Vente maison 295 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Chambon-Feugerolles (42500)

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1 439 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 Garages
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au fuel

GTI Immobilier FIRMINY

124 avis

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Description

Maison 7 pièces – 205 m² habitables – Terrain de 9808 m² en partie boisée
RDC : entrée, WC indépendant, une cuisine aménagée, salon avec cheminée et grand séjour ouvert sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau et wc, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.
À l'étage, un grand espace de vie dessert : Une suite parentale avec salle de bain, une chambre double en enfilade, une troisième chambre indépendante, une buanderie avec WC et une salle d'eau.
Sous-sol aménageable avec accès extérieur, cave et chaufferie.
Chauffage : Pompe à chaleur avec radiateur et relais fioul
Ouvertures PVC et alu
2 garages
Fosse septique
Taxe foncière : 1406 Euros
Contacter Emmanuelle PEREIRA au 06 66 02 40 72
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3055.00 € et 4135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 24-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 18147-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXZRGBW

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 808 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1869	Chauffage individuel au fuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 055 € / an

Maximum : 4 135 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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