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RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 13/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
9
Appartement, 119 m²

159 900 € 1 344 €/m²
Appartement • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Ricamarie (42150)

En exclusivité chez REMAX MESITYS, Appartement 7 pièces en duplex. Idéal pour une grande famille, avec un cadre de vie pratique et confortable, Situé à proximité du centre ville, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenue. Il est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Il se compose au 1er niveau d'un grand hall d'entrée, desservant un spacieux salon salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée neuve, d'une suite parentale avec une salle d'eau et un wc séparée, à l'étage 4 chambres, 1 salls de bains, 1 WC séparée, ainsi que de nombreux placards de rangements. N'attendez plus pour découvrir ce spacieux appartement F7 familial avec balcon et vue dégagée ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Informations complémentaires: Surface habitable : 119 m² loi Carrez Nombre de pièces : 7 Étage : 3ème Niveau : 2 Menuiserie: PVC double vitrage Ascenseur : non Chauffage : Électrique individuel Statut : Libre de toute occupation Charges de coprop: 110€/mois Taxe foncière: 1537/an Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 33 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller MESITYS : Selda BOZBIYIK - Tél. 0605421635 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949405765

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RE/MAX MESITYS
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 31/01/2024
Proposée par RE/MAX MESITYS 13/01/2024 - mise à jour 31/01/2024
6
Appartement, 142 m²

58 900 € 415 €/m²
Appartement • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Ricamarie (42150)

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique dans un emplacement privilégié à La Ricamarie. Un plateau aménageable, niché dans les combles, offrant un espace généreux d'environ 203 m², dont 142 m² sont en surface loi Carrez. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous. Vous pourrez créer le grand appartement dont vous rêviez avec sa terrasse tropézienne. Ces combles aménageables vous permettront de concrétiser votre projet. Vous préférez avoir 2 appartements et maximiser votre investissement. La présence de deux compteurs électriques est un avantage indéniable, pour la création deux lots indépendants. Située au sein d'une petite copropriété, cette propriété se distingue par de faibles charges, vous offrant un cadre de vie agréable sans les contraintes financières habituelles. Profitez d'une tranquillité et d'une intimité préservées, tout en bénéficiant des avantages d'une communauté soudée. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative ou un particulier désireux de créer l'appartement de ses rêves, ce plateau aménageable est le choix parfait. Ne manquez pas cette occasion de transformer un espace prometteur en un lieu de vie ou d'investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 20 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires :

42 EME AVENUE IMMOBILIER
(390 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par 42 EME AVENUE IMMOBILIER 08/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
(390 avis)
11
Appartement, 85 m²

65 000 € 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ricamarie (42150)

En Exclusivité sur La Ricamarie limite Chambon-Feugerolles. L'Agence 42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente ce grand appartement T4 lumineux avec son garage ainsi que ses 2 greniers, dans une petite copropriété calme. Cet appartement situé au 2ème étage sur 2 de type 5 vous offre une superficie habitable de 85m²; Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée indépendante d'un séjour, la partie nuit vous propose 3 chambres. Chauffage individuel au gaz. Une cave. Prévoir travaux d'ordre général. DPE NOUVELLE VERSION. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 545/10000èmes des charges des parties communes générales soit 217€ de charges par AN. TAXE FONCIERE 1110€; Nombre de lots 14. Pour plus de renseignements veuillez contacter Jérôme ZEBBOUDJI conseiller immobilier indépendant au 06.50.43.97.91

MegAgence
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par MegAgence 07/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
12
Appartement, 145 m²

149 000 € 1 028 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Ricamarie (42150)

La Ricamarie, secteur calme à proximité des axes routiers et des transports en communs,magnifique duplex de 156m2 plus garage dans cour privée. Situé au deuxième et dernier étage d'une copro de trois lots. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie de 55m2 avec cuisine équipée haut de gamme récente.Un coin bureau et un WC. A l'étage trois grande chambres de 20 m2,20m2 et 17m2. Une salle d'eau de 12m2 avec douche et baignoire. Une buanderie de 7m2 vient compléter le tout. Ce bien est dans un état exceptionnel: rénovation intérieur complète, plomberie,électricité, huisseries, isolation. Sans vis à vis et traversant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hamid BOUNOUAR, Tél. : 0650050405, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 333 960 169

Proprietes-privees.com - Romain AVIVAR
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Romain AVIVAR 14/10/2023 - mise à jour 17/04/2024
6
Appartement, 61 m²

80 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ricamarie (42150)

Bel appartement de 61m² se situant proche de la mairie de La Ricamarie. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau séparé du wc, et deux caves. Chauffage électrique Taxe foncière: 933 euros Charge de copropriété: 300 euros par an DPE: E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 euros Prix : 80 000 euros HAI - Honoraires charge vendeurs ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy en Velay 912831005 - .

