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SAFTI - Sandrine ESTRADE
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine ESTRADE 07/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
6
Appartement, 75 m²

114 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montbrison (42600)

MONTBRISON - Investisseurs, voici une occasion à ne pas rater : un appartement séduisant dans une petite copropriété, déjà occupé par un locataire sérieux. Cet appartement représente un investissement sûr avec un revenu locatif stable de 550€ par mois HC. Charmant appartement de 75 m² au sol, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de trois appartements, vous offrant : - Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des locataires recherchant espace et confort, - Un cellier/buanderie, augmentant ainsi l'espace de stockage disponible, - Deux chambres offrant le calme pour des nuits paisibles, - Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant pour le bien-être des occupants. Cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement grâce à son locataire actuel et sa situation dans un immeuble de petite taille. De plus il bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux parkings à proximité. Cet investissement clé en main, est parfait pour enrichir votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette chance ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

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SAFTI - Sandrine ESTRADE
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine ESTRADE 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Appartement, 80 m²

139 000 € 1 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbrison (42600)

MONTBRISON - A proximité écoles, collège, lycée et centre ville, découvrez ce magnifique appartement de 80 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble niché dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses trois chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. Le salon spacieux et lumineux, faisant office de salle à manger, est le cœur de cet appartement, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, invite à la préparation de délicieux repas. La salle de bain est équipée d'une baignoire, promettant détente et bien-être. Un WC indépendant assure confort et intimité. L'immeuble bénéficie d'un grand parking privé et collectif, garantissant une facilité de stationnement. De plus, un parc paysager soigneusement aménagé offre un espace de détente et de jeu pour les occupants et les enfants, contribuant au bien-être de tous. Profitez de la vue dégagée sur la nature environnante, un véritable havre de paix en ville. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Les charges de copropriété s'élèvent à 170€/mois incluant l'assurance du bâtiment, l'électricité des parties communes, l'entretien des communs et des espaces verts, le chauffage collectif (en cours de changement) et l'eau chaude sanitaire, assurant ainsi une gestion sans souci de votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce lieu où il fait bon vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

SAFTI - Marc DA COSTA
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Marc DA COSTA 15/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
8
Appartement, 68 m²

142 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montbrison (42600)

Situé à Montbrison (42600), cet appartement de type T3 d'environ 68 m² offre un emplacement idéal, à moins de 2' du centre ville. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Les commodités telles que la sécurité, l'interphone, le digicode et la fibre ajoutent à la praticité de cet appartement. De plus, la propriété comprend deux places de parking privé nominatives, ce qui est un atout précieux dans une zone urbaine animée comme Montbrison. Cet appartement bien agencé, se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses côté cour. Une grande pièce de vie et une cuisine spacieuse donnant sur un grand balcon filant, avec une vue totalement dégagée. De plus, la cave offre un espace de stockage supplémentaire pratique. Construit en 1976, cet appartement offre un mélange parfait de charme ancien et de commodités modernes, offrant un style de vie urbain confortable et pratique. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987SAFTI – DA COSTA Marc, Conseiller indépendant

FIJ immobilier
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par FIJ immobilier 10/01/2024 - mise à jour 03/02/2024
14
Appartement, 100 m²

170 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbrison (42600)

EN EXCLUSIVITÉ ! RARE ! APPARTEMENT 100m2 / 3 CHAMBRES SUR MONTBRISON. > UNE LOCALISATION IDÉALE Très recherché , ce quartier offre une localisation idéale , à quelques mètres du centre ville de Montbrison, des commerces, transports, établissement scolaire et infrastructures de santé. Vous y trouverez une excellente qualité de vie dans toutes vos activités au quotidien. Un emplacement privilégié ! > UN APPARTEMENT LUMINEUX REMPLI DE CHARME ET D’AUTHENTICITÉ -> Vous apprécierez dès l’entrée, un spacieux hall. -> Puis, nous accédons sur un couloir qui dessert 3 magnifiques chambres lumineuses de 13 m2 (rare sur le secteur), avec dressing entièrement dédiée au rangement. -> Alliant charme et fonctionnalité, franchissez la fin du couloir pour accéder à une grande pièce de vie ouverte. Un salon/salle à manger baigné de lumière. Coup de coeur ! -> Mais voila également une cuisine, toute équipée en électroménager : 100% confort ! -> Un WC séparé , une buanderie/cellier avec de nombreux rangements et une grande cave de 20m2 viennent compléter ce magnifique appartement. GROS PLUS SUR CET APPARTEMENT : C’est un logement économe en énergie et figurent dans la catégorie TOP 3 des logements les plus économes , les “DPE C” sont très recherchés pour leur efficacité énergétique et leur consommation d’énergie modeste. Place aux économies d’énergie ! LES PETITS PLUS * Surface totale 100 m2 au 2 ème étage d’une copropriété de 18 lots. * Avec syndic professionnel : seulement 58 €/mois de charges ! * Cuisine vendue entièrement équipée !! Aménagée de rangements, d'un four, d’un lave vaisselle, d’une hôte et d’une plaque de cuisson. * Fibre optique * Une grande cave de 20m2 fermée avec son grand espace de stockage. * DPE C : Économe en énergie > DONNÉES TECHNIQUES Taxe foncière : 870 € Chauffage au Gaz > PRIX : 176 000 € (Honoraires charge vendeur) Son cachet , sa localisation et ses 3chambres font de cet appartement un bien exceptionnel sur Montbrison ! À VISITER SANS ATTENDRE ! Contactez moi ! Tél : 06-11-13-27-01 Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 538 416 975 . Spécialiste sur le secteur de Saint-Etienne et ses environs. Taxe foncière : 870 EUR Charges courantes annuelles : 58. Nombre de lots dans la co-propriété : 18. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Emilie Gomes. Tél : 06-11-13-27-01. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Saint-Etienne sous le numéro : 538 416 975. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Etienne et ses environs.

