Vente appartement 139 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

Montigny-lès-Metz (57950)

iad France - Joelle Meyer vous propose: Venez vite découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de 50 m² environ idéalement situé rue Saint André à Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et à seulement 10 minutes de la gare de Metz et du centre-ville.
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, il comprend :
Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour,
2 chambres,
Une salle de douche avec toilettes.
Un atout supplémentaire : une cave/buanderie attenante à l’appartement.
Confort et prestations :
Double vitrage,
Chauffage individuel au gaz,
Connexion fibre optique.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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JOELLE MEYER - IAD

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