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ORPI Doenst Immo
(369 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 20/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
(369 avis)
8
Appartement, 50 m²

159 500 € 3 190 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Situé au cœur de Yutz, dans une petite copropriété des années 1980, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée, de 50 m², idéal pour un premier achat, ou investissement (faibles charges) Il se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux Une salle de bains avec WC Une chambre Un bureau (ou chambre d'enfant) Un garage privatif Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À deux pas de l'esplanade de la brasserie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4376

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Agence FOCH
(91 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence FOCH 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(91 avis)
8
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 99 500 € 3 015 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Agence Foch vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du trolleybus, de Nancy Thermal et du centre-ville. Niché dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien fraîchement rénové offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un wc séparé avec espace pour une machine à laver ainsi que d'une chambre avec douche. Ce bien est parfait pour un investissement locatif clé en main, il vous assure une mise en location rapide et une rentabilité immédiate. Location courte durée autorisée dans le règlement de copropriété. Rentabilité brute estimée en location longue durée autour des 7%. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 € et 722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Théo PAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931571855

PLACE PRIVÉE
(44 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 14/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
(44 avis)
13
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Nancy, secteur Boudonville, Fac de Lettres : Vend appartement T4 traversant avec balcon, cave, ascenseur, en parfait état. Dans une copropriété de 48 lots principaux bien tenue des hauteurs de Boudonville, ce 4 pièces de 74 m² propose un cadre de vie paisible, entre verdure et toits nancéiens. L'appartement, traversant, se situe en étage élevé avec ascenseur. Lumineux et parfaitement entretenu, il se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. L'entrée, fonctionnelle, s'ouvre sur un couloir distribuant les différentes pièces. Le double séjour, profite d'une belle exposition et donne accès à un balcon filant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les arbres et les jardins de la résidence. La cuisine indépendante, baignée de lumière, est entièrement aménagée et équipée, avec rangements optimisés et coin repas face à la fenêtre. Côté nuit, trois chambres confortables dont une avec accès balcon et dressing sur mesure, une autre avec placard intégré et parquet en bon état. Salle de bains contemporaine avec baignoire et double vasque, toilettes séparées. Double vitrage, chaudière collective, huisseries récentes, nombreux rangements intégrés, isolation extérieure récemment réalisée. Une cave privative complète l'ensemble. Les charges de copropriété, d'environ 300 euros/mois, comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. En complément, possibilité d'acquérir un second appartement dans la résidence, de configuration similaire, actuellement loué en colocation meublée avec un revenu annuel brut (hors charges) de 9440 euros. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 300 euros A proximité immédiate des transports, de la faculté de Lettres, des écoles, du centre-ville et des commerces. Calme, vue, lumière, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Une exclusivité PLACE PRIVÉE Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Cabinet Blique
(1125 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Cabinet Blique 24/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
(1125 avis)
20
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

AVEC SA LOGGIA LA DOLCE VITA Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Bienvenue dans ce T4 de 81 m2 situé au 3ème étage, avec une loggia de 9 m2 ! Installé dans une résidence ultra récente avec ascenseur, ce bijou jamais habité vous attend sur les hauteurs de Nancy secteur Libération, à deux pas des commodités, des accès autoroutiers et à 10 minutes du centre-ville... Une entrée, dessert les trois chambres de 11 m2, la salle de bain, les WC séparés et la pièce de vie de 29 m2 et sa loggia exposée Est. Une place de parking rien que pour vous ! Côté confort, on est au top : chauffage individuel au gaz, isolation thermique et acoustique au cordeau, prestations modernes et soignées et à deux pas de la forêt de Haye et de la zone de la Sapinière. Bref, vous aimez l’espace, la lumière, l’intimité et le confort ? Cet appartement coche toutes les cases et vous en offre même un peu plus, soleil levant CLASSE ! Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

