Vente appartement 119 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Centre de Roanne
Découvrez ce jour avec Ophélie Gineys Bsk immobilier cet appartement d'une surface de 90m2 au 2eme étage, idéalement situé à deux pas de la place de l'hôtel de ville.
Sa luminosité ainsi que ses spacieux espaces sauront vous séduire.
Vous retrouverez :
- 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Un salon/séjour de 50m2
- 2 chambres avec possibilité d'une 3ème
- 1 salle de bain avec wc séparé
- 1 cave
Double vitrage PVC
Volets roulants Solaire
Chauffage Gaz avec chaudière neuve
Dpe D
Charges de copropriété 100€/mois
Taxe foncière 1000€
Cette annonce référence 307566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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OPHELIE GINEYS - BSK IMMOBILIER

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