m2, double séjour de 20,51m2, avec la possibilité de faire une chambre et balcon vers le séjour, deux dressings de 4,18 et 2,25m2. Salle de bains de 3,13m2 entièrement refaite, séparée des WC de 1,12m2 et entrée et couloir de 8,58m2. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Commerces et transport en commun en proximité. L'appartement se trouve au 10, Rue des Écoliers 42300 Roanne

Arthurimmo.com Roanne

(307 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(307 avis)

117 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

Appartement 104 m² centre ville roanne roanne - proche commerces & toutes commodités ! découvrez cet appartement lumineux de 104 m², exposé plein sud , situé en plein centre-ville ! il se compose de : une belle entrée un séjour en angle avec balcon, offrant 2 espaces distincts : salon & salle à manger une grande cuisine dinatoire conviviale 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative un couloir avec nombreux rangements une salle de bains et toilettes séparées un cellier/placard modulable une grande cave saine une place de parking attitrée dans un sous-sol sécurisé un grand jardin collectif au calme pour profiter des beaux jours ascenseur | chauffage électrique | fenêtres pvc double vitrage | volets roulants motorisés | climatisation charges comprenant l'eau et le chauffage appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts belle opportunité à saisir ! #roanne #immobilier #appartement #centreville #coupdecoeur #sud #prochecommerces -

Franck JACOLIN - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Franck JACOLIN - AgentMandataire.fr 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

210 000 € 1 533 €/m²
Appartement • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

Duplex en plein cœur de la ville – 137 m² Ce spacieux duplex de 137 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : 4 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 2 salles d’eau Une cuisine équipée Un salon lumineux de plus de 30 m² Les atouts supplémentaires : Une cave Un garage à vélo Un garage pour voiture Chauffage individuel au gaz de ville Très faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Franck JACOLIN.

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

365 000 € 4 015 €/m²
Appartement • 90,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité un magnifique appartement. O2 Loire, résidence récente de très bon standing, sécurisée et prisée. Cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités du centre-ville. Au premier étage avec ascenseur, l'entrée s'ouvre sur un hall fonctionnel doté de nombreux rangements et d'une première chambre, idéale comme bureau ou pouvant s'intégrer à la pièce de vie pour créer un espace plus ouvert. La pièce de vie chaleureuse donne sur une agréable terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air avec vue sur la Loire. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de prestations de qualité. L'espace nuit, séparé et intimiste, se compose de deux chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque et placard sur mesure, une salle d'eau et un WC indépendant. Les points forts : - Deux garages fermés en sous-sol de la résidence - Résidence sécurisée - Prestations de qualité - Emplacement central et recherché Un bien rare à Roanne offrant calme et situation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Manalex Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Manalex Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

60 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

À Vendre Studio 23 m2 Hypercentre Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce studio est parfait pour un étudiant ou pour un investissement locatif. - Caractéristiques : Surface : 23 m2 Carrez - 40 M2 au sol Pièce de vie lumineuse Coin kitchenette Salle d’eau avec WC Résidence calme et bien entretenue - Potentiel locatif intéressant : loyer estimé 420 € / mois + 30 € de charges (propriétaire) - Situation idéale : proche des commerces, bus, écoles et université. Un bien prêt à être loué et idéal pour un investissement serein ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stephane Plaza Roanne 16/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

85 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

A vendre ! Appartement T2 spacieux et lumineux !Centre-ville de Roanne (42300) Situé au coeur du centre-ville de Roanne, découvrez cet appartement de 65 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Ancien T3 transformé en grand T2, il offre des volumes généreux et une belle luminosité : une vaste chambre, un grand salon, une cuisine spacieuse, une grande salle de bain, WC séparés. Ce bien dispose également d'une petite véranda et d'un cabanon privatif, idéals pour plus de confort et de rangement. Son DPE en classe D est excellent pour ce type de bien, garantissant une bonne performance énergétique. Très calme, l'appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, étant déjà loué. Prix de vente : 85 000 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Copet Lesly Stéphane Plaza Immobilier au 06 42 92 41 03. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site . (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AXEYLIA

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AXEYLIA 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

119 900 € 1 199 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et proche de toutes commodités, au cinquième étage avec ascenseur avec vue imprenable sur la Loire, cet appartement T5 à rafraîchir comprenant entrée, cuisine aménagée donnant sur loggia, salon-séjour ouvrant sur un grand balcon, trois chambres, salle de bains-douche et WC. Logement équipé de doubles vitrages PVC et volets électriques. Charges incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, les entretiens, frais de syndic, charges ascenseur, entretien et électricité des communs. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

