Vente appartement 95 000 €

105,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de 105.16 m², situé à Roanne. Vous recherchez un grand appartement alliant beaux volumes et vie de quartier ? Ce bien est fait pour vous ! Au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement de 105 m² se situe dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Son entrée se fait par une agréable cour commune calme et sécurisée. Les atouts : - 3 grandes chambres lumineuses pour toute la famille - Un salon spacieux de 27 m²,idéal pour recevoir - De belles cheminées - Une cuisine indépendante - 2 caves pour un maximum de rangement - Volets roulants électriques pour plus de confort - Placards muraux pour optimiser les rangements - Petit rafraichissement des sols à prévoir pour le personnaliser à votre goûts - Façade avant toute neuve Un appartement avec énormément de potentiel, parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif, dans un quartier vivant ! A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

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