Guy Hoquet Montbrison
(19 avis)
Annonce publiée le 05/04/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Guy Hoquet Montbrison 05/04/2023 - mise à jour 20/04/2024
(19 avis)
5
Appartement, 68 m²

139 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbrison (42600)

EN EXCLUSIVITE Votre agence Guy Hoquet MONTBRISON vous présente cet appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2016 localisé au centre de MONTBRISON (42600). Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau. Une cave lui est associée. L'appartement est à vendre pour la somme de 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet MONTBRISON pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MONTBRISON. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros.

SAFTI - Sandrine ESTRADE
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine ESTRADE 07/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
6
Appartement, 67 m²

129 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montbrison (42600)

MONTBRISON - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement de 67 m² au rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages. Avec sa grande pièce de vie et sa terrasse de 30 m², cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou comme investissement locatif. De plus il bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux parking à proximité. Il vous offre une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement ou aménager une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pour le confort de tous. En plus d'être un excellent choix pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, cet appartement représente une opportunité d'investissement avec un potentiel de location à 640€ par mois. La chaudière gaz a été changée en 2022. Disponible immédiatement pour l'achat, c'est le moment de planifier votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

SAFTI - Marc DA COSTA
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Marc DA COSTA 11/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
7
Appartement, 135 m²

187 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montbrison (42600)

Situé à Montbrison (42600), ce magnifique appartement d'environs 135 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du centre-ville, il bénéficie d'une atmosphère alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, tout comme les écoles, lycées, collèges et crèches alentour. Cet appartement rénové en 2017 propose 4 chambres, 1 grande salle de bain, 2 toilettes, et une pièce de vie spacieuse de 45m². La cuisine équipée répond aux besoins modernes des occupants. Avec une superficie habitable généreuse, cet appartement offre un agencement fonctionnel, offrant ainsi confort et intimité aux résidents. L'accent est mis sur l'espace de vie commun tout en préservant des espaces privés pour chacun des membres du foyer. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987SAFTI – DA COSTA Marc, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Maëvane ELIE
(7 avis)
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Maëvane ELIE 13/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
(7 avis)
5
Appartement, 75 m²

145 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbrison (42600)

iad France - Maëvane Elie (06 23 99 22 99) vous propose : En exclusivité et Rare sur MONTBRISON ! Venez découvrir ce magnifique appartement de 75 m2 environ Situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence privée très calme, Vous disposerez d'une entrée avec son salon ouvert sur une belle salle à manger pour y passer des moments de détentes, Deux chambres sont à votre dispositions, Une salle de bains avec un WC séparer avec fenêtre, Le plus de cet appartement et les rangements muraux dans toute la partie habitable. La cuisine lumineuse avec son cellier, À découvrir rapidement et sans attendre ! Disponible 7jours/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëvane Elie EI (ID 33241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Marlyne Erbelding
(60 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par EFFICITY - Marlyne Erbelding 06/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
(60 avis)
8
Appartement, 66 m²

137 000 € 2 076 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbrison (42600)

42600 - MONTBRISON - EXTERIEUR AMENAGE D'UNE TERRASSE BOIS DE 11M2 - APPARTEMENT DUPLEX DANS COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTS - 55M2 loi carrez - 2 CHAMBRES. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF (classification énergétique D / Estimation locative de 800 euros/mois environ). L'OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER. 
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne Erbelding, vous proposent de découvrir ce charmant appartement de 57m² dans une petite copropriété. (faibles charges). Cet appartement rénové, vous séduira par sa luminosité, et sa proximité avec les commodités, boulangeries, pharmacie, soins, écoles..

 L’appartement se compose en RDC (30M2) d’un salon, séjour lumineux, d’une cuisine aménagée équipée M2.
A l’étage deux GRANDES chambres . Salle d’eau commune de 4M2.
WC séparés. 

 > SA SITUATION.
Proximité centre ville, à deux pas des boulangeries, écoles, bus, commerces de proximité, pharmacies…
 Stationnement facile et gratuit à proximité.

