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Vente appartement 102 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fraisses (42490)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fraisses (42490)
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- 1 619 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Bel F3 lumineux avec balcon et loggia – Dernier étage – Quartier calme
Découvrez ce charmant appartement traversant de type F3 situé au 3° et dernier étage d’une copropriété bien entretenue et ultra calme (sans ascenseur).
D’une surface de 63m², il se compose d'un vaste salon baigné de lumière avec balcon , idéal pour profiter des beaux jours, Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, plan de travail), avec loggia attenante (rangements, branchements machine à laver), un couloir avec placard, desservant l espace nuit composé de deux chambres, dont une avec placard intégré,
Une salle de bains moderne avec douche spacieuse et double vasque, un WC suspendu séparé,
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement paisible, parfait pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité.
Les infos pratiques :
Double vitrage oscillo battant PVC avec volets roulants électriques
Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété de 224€/mois comprenant entretien immeuble et espaces verts, chauffage collectif (radiateurs avec répartiteurs), eau chaude, fond de travaux Alur
Parking commun à la copropriété
Interphone
cave
Copropriété bien entretenue (pignons isolés), aucun travaux à prévoir.
À proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Prix : 102 000€
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 108175DHI2776 - Réf Superimmo : ANVXZRUEX
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| Prix de vente : 102 000 € | Prix au m² : 1 619 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 688 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Cave | 1 balcon |
| Chauffage collectif: radiateurs | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
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