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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 04/12/2025

106 000 € 1 514 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

RIORGES - T4 - 3 CHAMBRES - 70 m² HABITABLE - CAVE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT RIORGES VILLAGE, idéalement situé à proximité des commodités locales, laissez vous séduire par cet appartement rénové de 2023 se trouvant au 4em étage sans ascenseur et bénéficiant d'une vue dominante sur la côte Roannaise où vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Il se compose de la façon suivante : Une entrée pour vous accueillir et vous diriger sur la partie vie d'environ 30 m² composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour, trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et un WC séparé. Coté prestations : l'appartement est équipé de double vitrage PVC avec volet roulant électrique, le système de chauffage est au gaz de ville, une VMC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite M. JACQUEY EI : 06X58X67X38X82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Manalex Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Manalex Immobilier 02/12/2025

60 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Riorges (42153)

À VENDRE Bien de 45 m2 à rénover avec jardin et terrasse Découvrez ce bien de 45 m2 à rénover entièrement selon vos goûts et vos envies, idéal pour créer votre cocon ou réaliser un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de la Clinique du Renaison, ce logement offre un potentiel rare. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’un espace de vie à repenser selon vos projets. Vous apprécierez également un bel extérieur avec :- Un jardin privatif ou une terrasse d’environ 30 m2, parfaite pour vos moments de détente Le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, vous laissant la liberté de choisir la solution la plus adaptée à vos besoins. Emplacement pratique, proche des commerces et des commodités. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Vous pouvez nous contacter au 07 82 68 55 29 DIDIER LACROIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

117 000 € 1 330 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Philippe Jacob Idéal 1er achat, prix attractif. Appartement T4 89m² dernier étage – Vue dégagée – Centre bourg de Riorges Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing, en plein cœur du bourg de Riorges, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon orienté ouest, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel au gaz, et le stationnement est facile au pied de la résidence. Des travaux d'aménagement et de rafraichissement sont à prévoir, mais ils laissent entrevoir de belles perspectives. Un bien rare à ce prix sur le secteur, qui allie calme, luminosité et toutes les commodités à pied. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 284027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 1 608,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane DELHOMME - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stéphane DELHOMME - Capifrance 08/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(41 avis)

99 000 € 1 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riorges (42153)

À RIORGES, cet APPARTEMENT T3 de 70 m² au 4ᵉ étage conjugue confort et efficacité. La CUISINE fermée permet de cuisiner sans odeurs dans le séjour, le SALON accueille vos moments conviviaux, et les 2 CHAMBRES offrent de vraies options : parentale + chambre enfant, ou parentale + bureau pour télétravail. Coté pratique : HUISSERIES PVC récentes,VOLETS ROULANTS électriques, WC séparés, salle d'eau, et CHAUFFAGE INDIVIDUEL au gaz de ville pour ajuster la température pièce par pièce. On aime : les surfaces faciles à optimiser, la séparation claire des espaces, la LUMINOSITE d'un étage élevé et la vie riorgeoise avec ses services roannais à portée. Le PARKING privatif est un vrai plus. Appelez-moi, parlons de votre projet et organisons une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ+ELECTRICITE) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.919193

AXEYLIA

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AXEYLIA 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 000 € 1 566 €/m²
Appartement • 88,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Dans petite copropriété centre bourg de Riorges, appartement T5 rénové en 2024 au 1er étage (sur 3) comprenant entrée, cuisine, salon, séjour lumineux ouvrant sur balcon, 3 chambres, 1 bureau avec acces terrasse, salle d'eau à rachaichir, WC et buanderie. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

139 000 € 1 562 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Fiche Id-SUP178869 : Secteur résidentiel « Riorges Village » - Au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue : Lumineuse rénovation de 2024 offrant 89 m² habitable + terrasse 14 m² + balcon + cave - Composé, Hall d'entrée, Séjour/salon 28 m², cuisine équipée, 3 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau, w.-c., Rangements divers - C.C. individuel gaz (chaudière à condensation récente) - Stationnement aisé sur parking privatif à la copro. - Espaces verts - Ce bien se distinguera par son environnement privilégié, la qualité de ses travaux de réhabilitation ainsi que par sa proximité avec toutes les commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 8.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 127880 Euros) - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1350 Euros - Bien en copropriété comprenant 54 lots et 125 copropriétaires - Charges annuelles : 1840 Euros/an (soit 153 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

