Vente appartement 89 900 €

32 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Idéalement situé dans un secteur très recherché de Nancy, ce studio de 32 m² se trouve au sein d'une copropriété construite en 2002. C'est le bien parfait pour un premier investissement ou une opportunité locative dans un emplacement privilégié.
Configuration Fonctionnelle
L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il propose un espace de vie ouvert incluant une cuisine et un coin nuit bien pensé, facilitant l'aménagement. La spacieuse salle de bain avec baignoire ajoute un confort appréciable au quotidien.
Atouts Pratiques et Techniques
Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent une bonne base technique pour votre confort. Surtout, vous bénéficiez d'une précieuse place de stationnement en parking souterrain sécurisé et d'une cave, des atouts majeurs à Nancy.
Ce studio est sain et bien conçu, mais quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser et optimiser son potentiel. Venez découvrir l'emplacement et le charme de cet appartement pour concrétiser votre projet immobilier.
Fabrice MOSBAH – Agent Commercial en immobilier
06.03.05.19.86
Immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n° 981 679 814.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1672

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Prix de vente : 89 900 €	Prix au m² : 2 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an	Taxe foncière : 816 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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STANISLAS IMMOBILIER

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