149 000 €
903 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres
42500 – LE CHAMBON FEUGEROLLES – T5 – BELLE EXPOSITION – 165 m2 HABITABLES – 120 m2 LOI CARREZ – TERRASSE TROPEZIENNE – 1 GARAGE - CHARGES FAIBLES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty FAURE sont ravis de vous présenter ce magnifique appartement T5 mansardé au cœur du Chambon Feugerolles. Niché au troisième étage sans ascenseur d'un charmant immeuble de 9 lots, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec sa belle exposition, baignant ses 165 m² habitables (120 m² Loi Carrez) de lumière naturelle. DESCRIPTION: - Pièce de Vie : Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un accès direct à la terrasse tropézienne. - Cuisine : La cuisine, semi-ouverte sur la salle à manger, offre un espace moderne et fonctionnel. - Chambres : Avec 4 chambres, dont 2 grandes, cet appartement offre un espace pour chaque membre de la famille. - Profitez du confort moderne avec des fenêtres à double vitrage et volets roulants, un système de chauffage au gaz par radiateurs ainsi que de la climatisation réversible récemment installée en 2022 sur la pièce de vie et deux chambres. - Toiture refaite il y a moins de 10 ans - Etanchéité de la terrasse tropézienne refaite en 2023. COTE FINANCES: - Taxe foncière : 1 100 € - Électricité / Gaz : 150 € par mois. - Charges Copropriété : 40 € environ par mois. COTE PRATIQUE: - Un Garage Privatif : Bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé . - Commodités à Proximité : Écoles, commerces, gare et transports scolaires à quelques pas, simplifiant ainsi votre quotidien. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Betty FAURE au 06 19 98 72 53 ou par mail , toutes les autres annonces sur ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Betty Faure, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°509752424 Ref annonce : 144122