Vente appartement 59 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ricamarie (42150)

T4 Traversant RDC La Ricamarie
Loïc de chez Maa immobilier vous propose en exclusivité un T4 traversant en de rez de chaussée à proximité de toutes commodités.
Il se compose d'un séjour de 28m², d'une cuisine de 8m² avec loggia, 2 chambres de 10m² et une de 12m², une salle douche.
Chaudière collective GAZ, huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques.
Un garage alimenté en électricité visible de l'appartement et un box de stockage viennent compléter ce bien.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur.
Contacter Loïc Llamas au 06 67 70 13 80 ou Rani Benmammar au 07 69 48 55 08
Llamas Loïc , 0667701380 - Agent commercial( E.I),inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le n°429387392- Mandat n° 2025557- Honoraires charge vendeur. DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 4202 2018 000 037 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

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Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 336 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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