Christian DILLMANN - Optimhome
(63 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 23/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
(63 avis)
16
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Thionville, Allée de la Libération, à deux pas du centre-ville, proposé par Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Cet élégant bien offre un style de vie urbain, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des zones commerciales, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques de l'appartement : Deux belles chambres, dont une avec balcon Salle de bain moderne Cuisine entièrement équipée avec loggia WC séparé Spacieuse pièce de vie de 32m² donnant sur un balcon de 11m² Points forts supplémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Pièce de vie entièrement rénovée en 2021 Fenêtres double vitrage et baie coulissante avant datant de fin 2021 Volets électriques Syndic de Copropriété : Foncia Garage manuel en rez-de-chaussée (environ 20m²) avec cave Chauffe-eau de 2023 Libre immédiatement ! Remarque importante : Des offres seront étudiées par les propriétaires lorsqu'elles seront accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation/accord de principe bancaire, un compromis de vente en attente, et/ou une attestation bancaire des avoirs (apport ou placements). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans la région. Un véritable coup de cœur vous attend ! Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage gaz...) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577160 )

Joelle MEYER - iad
(121 avis)
Annonce mise à jour le 18/08/2025
Proposée par Joelle MEYER - iad 18/08/2025
(121 avis)
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Montigny-lès-Metz (57950)

iad France - Joelle Meyer vous propose: Venez vite découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de 50 m² environ idéalement situé rue Saint André à Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et à seulement 10 minutes de la gare de Metz et du centre-ville. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, il comprend : Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, Une salle de douche avec toilettes. Un atout supplémentaire : une cave/buanderie attenante à l’appartement. Confort et prestations : Double vitrage, Chauffage individuel au gaz, Connexion fibre optique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle BON - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Isabelle BON - iad 29/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
(23 avis)
20
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 90 000 € 989 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Folkling (57600)

iad France - Isabelle BON vous propose: APPARTEMENT T3 // ENTRÉE INDIVIDUELLE // REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ // PLAIN-PIED // FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE // CENTRE VILLAGE // ARRÊT DE BUS ACCESSIBLE À PIEDS Très bel appartement type T3 de 91 m2 situé dans le village prisé de Folkling au centre du village. Très bonne isolation phonique, ainsi qu'une bonne note énergétique. Appartement de plain-pied sur un rez-de-chaussée surélevé, 1 chambre, cuisine séparée et ouverte sur le séjour, ainsi qu’un toilette séparé. Très bonne luminosité dans l'espace de vie. Appartement prêt à être emménagé. Sautez sur cette occasion rare. Pas de syndic de copropriété professionnel. Charges faibles : uniquement consommation eau et quote-part pour l’assurance de l’immeuble. POINTS TECHNIQUES : CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE APPARTEMENT REFAIT À NEUF EN 2006 FENÊTRES 2006 ENTRÉE INDIVIDUELLE BONNE ISOLATION PHONIQUE 1 PETIT EMPLACEMENT POUR VÉHICULE TOLÉRÉ PAS DE CAVE T3-WOHNUNG // INDIVIDUELLER EINGANG // ERHÖHTES ERDGESCHOSS // EINSTÖCKIG // NIEDRIGE BESITZGEBÜHREN // DORFZENTRUM // BUSHALTESTELLE ZU FUß ERREICHBAR Sehr schöne T3-Wohnung von 91 m2 im beliebten Dorf Folkling im Zentrum des Dorfes. Sehr gute Schalldämmung sowie eine gute Energieeffizienzklasse. Eingeschossige Wohnung im Hochparterre, 1 Schlafzimmer, zum Wohnzimmer separate offene Küche, sowie ein separates WC. Sehr gutes Licht im Wohnraum. Wohnung bezugsfertig. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Kein professioneller Miteigentümertreuhänder. Geringe Belastungen. TECHNISCHE PUNKTE : ELEKTRISCHE HEIZUNG IN 2006 WURDE DIESE WOHNUNG KOMPLETT NEU ERSTATTET FENSTER 2006 INDIVIDUELLER EINTRITT GUTE SCHALLDÄMMUNG 1 KLEINER STANDORT FÜR TOLERIERTE FAHRZEUGE KEIN KELLER La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bérengère GOMES - iad
(71 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Bérengère GOMES - iad 16/06/2025 - mise à jour 16/11/2025
(71 avis)
20
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ars-sur-Moselle (57130)