110 000 € 1 310 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 84 m2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche de toutes commodités et notamment des Halles Diderot. Cet appartement traversant et très lumineux, en étage élevé, vous offre une vue dégagée et une orientation est/ouest. Il se compose d'une entrée avec rangement, cuisine équipée, séjour de 22 m2 donnant sur balcon 1 chambre avec SDE et balcon, 2 chambres avec placards, SDB, WC indépendant et dressing. S'ajoutent à ce bien, une cave et un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol. Double vitrage et volets roulants électriques. Plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à ce bien. Emplacement idéal pour les personnes recherchant un accès immédiat à tous les services . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1010 lots - dont 325 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

VDF Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VDF Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

185 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 97 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, partiellement meublé, situé dans un immeuble de standing normal construit en 1970. Avec ses 97 m² de surface habitable, cet appartement offre un séjour spacieux de 27 m², 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en admirant la vue imprenable sur la loire. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage collectif, et d'ouvertures en PVC avec double vitrage. L'appartement est en excellent état intérieur, avec une isolation sous plafond en laine de verre de 40 mm. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état. Vous bénéficierez également d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon offre une vue imprenable sur le lac, parfait pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 2.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 500 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203.00 € et 2982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

95 000 € 903 €/m²
Appartement • 105,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de 105.16 m², situé à Roanne. Vous recherchez un grand appartement alliant beaux volumes et vie de quartier ? Ce bien est fait pour vous ! Au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement de 105 m² se situe dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Son entrée se fait par une agréable cour commune calme et sécurisée. Les atouts : - 3 grandes chambres lumineuses pour toute la famille - Un salon spacieux de 27 m²,idéal pour recevoir - De belles cheminées - Une cuisine indépendante - 2 caves pour un maximum de rangement - Volets roulants électriques pour plus de confort - Placards muraux pour optimiser les rangements - Petit rafraichissement des sols à prévoir pour le personnaliser à votre goûts - Façade avant toute neuve Un appartement avec énormément de potentiel, parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif, dans un quartier vivant ! A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(58 avis)

145 000 € 1 208 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Roanne Hyper centre, dans une résidence sécurisée, retrouvez tous les atouts de ce bel appartement T5 lumineux et spacieux avec une terrasse plein sud et 2 places de parking souterrain. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur le balcon comme le salon-séjour de 40 m², 3 chambres dont une avec accès salle de bain, une 2ème salle d'eau, ainsi que plusieurs placards et 2 toilettes. Une cave permet également un rangement supplémentaire. DPE : E GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3790 euros indexées aux années 2023 Copropriété de 294 lots dont 74 habitations - Charges annuelles : 3700 euros dont fonds de travaux Prix : 145 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 06240...92526 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425559. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 74 lots habitation. (). Charges annuelles : 3700 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par OPHELIE GINEYS - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

119 000 € 1 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Centre de Roanne Découvrez ce jour avec Ophélie Gineys Bsk immobilier cet appartement d'une surface de 90m2 au 2eme étage, idéalement situé à deux pas de la place de l'hôtel de ville. Sa luminosité ainsi que ses spacieux espaces sauront vous séduire. Vous retrouverez : - 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un salon/séjour de 50m2 - 2 chambres avec possibilité d'une 3ème - 1 salle de bain avec wc séparé - 1 cave Double vitrage PVC Volets roulants Solaire Chauffage Gaz avec chaudière neuve Dpe D Charges de copropriété 100€/mois Taxe foncière 1000€ Cette annonce référence 307566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier 27/11/2025

229 900 € 1 839 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

KAWECKI Stéphane vous propose à roanne, hyper centre, cet appartement de 125 m2 avec stationnement voiture et balcon. Entièrement rénové en 2023 Double vitrage DPE C Sols en travertin et carrelage pour chambres 3 chambres Offrant, pièce de vie, cuisine équipée, aménagée, coin cosy, 2 salles d'eau, buanderie, cellier, 2 wc séparé Charges 940€ à l'année comprenant, entretien des communs, électricité commune, fond de travaux, eau froide. Sans procédure en cours Cette annonce référence 244284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 28/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

165 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, un bel appartement dans une résidence de bon standing avec ascenseur, au coeur de Roanne, proche de toutes commodités. Cet appartement lumineux et traversant se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un beau séjour/salon donnant sur un grand balcon, cuisine équipée, 2 chambres, SDB/WC, autre SDE. Au sous-sol, une cave et un parking complètent ce bien. Accès PMR, jardin commun dans la copropriété permettant de profiter d'un cadre agréable. Venez découvrir cet appartement en très bon état, huisseries récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 162 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1964 euros.

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