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Vente appartement 1 412 500 €
202 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 6 993 €/m²
  • 4ème étage
  • Terrasse
  • 1 Garage
Sulyvan Pereira - iad

Sulyvan Pereira - iad

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Description

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Disponible immédiatement – T4 de 202 m² environ avec terrasse de 132 m² environ – Dernier étage, Marseille 8?
Dans la résidence neuve, ce bien d’exception de 202,44 m² environ en dernier étage bénéficie d’une terrasse spectaculaire de 132,28 m² environ à ciel ouvert, offrant une triple exposition et des vues dégagées entre ville et Méditerranée.
Situé dans le très recherché 8? arrondissement, à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien conjugue prestige, confort et fonctionnalité, dans un quartier résidentiel calme, connecté et verdoyant.
L’appartement F41 comprend :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux de plus de 81 m² environ ouvert sur la terrasse
Une cuisine dînatoire attenante (semi-ouverte)
Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé
Deux autres chambres avec salle d’eau et WC indépendant
Deux espaces de rangement/buanderie
Une terrasse plein ciel de 132 m² environ, accessible depuis le séjour
Prestations haut de gamme :
Parquet, volets roulants motorisés, brise-soleil orientables
Résidence sécurisée avec e-conciergerie
Accès direct au parking en sous-sol
box doubles inclus
Emplacement idéal :
À 10 min à pied du parc Borély et des plages du Prado
À 5 min du centre commercial Prado et Galeries Lafayette
Métro, bus, tunnel Prado Sud à proximité immédiate
Plan disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1788469-1 - Réf Superimmo : ANVXZXT4P
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Caractérisques
Prix de vente : 1 412 500 €Prix au m² : 6 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage
1 GarageTerrasse
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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