Vente appartement 75 000 €

40,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montbrison (42600)

Appartement type T2 de 41 m² situé dans le centre ville, idéal pour une vie urbaine avec toutes les commodités à pieds. Entièrement rafraîchi en 2025, il est très bien agencé, avec peu de perte en surface habitable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques.
En entrant dans le logement, vous accédez directement dans la pièce à vivre comprenant une cuisine partiellement aménagée et équipée et un salon spacieux baigné de lumière le début de journée. La chambre est assez grande avec ses 13 m² et également lumineuse avec ses deux ouvertures en doubles vitrages. Vous pourrez profiter d'une salle de bain avec wc également rafraîchie.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Franck MARCHAND votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 807561808) spécialisé sur le secteur au O6 32 11 79 27 .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Franck MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807561808
RCP ASSERIS

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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 1 856 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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