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Vente appartement 74 900 €
65,06 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ricamarie (42150)

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  • 1 151 €/m²
  • 1er étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
La Manufacture de l'Immo

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320 avis
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Description

LA RICAMARIE
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE, DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS.
RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE : PORTAILS ÉLECTRIQUES ACCÈS PIÉTONS ET VÉHICULES, DIGICODE, PARKING COLLECTIF SECTEUR AGRÉABLE ET TRANQUILLE.
APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 65,06M2 CARREZ SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR.
COMPOSÉ COMME SUIT :
ENTRÉE / SALON : 17,81 M2
CUISINE INDÉPENDANTE DE : 9,14 M2 AVEC LOGGIA : 4,89 M2
CHAMBRE 1 : 8,91 M2
CHAMBRE 2 : 9,14 M2
CHAMBRE 3 : 9,92 M2
SALLE DE BAIN : 2,55 M2
WC SÉPARÉ : 1,37 M2
BALCON : 5,32 M2
ANNEXES :
CAVE
GARAGE PRIVATIF
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIÈRE (2024) : 1 030 €/AN
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 429,60 €/TRIMESTRE (DERNIER TRIMESTRE CONNU 2025), SOIT ENVIRON 143,20 €/MOIS COMPRENANT CHAUFFAGE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET DES ESPACES VERTS, PORTAIL ÉLECTRIQUE, SYNDIC, ETC.
DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS MANUEL (PERSIENNE)
CHAUFFAGE COLLECTIF PAR CHAUDIÈRE GAZ À CONDENSATION
EAU CHAUDE : BALLON ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
INTERPHONE
FIBRE OPTIQUE
DPE : 306-E / GES : 50-E
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE : ENTRE 1 650 € ET 2 260 €
COPROPRIÉTÉ :
DATE DE CONSTRUCTION DE L’IMMEUBLE : 1965
NOMBRE DE LOTS TOTAUX : 64
NOMBRE DE LOTS D’HABITATION : 24
PROCÉDURE EN COURS : NON
LOTS VENDUS :
APPARTEMENT LOT No131
3 873 / 100 000èmes des parties communes générales420 / 10 000èmes des parties communes spéciales au bâtiment84 / 1 000èmes des parties communes spéciales par escalier
GARAGE LOT No146
424 / 100 000èmes des parties communes générales588 / 10 000èmes des parties communes spéciales par bâtiment
CAVE LOT No118
404 / 100 000èmes des parties communes générales40 / 10 000èmes des parties communes spéciales par escalier8 / 1 000èmes des parties communes spéciales par bâtiment
PRIX : 74 900 €
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
REF : FOMVA008
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉLÉPHONE : ZÉRO SIX ZÉRO UN QUARANTE-SIX SOIXANTE-TROIS SOIXANTE-SIX
MAIL :
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Publiée le 30/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : FOMVA008 - Réf Superimmo : ANVXZK7WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 74 900 €Prix au m² : 1 151 € / m²

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65,06 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1965
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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