iad France - Bérengère Gomes vous propose: Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme, confort et emplacement stratégique ? Cet appartement situé au cOEur d’Ars-sur-Moselle saura vous séduire dès la première visite. D’une surface loi Carrez de 71 m², il offre en réalité près de 82 m² utiles grâce à une pièce aménagée dans les combles, isolée et chauffée. Un espace supplémentaire idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou un coin télétravail. Niché dans une petite copropriété de seulement trois lots, il bénéficie de faibles charges et d’une atmosphère calme et conviviale. L’entrée dispose d’un grand placard intégré, la cuisine est entièrement aménagée et équipée, et le salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, complètent l’ensemble. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, propose un meuble vasque accueillant la machine à laver, un placard de rangement et une grande douche. Le toilette est indépendant. À l’arrière de la copropriété, un jardin privatif vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles autour de la résidence. Côté localisation, tout est à portée de main : supérette, pharmacie, boulangerie, librairie, arrêt de bus et gare. Vous rejoignez, en voiture, la ZAC d’Augny en 5 minutes et Metz centre en 10 minutes. Un bien rare qui réunit tous les atouts d’une vie pratique et agréable. Venez le découvrir sans tarder, je me ferai un plaisir de vous le présenter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marchal Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Marchal Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 127,91 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 228 €/m²
Appartement • 127,91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

Appartement T5 de 127.91 m² - Emplacement premium et beaux volumes au coeur de Metz Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 127.91 m², un véritable écrin de vie où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Situé dans un cadre enchanteur, à 2 minute du jardin botanique, cet appartement vous offre un séjour spacieux de 43 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Avec ses 3 chambres lumineuses et confortables, dont 2 avec leur salle de bain attenante, ses nombreux rangements, cet appartement est parfait pour une famille . Le séjour, véritable coeur de la maison, est un espace de vie convivial et chaleureux. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance et de modernité à cet espace. Cet appartement est un véritable nid douillet où vous vous sentirez chez vous dès le premier instant. Imaginez-vous vous promener dans les parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied, ou profiter des nombreux restaurants et commerces de proximité. Vous aurez tout à portée de main pour vivre une vie équilibrée et agréable. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et crèches sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. Vous pourrez ainsi accompagner vos enfants à l'école sans stress... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien de qualité... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1212.00 € et 1641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marchal Immobilier : Aziza Marchal Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ALLIANZ PRO 64462377

Gestimmo
(160 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Gestimmo 02/08/2025 - mise à jour 18/08/2025
(160 avis)
12
Appartement, 90 m²

150 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hayange (57700)

HAYANGE - Mandat by Orpi - Orienté plein sud, découvrez ce bel appartement rénové situé au 2ème étage d'une résidence des années 70. Cet entrée très bien entretenu comporte 6 logements. L'appartement dispose d'une entrée, une cuisine indépendante avec un cellier, un beau salon séjour ouvert exposée plein sud, un dégagement avec grand placard, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Double vitrage pvc récent avec volets roulants, chauffage individuel au gaz (chaudière de 10 ans). Pour davantage de rangements, cet appartement bénéficie aussi d'une cave et d'un garage porte motorisée. Ecole primaire juste à côté de l'immeuble, maternelle, collège et lycée technique à proximité. Commerces de proximité et centre ville à 500 mètres. Contacter Romain au 07 61 11 00 51. Référence agence : 5295

Villerupt Immobilier 1980
(70 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 26/08/2025
(70 avis)
7
Appartement, 44 m²

159 670 € 3 629 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Saint-Martin (54350)

ORPI Villerupt vous présente la résidence AMBRE, issue du programme éco-responsable « THE ELEMENT », idéalement située aux portes du Luxembourg et de la Belgique. Cette résidence contemporaine de 3 étages avec ascenseur se compose de 17 appartements, du T2 au T4 dont des penthouse. Fonctionnels, économiques et respectueux de l'environnement, ces logements offrent des prestations de qualité, parfaitement adaptées aux nouveaux modes de vie : - Beaux volumes intérieurs - Terrasses larges et spacieuses - Chauffage au sol - Volets roulants motorisés - Ascenseur - Garages - Caves privatives - Places de stationnement extérieures et intérieures. Tous les appartements ne sont pas affichés en ligne. Pour plus d'informations ou pour découvrir l'ensemble des disponibilités, contactez Zohra au 06 66 31 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5928- A203

Andy Gagliardi - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Andy Gagliardi - iad 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(2 avis)
14
Appartement, 120 m²