 > INFOS TECHNIQUES.
 *Fenêtres : Double vitrage PVC - volets pliants.
 *Chauffage : Individuel électrique par le sol en RDC et radiateurs électrique à l’étage. Ballon d’eau électrique individuel 2021. 
*Isolation des combles : 2021 - 45 cm de laine de roche projetée. 

*DPE : D / GES : B Copropriété :
Syndic bénévole - Copropriété composée de 2 copropriétaires. 


Pour plus d'informations, contactez Marlyne ERBELDING par téléphone au 06 38 44 21 93 ou par mail à . Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity.
 *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marlyne Erbelding, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°842529380 Ref annonce : 155121

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1562 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 09/04/2024
(1562 avis)
6
Appartement, 52 m²

97 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montbrison (42600)

Montbrison, idéal investisseur, T2 traversant de 52 m2 en plein centre ville. Il est composé d’un hall d’entrée, un séjour, une chambre, une salle de bain et une cuisine. Cet appartement est complété par une place de parking et une cave. Locataire en place avec un loyer de 409,66 €, plus d’informations auprès de Stephanie Jeoffroy 0676743348 et visite virtuelle disponible

Guy Hoquet Montbrison
(19 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Guy Hoquet Montbrison 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(19 avis)
4
Appartement, 28 m²

50 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montbrison (42600)

INVESTISSEMENT LOCATIF AU COEUR DE MONTBRISON ! A la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement situé au centre-ville de Montbrison représente une occasion en or pour les investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine. Situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, celui-ci propose une surface habitable d'environ 28 mètres carrés. Parfaitement adapté pour un locataire seul ou un couple. Il est composé d'une chambre confortable, un séjour accueillant et une salle d'eau avec wc. Actuellement occupé par un locataire assurant un loyer mensuel de 340 euros, garantissant un retour sur investissement immédiat. Avec une demande locative élevée dans cette zone prisée, cet investissement présente un potentiel de revalorisation intéressant à long terme. Boutiques, restaurants, transports en commun, écoles, et autres services sont accessibles à quelques pas seulement, garantissant une attractivité continue pour les locataires. Prix : 50 000 euros (FAI charges vendeur). Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 285.99 euros. Noa DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980737605 - SAINT-ETIENNE.

iad FRANCE - Steeves SUCHET
(98 avis)
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Steeves SUCHET 17/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
(98 avis)
8
Appartement, 56 m²

73 500 € 1 313 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbrison (42600)

iad France - Steeves Suchet (06 65 71 97 06) vous propose : APPARTEMENT T 3 DE 56 M2 environ HABITABLES (46.58M2 environ CARREZ) DEUX CHAMBRES, SITUE AU TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENCEUR D'UN PETIT IMMEUBLE DU CENTRE HISTORIQUE DE MONTBRISON. Je vous invite à découvrir ce charmant appartement proche de toutes les commodités, libre de toute occupation au 1er novembre 2023. Il était loué 530€/mois et peut totalement convenir à un investisseur ou pour une première acquisition. L'habitation se compose ainsi : Une pièce de vie de 20 m2 environ ouverte sur une cuisine équipée exposée SUD-OUEST donnant sur une vue dégagée, deux chambres de 11 m2 environ mansardées, une salle de bain (baignoire lavabo et coin buanderie) et un sanitaire indépendant. À savoir : chauffage individuel avec convecteur électrique, huisserie en double vitrage, cuisine équipée, des combles isolées. Prévoir un rafraîchissement (peinture et sol). Taxe foncière 453€. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.5 € par mois (soit 534 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeves Suchet EI (ID 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Sandrine ESTRADE
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine ESTRADE 04/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
6
Appartement, 67 m²

119 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montbrison (42600)

MONTBRISON - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement de 67 m² situé au 1er étage d'une petite résidence de deux étages. Avec sa grande pièce de vie, cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou comme investissement locatif.De plus il bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux parking à proximité. Il vous offre une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement ou aménager une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pour le confort de tous. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage et la chaudière au gaz a été changée en 2022. En plus d'être un excellent choix pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, cet appartement représente une opportunité d'investissement avec un potentiel de location à 550€ par mois. Disponible immédiatement pour l'achat, c'est le moment de planifier votre visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

SAFTI - Thierry LAFON
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Thierry LAFON 12/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
4
Appartement, 60 m²

91 000 € 1 517 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Montbrison (42600)

Au cœur du centre-ville, cet appartement de type T2, à rénover, constitue le projet idéal pour un premier achat un investisseur ou les amoureux de personnalisation. Sa localisation privilégiée vous place à quelques pas des commerces, écoles et transports, simplifiant ainsi votre quotidien. Bien que défini actuellement en T2, il offre une toile vierge à votre créativité. Rêvez plus grand en transformant facilement cet appartement en un T3 avec une chambre supplémentaire, ou imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une cuisine ouverte traversante. Pour accompagner votre futur chez-vous, une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée sont incluses. Ces atouts pratiques ajoutent une dimension de confort à ce projet de rénovation. Que vous soyez investisseur ou passionné de projets, ce bien offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet immobilier ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 0631544555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544SAFTI – LAFON Thierry, Conseiller indépendant

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