Ventes immobilières à Fraisses (42490)

42490 – FRAISSES – MAISON D'ARCHITECTE – TERRAIN 2800 M2 – BIEN RARE –BEAUX VOLUMES Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty FAURE vous proposent cette maison construite en 1975. Maison sur deux niveaux offrant 180 m2 au sol dont 130 m2 habitables ainsi qu’une chaufferie et une pièce neutre cumulant 50 m2 de plus, cette maison est édifiée sur un terrain clôturé de 2 800m2. Viens compléter ce bien, deux garages de 35 m2 chacun ainsi qu'une cave de 35 m2. Vous apprécierez la construction traditionnelle de cette maison. Vous ne resterez pas indifférents à ses volumes et à son potentiel. La maison est située sur la commune de Fraisses dans un endroit calme et paisible où il fait bon vivre. Elle est composée : - En Rez de chaussée : Une belle entrée, une chambre, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, une chaufferie/buanderie, des placards de rangement ainsi qu’un accès direct au 1er garage et à la cave. - Au 1er étage : Une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse de 35m2 exposée S/O, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC séparé avec lave main, 3 chambres avec placards et de nombreux rangements . - Extérieur : terrain de 2 800m2 clôturé, un puit, une rivière en contre bas de la maison, deux dépendances (poulailler, cabane de jardin) , deux garages dont un avec mezzanine, plusieurs places de parking. SURFACES : - Surface habitable : 130 m2 - Surface au sol : 180 m2 + 70m2 de garage ( deux garages de 35m2) - Cave : 35 m2 - Dépendance : 2 (poulailler + abri de jardin) - Terrain : 2 800 m2 COTE TECHNIQUE : - CHAUFFAGE : chauffage via chaudière au fuel (via radiateur) - EAU CHAUDE : Chaudière fuel. - FENETRES en double vitrage, volets manuels en bois - ASSAINISSEMENT : la maison est raccordée au tout à l'égout - ISOLATION comble par laine soufflée - TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR COTE FINANCE : - TAXE FONCIERE : 1 800 euros COTE PRATIQUE : La maison se trouve à 5 minutes de toutes les commodités, les transports en communs sont accessibles à pied en 5mn, grands axes routiers à moins de 2km. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Betty au 06 19 98 72 53 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Betty Faure, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°509752424 Ref annonce : 131235