42170 - CENTRE HISTORIQUE DE SAINT JUST SAINT RAMBERT – DUPLEX ATYPIQUE DE 100 M² AU 1ER ET DERNIER ETAGE D’UNE MAISON AVEC COUR INTERIEURE DE 1000 M2 OFFRANT 2 PLACES DE STATIONNEMENT
Danielle BONNET, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un secteur très recherché, le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT, ce DUPLEX ATYPIQUE de 102,1 m2 loi Carrez situé au 1er étage d’une maison comprenant 2 logements.
IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANT
Vous serez séduit par le CHARME COSY de ce DUPLEX :
-AU 1er NIVEAU : une chaleureuse et lumineuse pièce à vivre de 49,6 m2 avec cuisine US, salle d’eau de 1,2 m2, WC indépendants de 1,7 m2 et placard, avec vue sur la cour intérieure. Aménagement de la cuisine à prévoir.
-AU 2ème NIVEAU : un dégagement de 4,8 m2 desservant 3 chambres de 14, 13 et 11,6 m2 avec placards, la 3ème chambre peut faire office de bureau, une grande salle de bain avec baignoire et WC de 6,2 m2.
-TERRASSE PRIVATIVE DE 20 M2 donnant sur la cour intérieure.
Plafonds en bois - Volets bois – Chauffage individuel au gaz
PROCHE DE TOUTES COMMODITES : crèche, école maternelle, école primaire, collège, ludothèque, MJC, médiathèque, cinéma, médecins, commerces, restaurants, marché hebdomadaire à proximité, ce logement est parfait pour une famille.
PROCHE DE TOUTES INFRASTRUCTURES : accès en quelques minutes à l’autoroute et aux lignes de bus.
2 PLACES DE PARKING situées dans une COUR INTERIEURE AVEC ENTREE SECURISEE ET FERMEE PAR UNE BARRIERE sont incluses dans ce logement.
Ce DUPLEX vous permettra de bénéficier de tous les avantages de la proximité des infrastructures et commerces tout en étant à 2 pas de la campagne rambertoise non loin du canal du Forez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Danielle Bonnet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°521683060
Ref annonce : 154688