Vente appartement 49 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ricamarie (42150)

Appartement spécial investisseur – Vendu loué
Situé à La Ricamarie, au rez-de-chaussée d’un immeuble calme, cet appartement de 37,72 m² Carrez représente une belle opportunité pour un premier investissement.
Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau.
Implanté dans un secteur agréable, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports (bus M1, 70 et 35, gare de La Ricamarie à quelques minutes, accès N88 à 1 km).
Possibilité d’acquérir jusqu’à trois appartements à un prix attractif pour constituer un lot, idéal pour investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Chauffage individuel gaz, double vitrage, DPE D.
Taxe foncière: 544€
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété: 23
Charges de copropriété: 360€/an
Pas de procédure en cours.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Louise Glorian au 06.23.93.54.09 – Numéro RSAC 901613653.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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