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Acheter un appartement 3 pièces à Riorges (42153)

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Stéphane DELHOMME - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Stéphane DELHOMME - Capifrance 08/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(41 avis)
5
Appartement, 70 m²

99 000 € 1 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riorges (42153)

À RIORGES, cet APPARTEMENT T3 de 70 m² au 4ᵉ étage conjugue confort et efficacité. La CUISINE fermée permet de cuisiner sans odeurs dans le séjour, le SALON accueille vos moments conviviaux, et les 2 CHAMBRES offrent de vraies options : parentale + chambre enfant, ou parentale + bureau pour télétravail. Coté pratique : HUISSERIES PVC récentes,VOLETS ROULANTS électriques, WC séparés, salle d'eau, et CHAUFFAGE INDIVIDUEL au gaz de ville pour ajuster la température pièce par pièce. On aime : les surfaces faciles à optimiser, la séparation claire des espaces, la LUMINOSITE d'un étage élevé et la vie riorgeoise avec ses services roannais à portée. Le PARKING privatif est un vrai plus. Appelez-moi, parlons de votre projet et organisons une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ+ELECTRICITE) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.919193

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Manalex Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Manalex Immobilier 02/12/2025
3
Appartement, 45 m²

60 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Riorges (42153)

À VENDRE Bien de 45 m2 à rénover avec jardin et terrasse Découvrez ce bien de 45 m2 à rénover entièrement selon vos goûts et vos envies, idéal pour créer votre cocon ou réaliser un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de la Clinique du Renaison, ce logement offre un potentiel rare. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’un espace de vie à repenser selon vos projets. Vous apprécierez également un bel extérieur avec :- Un jardin privatif ou une terrasse d’environ 30 m2, parfaite pour vos moments de détente Le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, vous laissant la liberté de choisir la solution la plus adaptée à vos besoins. Emplacement pratique, proche des commerces et des commodités. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Vous pouvez nous contacter au 07 82 68 55 29 DIDIER LACROIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
15
Appartement, 76 m²

125 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riorges (42153)

Appartement T3 - 76 m² - Riorges (42153) - 3ème étage sans ascenseur avec garage et caves Prix de vente : 125 000 EUR FAI À découvrir impasse Charvotte, un bel appartement refais à neuf de 76 m² situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue (isolation de l'immeuble réalisée il y a 6 ans). Pas de rénovation en cour. Composition : - Spacieux salon d'environ 25 m², lumineux et convivial - 2 chambres confortables - Cuisine séparée - Salle de bain et WC indépendant - 2 caves privatives pour plus de rangement - 1 Balcon Stationnement : Garage fermé inclus Stationnement libre devant l'immeuble Informations complémentaires : - Chauffage collectif - DPE : D - Assainissement conforme -Taxe foncière : 1 156 EUR idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux avec annexes (garage + caves) dans un quartier agréable de Riorges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06X62X56X58X68 Yannick PERROT E. I Yannick Perrot E. I / Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com
(58 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 26/11/2025
(58 avis)
8
Appartement, 56 m²

85 500 € 1 527 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Riorges (42153)

Riorges, proche des commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet lumineux T2 Bis avec une très belle vue et sans vis à vis avec garage fermé ! Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec balcon, un salon-séjour de 25 m² avec un balcon exposé sud ouest, une chambre, et une salle d'eau récente avec douche italienne. Menuiseries PVC et volets roulants électriques. Copropriété : 316 lots dont 84 habitations, charges annuelles: 1920 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 790 euros à 1110 euros indexées aux années 2021.2022.2023 Prix : 85 500 euros honoraires charge acquéreur de 5500 euros inclus soit 80000 euros net vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430433 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots - dont 84 lots habitation. (). Charges annuelles : 1920 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Ludovic Bost - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ludovic Bost - iad 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(18 avis)
12
Appartement, 52 m²

97 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Riorges (42153)

iad France - Ludovic Bost vous propose: ' Magnifique T2 bis rénové à Riorges – Idéal premier achat ou investissement locatif ' Situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue construite en 2004, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et très agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et sa belle luminosité. L’espace de vie se compose d’un salon confortable ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, entièrement rénovée en 2023. La partie nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne refaite en 2023, ainsi qu’un WC séparé. Le parquet de la chambre et de la salle de bain a également été remplacé la même année, apportant une touche chaleureuse et contemporaine. * L’appartement bénéficie en plus de travaux de qualité réalisés en 2023 : Cumulus extra-plat neuf, Convecteurs neufs, Cuisine équipée et aménagée, Salle d’eau refaite, Parquet chambre et salle d’eau. Vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir ! La résidence profite d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, bus et toutes commodités, tout en garantissant une atmosphère agréable. * Les charges de copropriété sont particulièrement avantageuses et comprennent : l’eau, l’entretien des communs, l’entretien des espaces verts. * Une place de parking privative vient compléter ce bien pour encore plus de confort. Grâce à ses rénovations récentes, sa fibre optique et son environnement recherché, cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

