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Description

EXCLUSIVITÉ NESTENN BERGSON Appartement atypique en duplex sous les toits Situé dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce magnifique duplex au charme unique ! Sous les toits, il offre des volumes exceptionnels et une ambiance chaleureuse qui séduira les amateurs d'espaces de caractère. Vous profiterez d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine semi ouverte idéale pour recevoir, de 4 belles chambres et d'une grande salle de bain familiale. C'est un bien qui se distingue clairement du secteur par son style, son agencement et son atmosphère conviviale. Ses Atouts : double vitrage, pompe à chaleur neuve, volets électriques, aucun travaux à prévoir ? vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Possibilité de garage

Publiée le 10/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 3050 - Réf Superimmo : ANVXZN3QX
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164,91 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 2/3
3 cavesAnnée de construction : 1949
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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