Vente appartement 99 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement trois logements, cet appartement spacieux et atypique de 135 m² séduira par son caractère unique et son confort de vie.
Il se compose de :
•Un grand hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces,
•Un vaste séjour lumineux de 45 m² équipé d'une cheminée avec conduits permettant de chauffer tout l'appartement, et donnant accès à une terrasse filante qui longe le séjour et la cuisine,
•Une cuisine indépendante fonctionnelle avec accès extérieur,
•Trois chambres,
•Une salle de bain de belle dimension,
•Des toilettes indépendants,
•Une loggia, idéale pour un espace de rangement ou de détente supplémentaire.
À l'extérieur, les propriétaires bénéficient d'un parking privatif et d'une petite cour commune, pratique et agréable au quotidien.
? Points forts :
•Appartement atypique et coup de cœur,
•Petite copropriété sans charges,
•Belle luminosité et espaces généreux,
•Proximité immédiate des commerces, transports en commun, gare, écoles et lycées.
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité au cœur du Chambon-Feugerolles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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FATIMA HARBOUCHE - MEGAGENCE

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