AXEYLIA
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AXEYLIA 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Appartement, 61,79 m²

75 000 € 1 214 €/m²
Appartement • 61,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Dans un secteur proche de Roanne et de toutes commodités appartement T3 lumineux et rénové en 2024 comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée et séjour avec accès balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC. Avec garage et cave. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Idéal investisseurs. Le bien est vendu loué : loyer 550€/mois (dont 150€ de privisions sur charges). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Arthurimmo.com Roanne
(310 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(310 avis)
9
Appartement, 71 m²

129 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Riorges (42153)

Appartement t3 rez de jardin canaux appartement t3 rez-de-jardin à riorges arthurimmo roanne vous présente ce joli appartement situé dans un quartier calme de l'agglomération roannaise. 2 chambres spacieuses et une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée, cet appartement dévoile son atout charme avec un accès privatif au jardin arboré et fleuri. toute petite copropriété pour de faibles charges 70euros/ mois 2 cabanons/ateliers de 12 m² , 2 caves de 15 m², et surtout 2 grands greniers de 30 m² complètent ce bien coup de coeur. chauffage au gaz de ville individuel et tout à l'égout tout neuf. venez le visiter sans tarder ! -

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 19/08/2025
10
Appartement, 57 m²

79 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riorges (42153)

APPARTEMENT T3 A VENDRE RIORGES 42153 A saisir dans petite copropriété de 6 logements tranquille, au calme au fond d'une impasse , proches des commerces et toutes commodités, à 5 min de la place Victor Hugo et du parc Beaulieu , ce joli appartement de 57 M2 traversant et lumineux a été entièrement rénové . Situé en rez de chaussez surélevé sans vis-à-vis , l'appartement se compose d'un hall d'entée, avec placards muraux, qui dessert d'un côté la cuisine équipée et de l'autre le séjour de 28 m2 . La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 avec placards muraux , un wc indépendant et une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche et sèche serviette électrique et meuble vasque . Ce bien est idéal pour des primo accédants qui cherche un cocon sans travaux ou investissement locatif . Les atouts de cet appartement : toutes les ouvertures sont des portes fenêtres en pvc double vitrage , chauffages individuels électriques cœur de fonte de 2016 , Chauuffe eau de 2019, Douche et salle de bain refait en 2016,parquets flottants dans toutes les pièces et carrelage dans les pièces d'eau . L'appartement bénéficie d'un garage fermé privatif et d'una place de parking, ainsi que d'une cave . L'appartement est en très bon état, aucun travaux , plus qu'à vous installer . Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours Les charges de copropriété sont de 120 euros par mois (eau froide, , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 755 euros Le Dpe est F Le prix est de 79 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6510 Dossier N°EV6510LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

Arthurimmo.com Roanne
(310 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 29/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
(310 avis)
9
Appartement, 71 m²

140 000 € 1 972 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Riorges (42153)

Appartement t3 rez de jardin canaux appartement t3 rez-de-jardin proche rond-point des canaux arthurimmo roanne vous présente en co exclusivité ce joli appartement situé dans un quartier prisé de l'agglomération roannaise. avec ses 2 chambres spacieuses et sa pièce de vie donnant sur une cuisine équipée , il dévoile son atout charme avec un accès privatif au jardin arboré et fleuri. toute petite copropriété pour de faibles charges 70euros/ mois 3 cabanons/ateliers de 12 m² , 2 caves de 15 m², et surtout 2 grands greniers de 30 m² aménageables complètent ce bien coup de coeur. chauffage au gaz de ville individuel et tout à l'égout tout neuf. venez le visiter sans tarder ! -

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par IMMO FACTORY 07/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
16
Appartement, 71 m²

129 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riorges (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose à la vente, en co-exclusivité, sur la commune de Riorges, proche de toutes les commodités à pied (commerce, école et transports), Cet appartement d'une superficie habitable d'environ 71 m² situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété avec faibles charges comprenant : une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon / séjour, un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 300 m² entretenu par la copropriété. L'appartement comporte également deux cabanons pour plus de stockage mais également deux caves en sous-sol et deux greniers. Copropriété de 41 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875 euros.

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