Vente appartement 139 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rive-de-Gier (42800)

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 135 m2, situé en rez -de -chaussée dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre ville de RIVE-DE GIER. Un bien rare offrant de très beaux volumes et un charme certain, grâce à ses hauteurs sous plafond et son organisation atypique.
Il se compose d'une grande cuisine à rafraichir, d'un vaste séjour-salon avec une très belle hauteur sous plafond, de trois petites marches menant à un joli espace bureau, parfait pour le télétravail, de deux chambres et d'une salle de bains.
A l'étage, un espace pouvant servir d'espace détente et deux chambres.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, possibilité d accès à une cour extérieure.
Faible charges de copropriété.
Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace, du cachet et le confort d'un duplex en centre ville. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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SANDRINE ARMANDO - IKAMI

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