225 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hayange (57700)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: T5 Moderne//3 chambres//un jardin//un garage//spacieux et lumineux//petite copropriété. Appartement rénové en 2022, T5 de 119m², avec un jardin privatif (268m²) , un garage privatif et une cave. Localisé dans une rue paisible de Hayange au second étage d'une petite copropriété parfaitement tenue. Découvrez y: un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne intégrée (four, hotte, plaque gaz, frigo) formants un espace de 40m², trois amples chambres (15m²,16m²,15m²), une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne puis un meuble double vasque, un WC individuel. De plus bénéficiez: d'un jardin privatif arboré de 268m², d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, d'un balcon vers le séjour, de la cave privative. Côté confort: fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz elm Leblanc ,fibre, isolation intérieure, compteur Linky, VMC, copro toiture rénovée (2014), façade (2012). Localisation: école primaire et maternelle à 1 minute, supermarché à 5 minutes, à seulement 25 minutes du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stanislas Immobilier
(115 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
(115 avis)
8
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 89 900 € 2 809 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Idéalement situé dans un secteur très recherché de Nancy, ce studio de 32 m² se trouve au sein d'une copropriété construite en 2002. C'est le bien parfait pour un premier investissement ou une opportunité locative dans un emplacement privilégié. Configuration Fonctionnelle L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il propose un espace de vie ouvert incluant une cuisine et un coin nuit bien pensé, facilitant l'aménagement. La spacieuse salle de bain avec baignoire ajoute un confort appréciable au quotidien. Atouts Pratiques et Techniques Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent une bonne base technique pour votre confort. Surtout, vous bénéficiez d'une précieuse place de stationnement en parking souterrain sécurisé et d'une cave, des atouts majeurs à Nancy. Ce studio est sain et bien conçu, mais quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser et optimiser son potentiel. Venez découvrir l'emplacement et le charme de cet appartement pour concrétiser votre projet immobilier. Fabrice MOSBAH – Agent Commercial en immobilier 06.03.05.19.86 Immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n° 981 679 814. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1672

Stanislas Immobilier
(115 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
(115 avis)
7
Appartement, 27 m²

98 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Venez découvrir sans tarder ce joli studio de 27 m², niché au sein d'un bel immeuble ancien idéalement situé en hypercentre de Nancy. Ce bien est une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien et les prestations d'un logement moderne et optimisé. L'un des principaux atouts de ce studio est d'être entièrement rénové avec goût, vous permettant de vous y installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. De plus, il est vendu meublé avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie très lumineux, où une cuisine ouverte moderne et équipée s'intègre parfaitement. L'agencement est astucieux, intégrant un coin nuit bien pensé pour garantir votre confort au quotidien. Une salle de douche moderne aux finitions soignées complète l'ensemble. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un excellent confort thermique et phonique, un avantage essentiel en centre-ville. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et homogène. Autre point fort : son emplacement privilégié ! L'arrêt de tramway est à deux pas, et toutes les commodités et commerces sont accessibles immédiatement à pied. Ce studio est ainsi idéal pour un investissement locatif avec un fort potentiel, ou pour un premier achat en toute sérénité. Caractéristiques Techniques Surface Carrez : 27 m² Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage collectif gaz. Performances Énergétiques et Climat Classe Énergie (DPE) : E (Consommation : 297 kWh/m²/an) Classe Climat (GES) : F (Émissions : 56 kg CO₂/m²/an) Contact et Mentions Légales Un bien de qualité, dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Fabrice MOSBAH – Agent Commercial en immobilier 06.03.05.19.86 Immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n° 981 679 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1645

l'Associé Immobilier
(9 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par l'Associé Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(9 avis)
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Appartement, 42 m²

118 600 € 2 824 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY Point Central - Charmant 2 pièces prêt à vivre : situé en 2e corps de bâtiment, ce 42 m² traversant offre une vue exclusivement sur cour, garantissant calme et sérénité. POV : On aime -la belle copropriété ancienne au charme authentique, -la luminosité et l'absence de travaux, -les charges très faibles (55 euros/mois). L'emplacement est évidemment idéal, le chauffage entièrement électrique et l'état irréprochable : un pied-à-terre impeccable, un investissement judicieux ou un logement étudiant idéal. NB : le classement DPE sera réévalué en E sans rien faire dès l'entrée en vigueur de la nouvelle réglementation, en janvier 2026 (chauffage elec.). Il est possible d'améliorer encore la performance par divers biais facilement applicables. Contactez nous pour en savoir plus ! Infos et visite : Émilie Joly - 06 79 55 99 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698 euros.

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