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e-mobilier.fr

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 05/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

190 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces

Roanne (42300)

ROANNE (42300) vends appartements 4 chambres entièrement rénové proximité centre ville avec vue sur la Loire. Ce bien offre une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour d'environ 40 m² avec accès direct balcon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bain, toilette. Parking sécurisé et cave viennent compléter ce bien d'exception à visiter rapidement. Prix 190 000 € fai. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479

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LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 29/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

105 000 € 1 491 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, venez profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante Le hall d'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un premier balcon, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un autre balcon côté Loire, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, deux chambres de 11m2 avec des rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, vous disposerez d'une grande cave pour le rangement, ainsi qu'un garage. Travaux de finition à prévoir (peinture et plinthes) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2508 euros.

Anthony BERTHOUX - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Anthony BERTHOUX - Capifrance 02/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(4 avis)

43 700 € 480 €/m²
Appartement • 91 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Roanne (42300) Appartement en VIAGER occupé. Actuellement habité par une dame de 79 ans. La valeur de l'appartement est de 130 000 € - Bouquet FAI de 43 700 euros - Rentes mensuelles de 305.05 euros. - FRAIS de NOTAIRE Réduit Une belle opportunité d'investissement à saisir. Un placement gagnant-gagnant ! Tout est rassurant pour se projeter sereinement vers sa future retraite et/ou pour protéger ses proches Cet appartement de type T 4, d'une superficie de 91,41 m², est situé au 3ème/9 étages avec ascenseur dans la Résidence "Le Mogador", l'une des plus prisées de Roanne. Il comprend un spacieux salon-salle à manger de 29 m² et deux chambres, toutes baignées de lumière et donnant sur de larges balcons orientés à l'est et à l'ouest. En outre, il dispose d'une cave de 9 m² et d'un garage de 13,8 m². La résidence est sécurisée, avec un gardien et un parc privé. Elle a bénéficié de travaux : - Chaudière collective au gaz à condensation remplacée en 2008 - Étanchéité de la toiture terrasse en 2019 - Réfection de la façade Sud et des balcons en 2021 L'emplacement est paisible tout en étant à proximité de l'hypercentre de Roanne. - Arrêt de bus au pied de l'immeuble - Gare SNCF à 8 min à pied - Petit commerce de proximité à 3 min à pied N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3636€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 396 269 - Greffe de ROANNE) Anthony BERTHOUX Entrepreneur Individuel 06 25 50 39 79 - Réf.913064

PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

64 900 € 1 047 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

RARE À CE PRIX – T3 de 62,59 m² avec ascenseur à seulement 72 900 € ! Vous cherchez un appartement à rafraichir, lumineux et bien situé ? Quartier de l'Arsenal – Résidence “Les Platanes” Ce beau T3 de 62,59 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par sa fonctionnalité et son confort : Séjour agréable et lumineux Cuisine séparée 2 chambres spacieuses Buanderie + WC indépendant Nombreux rangements Électricité récente – fenêtres PVC avec volets roulants électriques – porte d'entrée neuve Parking privatif + cave Chauffage et eau compris dans les charges (environ 150 €/mois) Commerces et commodités au pied de l'immeuble Idéal pour un premier achat ou un investissement sans souci ! Cette annonce référence 297294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 64 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Lodel

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Etude Lodel 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