42 EME AVENUE IMMOBILIER
(390 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par 42 EME AVENUE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 10/04/2024
(390 avis)
6
Appartement, 80 m²

69 900 € 874 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ricamarie (42150)

Karim BENABELLA 06 12 49 76 37 Au 2ème étage d'un bel immeuble sans ascenseur. Venez découvir ce bel F4 de 80M² situé en plein centre de la Ricamarie ,proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille.Il se compose de 3 chambres( 15/13/10m²) un séjour de 25m² avec une cuisine indépendante de 15m².Double vitrage PVC avec volets manuels.L'appartement représente 200/1000 ème des pafrties communes générales Les charges de copropriétés s'élèvent à 160€/mois (Chauffage collectif/eau chaude et charges courantes) Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Karim BENABELLA 06 12 49 76 37

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1558 avis)
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 31/10/2023 - mise à jour 09/02/2024
(1558 avis)
7
Appartement, 56 m²

53 000 € 946 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Ricamarie (42150)

Appartement T3 traversant de 56m² hab. au 3ème étage d’une copropriété calme et sécurisée + garage + cave. Cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Fenêtres PVC DV + VR électriques, chauffage avec répartiteurs + eau chaude collectif. L'appartement est proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Antoine BERTRAND au 06.43.08.56.14

CAPIFRANCE - Ingrid CAILLET
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Ingrid CAILLET 12/01/2024 - mise à jour 09/04/2024
6
Appartement, 66 m²

92 000 € 1 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Ricamarie (42150)

Bienvenue à la Ricamarie dans cet appartement entièrement refait à neuf et avec beaucoup de goût en 2021 Les présentations s'imposent: Je suis un appartement f3 entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût par mon propriétaire actuel. Dès ton arrivée tu découvriras ma magnifique cuisine entièrement neuve, équipée (four, hotte, ilot central...) ouverte sur mon salon de 35m². Et oui une pièce à vivre plus que spacieuse, confortable, lumineuse et attention cerise sur le gâteau, ouvrant sur un balcon spacieux avec vue sur la verdure d'un parc, où nous pourrons profiter de belles journées d'été. Ma chambre est équipée d'un grand dressing fabriqué sur mesure tout spécialement pour moi, et tu accèderas à un second balcon depuis cette jolie chambre. Mon propriétaire n'a négligé aucun détail, il m a fait installer de nombreux rangements, un chauffe eau dernière génération, des ouvrants double vitrage en PVC avec volets roulants électriques et il m'a tellement bien isolé que les charges comprenant entretien de l immeuble et chauffage ne sont que de 90€ par mois. Bref tu pourras constater que je suis une perle rare nichée dans un écrin de verdure loin du tumulte de la ville mais en même temps si proche de toutes les commodités. Alors si tu penses qu on est fait l'un pour l'autre, viens vite me rencontrer, j'ai hâte de faire ta connaissance. A très vite Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien commun et parc) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841322)

Central Park
(279 avis)
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Central Park 09/11/2023 - mise à jour 16/03/2024
(279 avis)
10
Appartement, 60 m²

45 000 € 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ricamarie (42150)

LA RICAMARIE - CHEMIN DU BESSY. Secteur résidentiel. IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. Au deuxième étage d'une copropriété calme et sécurisée, nous vous proposons cet appartement de type F2 de 60.3m2 en excellent état se composant comme suit: un vaste hall desservant un séjour de 30.1m2 , une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle (plaque / four / hotte / meubles hauts et bas), une chambre donnant sur cour avec balcon ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne) et WC séparé. Vous trouverez à proximité immédiate l'ensemble des commodités : commerces de première nécessité, écoles à 10 mn, arrêt de bus à deux minutes et la nationale N88 est accessible à 1 km. Double vitrage PVC, stores roulants électrique. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs. Une cave saine est associée à l'appartement. DPE : F - F VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE Référence agence : 1403

Horizon Immobilier
(205 avis)
Annonce publiée le 18/12/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Horizon Immobilier 18/12/2021 - mise à jour 21/03/2024
(205 avis)
1
Appartement, 67,8 m²

54 500 € 804 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ricamarie (42150)

EXCLUSIVITE: Venez découvrir cet appartement à vendre avec balcons et vue dégagée, 4 pièces de 67.80 m2 loi carrez situé dans une copropriété. Ce bien comprend : -Une entrée -Un salon séjour de 15 m2 (possible 40 m2 si ouverture cuisine et 1 chambre) - Une cuisine -3 chambres -Une salle de douche -Un wc -Deux balcons -Une cave Appartement à vendre équipé d'un système de chauffage au gaz, interphone, nombreux rangements, pas de travaux à prévoir. Dans quartier calme et agréable proche du centre de la ville de La Ricamarie à proximité des transports afin de vous déplacer sans difficultés. Vous trouverez également la présence de commerces (supermarché, écoles, commerces de proximité...) garantie d'un investissement réussi avec un appartement T4 doté de deux balcons. Taxe foncière: 770 EUR Charges courantes annuelles 1 696 EUR Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 24 lots Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2021 CLASSE ENERGIE : 279 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 61 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 EUR et 1 580 EUR A découvrir rapidement. 59 000 EUR Honoraires charge vendeur Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35. Agence immobilière à Veauche Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour toute estimation maison La Ricamarie, estimation appartement La ricamarie, estimation terrain la ricamarie contactez notre agence immobilière à Veauche

