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Vente appartement 79 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Chambon-Feugerolles (42500)

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  • 878 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine de 10 m²
Libération 24 Firminy

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Description

Appartement 90 m² Séjour 40 m² Traversant Centre ville
LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500) Appartement de 90 m² traversant et au dernier étage offrant donc tranquillité , vue dégagée et lumière . Isolation de la toiture récente. Au sein d'une petite copropriété sans ascenseur avec cour pour stationnement , de 8 logements , en centre ville proche de toutes les commodités scolaires , commerciales et de transports . En bon état il ne nécessite pas de travaux particuliers pour son usage . Il se compose d'une entrée de 5 m² , d'un double séjour de 40 m² plein sud pouvant permettre la création d'une 3ième chambre si besoin , de deux chambres de 12 m² et 10 m² avec placard , d'une cuisine entièrement équipée de 10 m² et d'une salle d'eau avec double vasques . Les toilettes sont indépendants . Des placards dans le hall et une cave de 5 m² permettent du rangement . Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec commande centrale . DPE F, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2990 € Logement à consommation énergétique excessive .Charges mensuelles de 246 € soit 2960 € par an comprenant chauffage avec répartiteurs , eau chaude, tout entretien, assurance et provision pour travaux. Statut de copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur site LIBERATION 24. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

Publiée le 30/07/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 7436 - Réf Superimmo : ANVXZ6EDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² (carrez : 90) - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 1969Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 10 m²Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 181 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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