Vente appartement 66 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ricamarie (42150)

En Exclusivité - Appartement T3 traversant avec garage, cave & balcon - À la frontière La Ricamarie/Le Chambon-Feugerolles.
Venez découvrir ce beau T3 de 57m2, refait à neuf et avec goût, situé dans un secteur calme à proximité des transports et à 10 minutes de Saint Etienne.
Profitez d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, d’une cuisine indépendante et toute équipée, de deux chambres offrant tout le confort nécessaire.
Praticité absolue: garage et cave
L’appartement dispose également d’un balcon, d’une cave et d’un garage individuel, offrant ainsi un vrai confort au quotidien. Chauffage collectif au gaz par chaudière à condensation, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants alu pour une belle isolation.
En option: vendu meublé
Pour les investisseurs: possibilité d’acquérir ce bien entièrement meublé, idéal pour une location meublée, en famille ou colocation, un rendement clé en main pour les investisseurs!
Maîtrise budgétaire grâce à une performance énergétique soignée (DPE D – 224 kWh/m2/an, GES D).
Cet appartement offre toutes les qualités recherchées pour un investissement ou pour une résidence principale: espace, confort moderne, annexes pratiques et la possibilité d’un achat meublé.
Quartier pratique, proche commerces, écoles, transports et axes rapides vers Saint-Étienne.
Contactez Louise Glorian au 06.23.93.54.09, pour organiser une visite.
À propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 42
Charges prévisions annuelles: 1470
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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