125 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riorges (42153)

Appartement T3 - 76 m² - Riorges (42153) - 3ème étage sans ascenseur avec garage et caves Prix de vente : 125 000 EUR FAI À découvrir impasse Charvotte, un bel appartement refais à neuf de 76 m² situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue (isolation de l'immeuble réalisée il y a 6 ans). Pas de rénovation en cour. Composition : - Spacieux salon d'environ 25 m², lumineux et convivial - 2 chambres confortables - Cuisine séparée - Salle de bain et WC indépendant - 2 caves privatives pour plus de rangement - 1 Balcon Stationnement : Garage fermé inclus Stationnement libre devant l'immeuble Informations complémentaires : - Chauffage collectif - DPE : D - Assainissement conforme -Taxe foncière : 1 156 EUR idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux avec annexes (garage + caves) dans un quartier agréable de Riorges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06X62X56X58X68 Yannick PERROT E. I Yannick Perrot E. I / Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

68 000 € 1 264 €/m²
Appartement • 53,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riorges (42153)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cet appartement T2 d'environ 50m2, au 7eme et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Le hall d'entrée avec rangement dessert une cuisine équipée prolongé par une loggia fermée, un séjour d'environ 20m2 avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. De plus, une cave et un stationnement extérieur privatif. A découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(7 avis)

117 000 € 1 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) à Riorges. Lynda Chassignolle vous propose cet appartement sécurisé, idéalement situé en plein centre de Riorges, à deux pas de toutes commodités. Il se compose d'un grand salon séjour ouvrant sur une grande terrasse de 20m², une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards muraux, un cellier, une salle d'eau, WC , buanderie. Une cave et un local à vélo complète ce bien. Système de chauffage individuel: chaudière gaz. Les +++ -Belle terrasse de 20m² -Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon avec un mur non porteur -3 chambres -Fenêtres en PVC -Volets roulants électriques -Copropriété sécurisée -Très proches des commerces -Système de chauffage individuel PRIX 117000 euros Honoraires charge vendeur Copropriété composée de 15 lots, dont 6 destinés au logement. Dpe - D GES - D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 340 euros et 1 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1448 euros. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 26/11/2025

(58 avis)

85 500 € 1 527 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Riorges (42153)

Riorges, proche des commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet lumineux T2 Bis avec une très belle vue et sans vis à vis avec garage fermé ! Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec balcon, un salon-séjour de 25 m² avec un balcon exposé sud ouest, une chambre, et une salle d'eau récente avec douche italienne. Menuiseries PVC et volets roulants électriques. Copropriété : 316 lots dont 84 habitations, charges annuelles: 1920 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 790 euros à 1110 euros indexées aux années 2021.2022.2023 Prix : 85 500 euros honoraires charge acquéreur de 5500 euros inclus soit 80000 euros net vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430433 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots - dont 84 lots habitation. (). Charges annuelles : 1920 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Ludovic Bost - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ludovic Bost - iad 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(18 avis)

97 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Riorges (42153)

iad France - Ludovic Bost vous propose: ' Magnifique T2 bis rénové à Riorges – Idéal premier achat ou investissement locatif ' Situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue construite en 2004, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et très agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et sa belle luminosité. L’espace de vie se compose d’un salon confortable ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, entièrement rénovée en 2023. La partie nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne refaite en 2023, ainsi qu’un WC séparé. Le parquet de la chambre et de la salle de bain a également été remplacé la même année, apportant une touche chaleureuse et contemporaine. * L’appartement bénéficie en plus de travaux de qualité réalisés en 2023 : Cumulus extra-plat neuf, Convecteurs neufs, Cuisine équipée et aménagée, Salle d’eau refaite, Parquet chambre et salle d’eau. Vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir ! La résidence profite d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, bus et toutes commodités, tout en garantissant une atmosphère agréable. * Les charges de copropriété sont particulièrement avantageuses et comprennent : l’eau, l’entretien des communs, l’entretien des espaces verts. * Une place de parking privative vient compléter ce bien pour encore plus de confort. Grâce à ses rénovations récentes, sa fibre optique et son environnement recherché, cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 26/11/2025