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 07/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Appartement, 67 m²

55 000 € 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ricamarie (42150)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE SAINT-ÉTIENNE Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Proche des transports en commun et de toutes les commodités, Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m². Proche de la vallée de Londenon, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant exposé SUD/OUEST. Une cuisine aménagée et équipée. Un salon et une salle à manger. WC et Salle de Douche séparés. Chauffage collectif avec répartiteurs. Du confort et de l'espace non négligeable grâce à deux balcons. Volets roulants électriques Cet appartement est vendu avec meubles en sus, possibilité de location immédiate. Rentabilité : 10% Une cave privative complète ce lot. Ecoles, commerces, et voie rapide se situent à proximité immédiate du bien. Pour plus d'informations contactez: Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE SURFACE : 67m² DPE: E Prix du bien: 55.000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 888 € Charges : 153€/mois ( eau chaude + chauffage + commun) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien offerte: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par Immo de France Forez Velay 06/04/2024
9
Appartement, 87 m²

79 000 € 908 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Ricamarie (42150)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline. Dans un immeuble avec ascenseur calme et lumineux, T4 de 87m² avec grand balcon. 2 chambres, cuisine indépendante; Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz. Cave et garage. Prévoir un rafraichissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 413 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Ingrid CAILLET
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Ingrid CAILLET 27/01/2024 - mise à jour 15/04/2024
7
Appartement, 80 m²

45 000 € 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ricamarie (42150)

La Ricamarie : Appartement F3 de 80m² avec balcon et cave, au 1 er étage d'une copropriété bien entretenue : 45 000 € FAI TOP investisseurs ou primo accédant Les présentations sont de rigueur : je suis un appartement spacieux de 80m² avec deux belles chambres orientées côté cour pour que tu passes des nuits paisibles. J ai également un salon lumineux de 29m² ainsi qu une cuisine fermée, meublée et équipée. Certes elle est rustique mais tu pourras la repeindre pour la remettre au goût du jour car elle est en excellent état. Tu pourras nous y préparer d'excellents repas que nous pourrons déguster sur le balcon en profitant du soleil. Ma salle de bains de 5m² est équipée d'une douche avec buanderie accolée de plus de 2m² que tu pourras laisser en buanderie ou aménager en dressing. J'ai un potentiel énorme et je compte sur toi pour me rafraichir et faire de moi le plus beau des appartements. Coté confort le chauffage et l'eau chaude sont produits grâce à une chaudière collective et il t en coûtera 220€/mois (chauffage et eau chaude). Mes fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets sur l'ensemble. Tu n'as pas de voiture? pas de problème, je suis en plein centre ville avec toutes les commodités à proximité mais également le bus qui passe à 100m à pied et nous emmènera où tu voudras (st etienne, Firminy...) Avec mon excellent rapport qualité/prix, tu n'as plus aucune excuse pour ne pas venir me rencontrer alors à très vite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ECS ENTRETIEN ALUR) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843507)

CURTIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2024
Proposée par CURTIS IMMOBILIER 06/03/2024
8
Appartement, 66,29 m²

48 000 € 724 €/m²
Appartement • 66,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ricamarie (42150)

LA RICAMARIE 42150 appartement à vendre. En exclusivité chez CURTIS IMMOBILIER. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de 67 m² type 3 offre une grande pièce de vie lumineuse de 26 m² donnant sur balcon, une cuisine avec cellier, une salle d'eau équipée d’une douche et vasque meublée, WC, 2 chambres dont 1 avec placard mural. Double vitrage PVC et volets roulants manuels, chauffage collectif au moyen de radiateurs avec répartiteurs. L’appartement est vendu avec garage et cave. Charges de copropriété : 130 euros / mois comprenant entretien et électricité des parties communes, chauffage, réserve travaux. Taxe foncière : 915 euros. Prix : 48000 euros honoraires charge vendeur inclus. Contact Curtis immobilier 04 71 75 93 60 ou 04 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis-immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.310 euros et 1.810 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

MegAgence
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par MegAgence 07/07/2023 - mise à jour 03/02/2024
2
Appartement, 70 m²

39 000 € 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 1 pièce

La Ricamarie (42150)

Vous recherchez un bien atypique, et vous ne vous projetez pas dans les appartements déjà visités dans l’ancien? Et si vous optiez pour le bien qui vous ressemble! C’est la formule idéale pour un primo accédant à la propriété, car le prix du bien est abordable: il offre des caractéristiques attrayantes pour les acheteurs qui peuvent personnaliser les espaces… Il s'agit d'un plateau en sous-pente d'une superficie habitable d'environ 68 m² (105 m2 au sol) situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Le terme "en sous-pente" suggère que le toit de l'immeuble suit une pente, ce qui peut influencer la disposition et l'aménagement intérieur du plateau. Une proposition d’aménagement vous est présentée pour un F3 d’environ environ 66 m2 (Hors surtaces Inférieures à 1.80 m de hauteur): chiffrage et devis sont disponibles sur demande. Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier. Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin. Constitution du règlement de la Copropriété en cours: très faibles charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hamid BOUNOUAR, Tél. : 0650050405, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 333 960 169

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