69 500 € 650 €/m²
Appartement • 106,89 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Réf. annonce : 9877 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - ROANNE (42) Réf. annonce : 9877 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION ROANNE (42) CENTRE-VILLE Idéalement situé à 2 pas du centre-ville, à proximité de l’hôpital, du campus et du port de plaisance, dans une copropriété agréable, très grand APPARTEMENT DE 5 PIECES traversant au 2ème étage (sur 15) avec ascenseur, IDEAL POUR INVESTISSEUR ET ADAPTE POUR DE LA COLOCATION. Il se compose de : • Un hall d’entrée et dégagement, • Une cuisine équipée, • Un séjour-salle à manger lumineux et sans vis-à-vis, • 3 chambres à l’Est, avec chacune un BALCON, • 2 salles d’eau : l’une avec cabine, la seconde avec bain, • 2 W.C. dont un sanibroyeurs, • Quantité de penderies (12) pour le côté pratique ! Sols : Carrelages et Linos. Superficies : 106,89 m² + BALCONS 4.96 m², 3.68 m² et 4.93 m² Chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle au gaz. • Une CAVE. • Un PARKING sécurisé en sous-sol. N.B. : Verdure. Double vitrage sur le salon-séjour exposé Sud. Volets roulants électriques pour les chambres avec bannes tissu. Garde-Corps alu changés en 2025. Porte d’entrée sécurité. Multiples rangements. Ascenseur avec accès direct au garage en sous-sol. PASSAGE AU CHAUFFAGE URBAIN EN COURS. COMPTANT : 69 500 euros HAI OCCUPE 2 TETES : 77 ans (D) et (M) Valeur Vénale : 120 000 euros T.F. : 1588 euros dont 273 euros d’OM Charges : 280 euros/mois RCP du 10/02/1954 – Nombre total de lots : 1 010 dont 325 principaux

Eric Boinon - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Eric Boinon - efficity 18/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

(15 avis)

79 000 € 1 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

42300 ROANNE - PROCHE CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 67 M² - RDC LUMINEUX AVEC EMPLACEMENT IDÉAL - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR. Eric BOINON vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages à Roanne, dans un quartier calme proche du centre-ville. Une large entrée distribue l'accès aux pièces de vie. La cuisine fonctionnelle partiellement ouverte sur le séjour spacieux de 22.0 m² qui offre un espace convivial et lumineux. Cet appartement dispose d'une chambre confortable avec un accès direct à la salle de bain attenante . Il offre également de grandes possibilités de rangement avec ses nombreux placards et son dressing. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile au centre-ville et à ses nombreux commerces. Accessible aux PMR , il est notamment très bien desservi par les transports en commun, pour simplifier tous vos déplacements. L'état général de l'immeuble est bon et les parties communes ont été rénovées. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier calme et agréable de Roanne. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Boinon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°921212205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 24/04/2025

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

Appartement neuf à vendre à Roanne normes RE2020.Rarissime : appartement de type T4 vente en VEFA, centre ville avec 3 terrasses dont une de 50m² !!Belle exposition et prestations haut de gamme dans cet immeuble contemporain de 5 étages. Deux parkings privés en sous-sol, ascenseur, jardin paysagé au sein de la résidence, 4ème étage et accès sécurisé. Beaux volumes, matériaux de grande qualité, élégance.Normes RE2020 : faible consommation énergétique. Triple exposition.1H de LYON, Clermont Ferrand, St Etienne.Frais de notaire offerts.Roanne est situé à 1h de Lyon et a un coeur de centre ville attractif.Aussi disponibles, T4 de 83m² à 94m² habitable, terrasse de 12 à 90 m² ; T3 et T2.VEFA livraison 2e Semestre 2026Contactez votre conseillère Marielle au O650556697

Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stephane Plaza Roanne 13/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

48 900 € 815 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence de Roanne vous invite à découvrir ce superbe appartement, Idéal pour un investissement locatif. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux est une opportunité parfaite pour investir. L'appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat à l'acquéreur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de séjour très spacieuse. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain avec un WC et d'un dégagement avec dressing offrant de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kayna Berraiana au 07 68 13 19 35. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site . (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845.84 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 26/11/2025

