Acheter un appartement 4 pièces à Marseille 8ème

L'EXCEPTIONNEL PENTHOUSE - Appartement T4 de 202m2 + 137m2 Terrasse + 2 Box double - Marseille 13008 LLinares immobilier vous propose : L'EXCEPTIONNEL PENTHOUSE, un incroyable appartement de 202m2 avec 137m2 de terrasse plein sud. Situé au dernier étage d'une magnifique résidence, la livraison est prévue au 2nd trimestre 2025, signé par un architecte de renommée internationale, au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille. La sensation de vivre dans une villa où vous serez happés dès l'entrée par l'immense pièce à vivre de plus de 100m2. Elle est prolongée par une terrasse de 137m2, exposée plein sud, sans vis à vis, avec une superbe vue sur la ville et les collines environnantes. Un jacuzzi sera installé afin d'optimiser la détente. Le coin nuit propose trois chambres dont une suite parentale de 20m2, deux salles de bains, deux dressings et deux wc indépendants. La qualité des matériaux dont le choix est encore modifiable, les performances phoniques et énergétiques, les prestations de grandes qualités feront de cet appartement un bien d'exception au sein de cette résidence sécurisée. Les commerces, les plages, les meilleures écoles et les activités sportives... Tout est accessible à pied ou en vélo. Un bien unique, à venir découvrir sans attendre, vendu avec deux doubles box ! Frais de notaires offerts. Contact Romain Amrani : 06 20 33 33 73 Attestation collaborateur : ADC13102023000001677 RCP : 7953190/S17616764 - Copropriété : 137 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : ... (.../mois : Eau froide, Eau chaude, entretien des parties communes...). - Taxe foncière ros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : 350euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 de 202m2 + 137m2 Terrasse - Marseille 13008

T3/4 avec balcon Prado Parc L'immobilière Valora vous présente T3/4 dans copropriété recherchée. Situé au coeur du quartier du Prado/ St Giniez. Proche de nombreux commerces, bus, métro, écoles. En étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, dans une copropriété de standing Prado Parc, Cet appartement de type 3/4 d'une superficie de 95,07m2 dispose d'un grand balcon avec une vue magnifique sur la mer et colline sans aucun vis à vis, avec belle exposition et d'une grande luminosité. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un grand salon de 46,6m2 avec parquet à bâton rompu climatisé, d'une cuisine avec loggia balcon, de 2 chambres , salle d'eau, WC indépendant. Possibilités de créer une 3ème chambre. Vendu avec cave au sous sol Grand local à vélo à disposition On apprécie ce bien par son ensoleillement, son potentiel, pour son emplacement et la vue. Bruno SORBA Agent immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro : 947 602 041 Honoraires charge acquéreur de 4.5% compris dans le prix de vente. Prix hors honoraires d'agence : 505 000euros Bien en copropriété : 86 lots Charges courantes annuelles N-1 : 4 344euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0