105 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces

Riorges (42153)

APPARTEMENT A VENDRE T4 RIORGES 42153 Bel appartement T4 ,dans petite copropriété tranquille , d'environ 73 M2 traversant et lumineux a été entièrement rénové . Au calme au fond d'une impasse , proches des commerces et toutes commodités, à 5 min de la place Victor Hugo et du parc Beaulieu . Situé en au 4ème et dernier étage , l'appartement se compose d'un hall d'entée, avec placards muraux, qui dessert d'un côté la cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon et une vue imprenable sur la ville de Roanne et de l'autre côté un séjour double ouvrant lui aussi sur un grand balcon avec vue sur Riorges où vous pourrez déjeuner et profiter du grand air sans vis-à-vis . La partie nuit se compose de 2 belles chambres de 11 m2 un wc indépendant et une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche et sèche serviette électrique De nombreux placards complètent l'espace entrée et le couloir . Ce bien est idéal pour des primo accédants qui cherche un cocon sans travaux ! Les atouts de cet appartement : toutes les ouvertures sont des portes fenêtres en pvc double vitrage , chauffage collectif gaz, L'appartement bénéficie d'un garage fermé privatif et d'un place de parking, ainsi que d'une cave . L'appartement est en très bon état, aucun travaux , plus qu'à vous installer . Bien soumis à la copropriété .Projet de travaux isolation en prévision pas encore voté . Les charges de copropriété sont de 255 euros par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1115 euros Le Dpe est E Le prix est de 105 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6521 Dossier N°EV6521LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

AXEYLIA

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AXEYLIA 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

75 000 € 1 214 €/m²
Appartement • 61,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Dans un secteur proche de Roanne et de toutes commodités appartement T3 lumineux et rénové en 2024 comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée et séjour avec accès balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC. Avec garage et cave. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Idéal investisseurs. Le bien est vendu loué : loyer 550€/mois (dont 150€ de privisions sur charges). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Ludovic Bost - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Ludovic Bost - iad 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(18 avis)

137 000 € 1 734 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

iad France - Ludovic Bost vous propose: Opportunité à saisir – Appartement 4 pièces récent à Riorges Dans un quartier calme et recherché de Riorges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement situé au sein d’une résidence de standing construite en 2005, entièrement clôturée et sécurisée par portail avec digicode, garantissant un cadre de vie serein. Avec une surface habitable de 79 m², il se compose de trois chambres confortables, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’un balcon de 5 m² offrant un agréable espace extérieur. Situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux sans ascenseur, l’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie en outre d’une place de stationnement privative au sein de la résidence. Chauffage individuel par radiateurs, équipements modernes et fibre optique disponible dans l’immeuble complètent ce bien. Actuellement loué, il sera prochainement libre de toute occupation, ce qui offre la possibilité de l’acquérir aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif.

Manalex Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Manalex Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

349 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

L'agence Manalex Immobilier vous présente : Magnifique Loft de 145 m2 Construction 2023 Grand Volume et Prestations Modernes Venez découvrir ce superbe loft de 145 m2 sur deux niveaux, construit en 2023, offrant des grands volumes et un confort optimal. La pièce à vivre de 70 m2 vous séduira par son espace et sa luminosité. Le bien dispose de toutes les prestations modernes : climatisation, double vitrage, et une isolation de haute qualité (classe A), assurant un confort thermique en toutes saisons. Caractéristiques : Surface : 145 m2 sur deux niveaux Pièce à vivre : 70 m2 Chauffage : Pompe à chaleur, consommation électrique de 100 €/mois Garage : 140 m2 État : Très bon état, construction récente Emplacement : Proche de toutes commodités Un bien rare, idéalement situé, pour une vie confortable et moderne ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

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