210 000 € 1 180 €/m²
Appartement • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au coeur de la rue piétonne de Roanne, un appartement bourgeois en triplex à rénover d'une surface de 178 m² habitables avec de beaux espaces, parquets et cheminées. Vous débuterez la visite au rdc par une entrée desservant un bureau, un lumineux séjour et une SDE avec WC. Au 1er étage se trouvent un vaste salon, une cuisine aménagée donnant accès direct à une très jolie terrasse et un WC indépendant. Vous bénéficierez au dernier étage de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec WC et placard muraux. Un atelier de 76 m² et un cabanon vous permettront de réaliser de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien RARE vous offrira une situation idéale à vos projets ! Visite virtuelle disponible. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Arthurimmo.com Roanne

(309 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 08/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

(309 avis)

195 000 € 886 €/m²
Appartement • 220 m² • 7 pièces

Roanne (42300)

Appartement 220 m² - hyper-centre ville roanne hyper centre-ville - arthurimmo roanne vous propose cet appartement d'environ 220 m² dans un esprit maison de ville. au premier étage, il est composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, 4 jolies chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing, un bureau avec patio, une salle de bains et une salle d'eau. au deuxième étage, un grand salon lumineux avec espace bibliothèque. il offre ,au rez-de-chaussée, une entrée individuelle avec une buanderie ainsi qu'une cave. chauffage individuel au gaz de ville et double vitrage. son emplacement privilégié vous permettra un accès instantané à toutes les commodités. a voir sans tarder ! contactez votre agence pour de plus amples renseignements. -

Foncia Transaction Roanne

(30 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Roanne 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(30 avis)

259 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Roanne entre centre ville et gare Appartement neuf en duplex comprenant entrée, cuisine équipée, salon séjour donnant sur terrasse carrelée, une suite parentale de plain pied. À l'étage 2 chambres, salle de bain et WC Pompe à chaleur et rafraichisseur Belles prestations, livrée entièrement achevée Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au O668548680

AXEYLIA

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AXEYLIA 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

59 500 € 978 €/m²
Appartement • 60,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - ROANNE - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Proche de toutes commodités, cet appartement T3 lumineux comprenant entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur balcon avec vue dégagée exposé plein sud, cellier, salle de bain, WC et 2 chambres. Situé au 3ème étage avec ascenseur et copropriété sécurisée. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Foncia Transaction Roanne

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Roanne 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(30 avis)

259 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Roanne entre centre ville et gare Appartement neuf en duplex comprenant entrée, cuisine équipée, salon séjour donnant sur terrasse carrelée, une suite parentale À l'étage 2 chambres, salle de bain et WC Pompe à chaleur et rafraichisseur Belles prestations, livrée entièrement achevée Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 0668548680

VDF Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par VDF Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

165 000 € 1 772 €/m²
Appartement • 93,1 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 93.10 m², partiellement meublé et situé au 1er étage d'une résidence de standing normal. Construit en 1970, cet appartement en bon état vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace spacieux. Le séjour de 37.50 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez d'un balcon de 3.00 m² pour vos moments de détente et d'un jardin pour des instants de nature en plein coeur de la ville. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.50 m, offrant un espace de vie généreux. Une cave de 3.50 m² et un sous-sol complètent les espaces de rangement. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces alimentaires sont également accessibles rapidement. Un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 500 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mickael ANTONOFF - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Mickael ANTONOFF - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

119 000 € 1 368 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Situé rue des Monts de la Madeleine, au sein de la résidence "Le Parc", cet appartement de 4 pièces offre un cadre fonctionnel et pratique, proche des commodités et du centre-ville. Accessible par quelques marches depuis l’entrée de l’immeuble, ce logement en rez-de-chaussée surélevé se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec placard mural - Une cuisine indépendante - Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon - Trois chambres - Une salle d’eau Une cave en sous-sol complète le bien. Côté confort : climatisation réversible dans la pièce de vie, menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, électricité des communs, assurance de l’immeuble, gestion de la copropriété, fonds de travaux. Possibilité de louer un garage au sein de la résidence pour environ 50 € par mois. Un appartement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868 - SAFTI – ANTONOFF Mickael, Conseiller indépendant

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